Bruksendring og oppgradering anneks

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av et eksisterende anneks til bolig på eiendommen Matrosgata 7A, gbnr. 173/89. Annekset, som er tilknyttet en bolig med to boenheter, skal omgjøres til fullverdig bolig med moderne boligstandard. Hovedbygget er arkitektonisk verneverdig fra cirka 1866, mens annekset ikke har vernestatus og kan dermed oppgraderes i tråd med dagens tekniske krav.

Omfattende bygningsmessige tiltak

Oppgraderingen innebærer flere bygningsmessige tiltak for å møte dagens krav til boligfunksjonalitet og teknisk standard. Første etasje i annekset blir innredet med stue, kjøkken og bad, mens loftet tilrettelegges med to soverom og et bad. For å utnytte arealet bedre, heves takkonstruksjonen med 0,6 meter, og inngangspartiet utvides med 3 m² for å installere en trapp til andre etasje. Videre skal vegger og tak etterisoleres, det monteres nytt tak inkludert takkonstruksjon, nye vinduer og ytterdør byttes ut, og det installeres et nytt takvindu. En ny pipe vil også bli oppført.

Fasade og brannsikring tilpasset

Fasadeendringene vil følge stilen til hovedbygget og omkringliggende bebyggelse for å ivareta områdets arkitektoniske helhet. Oppgraderingen inkluderer også nødvendige tiltak for å sikre at bygningsdelen oppfyller krav til brannsikring og teknisk forskriftsmessighet.

Ansvarlig søker og tillatelser

Spir Arkitekter AS, ved Katrine Jakobsen, er ansvarlig søker for prosjektet. Tiltakene er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven §20-1, og prosjektet følger rammene for bygningsmessige tillatelser. Gjennomføringen av oppgraderingen vil sikre at annekset tilfredsstiller dagens boligstandard både funksjonelt og teknisk.

Bærekraftig gjenbruk av bygg

Prosjektet bidrar til å optimalisere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å omgjøre et anneks til en selvstendig boligenhet, noe som kan bidra til økt boligtilgjengelighet i området uten utvidelse på ubebygd areal. Dette er et eksempel på bærekraftig byutvikling ved gjenbruk og oppgradering av eksisterende bygg.