Bruksendring og oppgradering av enebolig - Matrosgata 7A

Beskrivelse: Bruksendring og omfattende oppgradering av et eksisterende anneks til bolig i Matrosgata 7, inkludert etterisolering, takarbeid, og fasadeendring. Total mønehøyde økes med 0,6m. Les mer ↧

Bruksendring og oppgradering anneks

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av et eksisterende anneks til bolig på eiendommen Matrosgata 7A, gbnr. 173/89. Annekset, som er tilknyttet en bolig med to boenheter, skal omgjøres til fullverdig bolig med moderne boligstandard. Hovedbygget er arkitektonisk verneverdig fra cirka 1866, mens annekset ikke har vernestatus og kan dermed oppgraderes i tråd med dagens tekniske krav.

Omfattende bygningsmessige tiltak

Oppgraderingen innebærer flere bygningsmessige tiltak for å møte dagens krav til boligfunksjonalitet og teknisk standard. Første etasje i annekset blir innredet med stue, kjøkken og bad, mens loftet tilrettelegges med to soverom og et bad. For å utnytte arealet bedre, heves takkonstruksjonen med 0,6 meter, og inngangspartiet utvides med 3 m² for å installere en trapp til andre etasje. Videre skal vegger og tak etterisoleres, det monteres nytt tak inkludert takkonstruksjon, nye vinduer og ytterdør byttes ut, og det installeres et nytt takvindu. En ny pipe vil også bli oppført.

Fasade og brannsikring tilpasset

Fasadeendringene vil følge stilen til hovedbygget og omkringliggende bebyggelse for å ivareta områdets arkitektoniske helhet. Oppgraderingen inkluderer også nødvendige tiltak for å sikre at bygningsdelen oppfyller krav til brannsikring og teknisk forskriftsmessighet.

Ansvarlig søker og tillatelser

Spir Arkitekter AS, ved Katrine Jakobsen, er ansvarlig søker for prosjektet. Tiltakene er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven §20-1, og prosjektet følger rammene for bygningsmessige tillatelser. Gjennomføringen av oppgraderingen vil sikre at annekset tilfredsstiller dagens boligstandard både funksjonelt og teknisk.

Bærekraftig gjenbruk av bygg

Prosjektet bidrar til å optimalisere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å omgjøre et anneks til en selvstendig boligenhet, noe som kan bidra til økt boligtilgjengelighet i området uten utvidelse på ubebygd areal. Dette er et eksempel på bærekraftig byutvikling ved gjenbruk og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Matrosgata 7A
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

173/89

Verdi og størrelse

3 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: AUDACIOUS-HOLDING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: AFRY

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

betong

rekkverk

energi

+751

garasje

parkeringsplass

parkeringsareal

arealplan

glass

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

inngang

boenhet

vannverk

varme

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

sanitær

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

naturtype

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

ventilasjon

bevaring

soverom

fordeling

rakennussarja

tettbebyggelse

ombygging

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

rensing

lagring

simshøyde

yttervegg

beskyttelse

administrasjon

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

boligrom

stabilitet

brannsikker

bofellesskap

kulturmiljø

inngangsparti

stillingsplass

overbygg

boligområde

pussingsmasse

overgang

bærende

planløsning

adkomstvei

varsområde

tilkobling

radon

istetthet

våtrom

balkong

uteområde

brannsikring

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

brannvei

fasadeendring

oppstilling

inngangspart

belysning

lagerplass

hytte

rømningsvei

isola

avslutning

grunnmasse

va-anlegg

dimensjonering

sikringstiltak

detaljprosjektering

solforhold

takfot

panel

avløpsrør

forsinkelse

oppholdsrom

fortetting

kanal

bruksenhet

detektor

flyplass

brannklasse

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

friområde

brannkonsept

himling

rørinstallasjon

seksjonsområde

tiltaksområde

taktekking

elinstallasjon

eksponert

innred

sjakt

forankr

dagslys

s-sving

utskift

tredrag

portal

plankrav

sanitærinstallasjon

tiltaksområdet

inngangsdør

sanitærinn

rehabilitering

gasslys

takflate

brønn

gassone

celle

merking

fleks

nærinstallasjon

brannteknisk

kommunalteknikk

e-bygget

rørteknisk

tårninstallasjon

brannteknikk

inspeksjon

støp

motstand

p-planet

gassystem

nødløsning

nedløp

signal

takvinkel

hovedinngang

inndelingsløsning

gravemaskin

omkjøringsvei

brannsted

brannskade

annskap

innvending

slange

støyforhold

vannmåler

ankre

veiarbeider

turbase

butikk

brannmur

slokkevann

bæreevne

korridor

røyk

rammebetong

nøglesystem

rammebærekonstruksjon

treentreprenør

carport

trapperom

uteplass

sanitæranlegg

rapperom

antikvar

flomfare

egenkontroll

filter

forankre

innsats

skifer

eksplosjon

brannskille

stasjonen

brannslokker

oppbevaring

utering

klister

øvingsvei

takhøy

takhøyde

sprinkler

risikoklasse

eksponering

brannvakt

fellesområde

sikringsklasse

ringsanlegg

kjørbar

byrom

seksjonering

anneks

alarm

arbeidsbygg

brannvern

plankkrave

avtrekk

toleranse

bærekonstruksjon

sprinkl

fangar

brannklave

sivilarkitekt

kollektivtrafikk

lekkasje

driftsfase

takkonstruksjon

tårnanlegg

alarmanlegg

itanlegg

forebyggende

holdeplass

nitreanlegg

kappeapparat

brannpunkt

larmanlegg

takkonsoll

prenøk-serie

ytterdør

hengsel

strømforsyning

krage

anleggsklasse

rømningscelle

utkrag

sprinkle

brannstans

brannstasjon

lekeareal

graver

brannalarmanlegg

undergrunn

glassfiber

funksjonskrav

kommunalteknisk

multiteknisk

rørforsyning

etasjeskille

arkitekturprosjektering

etasjeskill

anleggscelle

ladeplass

energibehov

batteri

understø

vannslange

stikning

baderom

angrep

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

saksko

takoverbygg

brannslange

hette

anleggslange

brannkurve

ledesystem

brannkum

grusvei

parken

bæresystem

brannmotstand

utkrage

ringgrunnlag

brannmottak

røykspredning

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

forebygging

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

hulrom

innfesting

sikkerhetstiltak

rennbar

parkeringsløsning

leranlegg

brannkrav

innfest

utkraget

løfteutstyr

rømningskrav

innerdør

brannprofil

brannprosjekt

etasjeskiller

takstein

lufting

stålplate

hovedtak

inklusanlegg

lysanlegg

brannfarlig

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

antikvarisk

hydrant

gravemelding

slokkemiddel

verneområde

branntegning

innalarm

branntegn

pulver

åpningsvindu

evakuering

landskapsarkitekt

brannslag

nedfall

bussholdeplass

glassvindu

oppheng

hovedbygg

rekreasjonsområde

gasskilt

vannsystem

brannprosjektering

brannvarsling

inngangsskilt

kontrollsystem

landskapsarkitektur

slokkeutstyr

rullesystem

slokkemannskap

brannslokk

rekreasjonsrom

jektningsgrunnlag

antenne

rømningsretning

brannforing

kollektivtransport

håndslokk

køanlegg

håndslokke

rømningsvindu

angrepsvei

ubrennbar

u-verdi

aktivtransport

risikoanalyse

trafikkbelastning

sprekke

nedforing

inngangsvindu

vikler

terrassedør

inngrepsvei

takvindu

passiv

forflytning

tilslutning

stråle

brannenergi

sentrumsområde

lecastein

slokkeapparat

optisk

hovedbærer

energikrav

lokkeapparat

ventilasjonskanal

stake

nedforet

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

tettsklasse

deteksjon

eksplosjonsvernlov

teglstein

håndslokkeapparat

stålkonstruksjon

avløpsarbeid

etterisolere

brannskillende

slokkeanlegg

hovedbæresystem

drenskanal

vedbæresystem

isolasjonkanal

branndør

avlastning

stålko

gulvareal

horisontalplate

tretak

inspeksjonsluke

elvestein

snøfanger

hengsle

montasjeutstyr

brannklassifisering

snøfange

brannforebygging

stålstøt

brannklassifisere

styringsanlegg

brannventil

fluktvei

tilpasningskanal

rennkumme

redningstid

personsikring

avtrekkskanal

armeringsjern

mølle

redningsti

fluktvegg

bygningskonstruksjon

mellomliggerom

rekkskanal

trekkskanal

personsikkerhet

byggevare

brannbod

brannobjekt

røykrør

værapparat

pulverapparat

vedhus

sikkerhetsarbeid

rømningsti

røykspjeld

hovedhus

fyring

lagerareal

stikningsplan

stikningsplate

effektivitetsklasse

granstein

slokkeinnsats

installasjonsutstyr

kkskanal

røykspreder

røykvarsler

komfyr

slokkeinnretning

røykvarsel

åpningsbar

brannisolasjon

lokkinnsats

slangeuttak

etterlysende

tavlerom

avløpsrom

ribbygg

hovedsystem

røykdetektor

elvarme

brannklassifisert

antennelse

rømningsdør

personbelastning

rømningsforhold

brannslokkeapparat

omhyl

energiberegning

vannlapp

sonesikkerhet

vannapparat

slangeutlegg

slangeutleie

isolasjonskanal

brann-isolere

innsvegg

inventar

ettertak

hovedatkomst

brannvarsel

etterisolering

c-pulver

glassflate

d-bygget

termoisolering

ubehandlet

fettfilter

sanitærarbeider

sanitærarbeid

interntrapp

rørmateriell

ks-kanal

omhylling

tettelist

røyktett

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

øydetektor

tekstil

nødlysanlegg

eksoskanal

varmeleiing

ringsvegg

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

hyllesflate

terrentrapp

legerte

dørlysanlegg

nedfellbar

brannisolering

metallplate

håndsluk

håndslukke

medledning

sanitærmelding

sanitærmål

sekundærleilighet

varmeledd

rørisolering

brannslokkeutstyr

takpapp

innisolering

brannmating

brannmateriell

høyderedskap

tekniskontor

eksplosjonsfarlig

underleilighet

seksjoneringsvegg

dørleilighet

terisolere

ikt-kontor

eksplosiv

interiørarbeid

rømningstid

røyktetthet

branntilløp

tetteliste

håndslukker

glassvegg

opphengssystem

alarmstyring

rørisolasjon

betongtak

komfyrhette

alarmstyrke

fyrhette

brannhette

strålevarme

kjøkkenavtrekk

rørvarme

kanalavtrekk

branngass

alarmgiver

larmgiver

redningsoppgave

betongtakst

brannduk

branndokumentasjon

glasskonsoll

glasskonstruksjon

betongtakstein

pungtakstein

ettersikring

sponp

skifertak

rammevegg

fyrtårn

masskonstruksjon

brannbelte

brannbelastning

fertak

forskblad

inngangsvegg

lesområde

brannsikkerhetsnivå

eluke

skillekonstruksjon

påforet

brannutvei

brannutvikling

spesialverktøy

brannsikringstiltak

lystransmisjon

seriekobling

trykvarsler

brannforebyggende

nsikringstiltak

varmeavgivelse

avlastningsflate

rømningsmerke

rømningsmerking

seriekoble

utforing

energitiltak

brannpåvirkning

hengssystem

fiberplate

seriekoblet

brannslokkeanlegg

brennende

sentrumsfunksjon

verntiltak

fortettingssone

overtenning

brannfilm

soneringsvegg

brannimpregnering

rømningsstrategi

glassareal

rømningsstråle

røykpipe

brannimpregnert

brannverntiltak

brannimpregnere

radonforebygge

batteribakke

batteribackup

svingvindu

vingvindu

armeavgivelse

radonforebyggende

bygningsbeslag

røykprop

røykproduksjon

tettingssone

eurocode

avløpsarbeider

dreieakse

apotek

brannsikkerhetstiltak

detaljløsning

røykdeteksjon

taljeløsning

gasstett

tvindu

lettkonstruksjon

nitte

byggutvendig

lydgiver

fyringsanlegg

branntiltak

antennelig

tærarbeid

retningsskilt

plogskilt

dekonstruksjon

sanitærenhet

murhus

stuevindu

overgangsperre

brannmotstandstid

anleggsseksjon

brannbo

brannvernarbeid

brannbok

vernarbeid

sikkerhetsinnretning

rammeved

hvitstein

antennelighet

lukkemekanisme

murhull

kanaldimensjon

brannstopp

elektroboks

støpemasse

lufteluke

brannsystem

sementspontplate

yttervindu

brannsikret

småbygg

brannboks

isolasjonsprodukt

branntest

tettemateriale

brannpute

brannstøpemasse

avløpstilkobling

isolasjonslengde

våtromsbygg

maskinservice

terrassevindu

securo

slokkingsarbeid

innergård

nyttvindu

sanitæravdeling

nyttvind

bærendekonstruksjon

gårdplass

nytrafo

badepark

nytt tilbygg

småbebyggelse

ny trapp

jernfeste

rørpipe

bartareal

eksisterende anneks

nypipe

nytrappog

nyttmøne

branncellebegrensende

infästning

gravemaskinservice

hoveddør

impregnere

sponplate

branncelle

omhyllingsflate

brennbar

brannhemmer

fargekode

sprekk

fiber

vindu

brannalarm

enebolig

ac-komponent

innvendig arbeid romfa

nytrappogendringav

ernyevåtrom

fasadeendringmede

ny våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 173/89 - Matrosgata 7 - Bruksendring anneks til bolig

Søknad om rammetillatelse

28. Jan 2022

Supplering av søknad

4. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

24. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

7. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

8. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Apr 2025

Supplering av søknad

8. Jul 2025

Supplering av søknad

8. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/2842 - Gbnr 173/89 - Matrosgata 7 - Bruksendring anneks til bolig