Etablerer separat utleiehybel

Prosjektet omfatter bruksendring og oppdeling av en eksisterende enebolig på adressen Vindalsringen 15 i Skien. Hensikten er å etablere en selvstendig utleiehybel på under 50 m², med egen inngang uten intern forbindelse til hovedboligen, i tråd med kravene i SAK10 §82.2. Den nye utleieenheten inkluderer også en bod på minimum 2,5 m², i samsvar med TEK17 §12-10, og har en takhøyde på 2,2 meter, slik dokumentert i snittegninger.

Brann- og lydskille installert

Oppdelingen innebærer nødvendige innvendige endringer, inkludert etablering av både brannskille og lydskille mellom utleiehybelen og hovedboligen for å sikre sikkerhet og god bokvalitet. Plantegninger viser tydelig den nye boenheten og dens tilhørende fasiliteter. I tillegg er det utarbeidet en situasjonsplan som viser uteoppholdsareal tilpasset kommuneplanens krav, samt parkeringsplass i garasje til utleiehybelen i henhold til reguleringsplanen.

Fagkompetanse engasjert i prosjekt

Prosjektet drives som et selvbyggerinitiativ, men tiltakshaver har engasjert fagkompetent foretak for gjennomføring av nødvendige arbeider. Ansvarlig søker for prosjektet er Rabb84 AS ved Stian Skauen Holla, som har levert søknad med relevant dokumentasjon, inkludert følgebrev og tiltakstegninger fra 1953 som grunnlag for tiltaket.

Øker boligkapasitet i området

Gjennomføring av prosjektet vil legge til rette for økt boligkapasitet i området ved å etablere en ny, selvstendig boenhet uten å redusere hovedboligens funksjonalitet. Dette kan bidra positivt til boligmarkedet i Skien ved å tilby flere leieenheter med god standard og trygge rammer. Prosjektet følger gjeldende regelverk og planbestemmelser, noe som sikrer både kvalitet og sikkerhet i utførelsen.