Endrer kjeller til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i rekkehusrekke Hjorteveien 8, andelsnummer 112, fra tilleggsdel til hoveddel. For å oppnå tilfredsstillende frihøyde skal kjellergulvet graves ut, avrettes og isoleres. Det planlegges også å utvide ett kjellervindu for å etablere en alternativ rømningsvei, med nødvendige terrengjusteringer for å oppfylle krav om vindushøyde. De øvrige kjellervinduene, som er i dårlig stand, skal skiftes ut med historiske kopier godkjent av byantikvaren.

Åpner første etasje innvendig

Innvendig i første etasje skal stue og kjøkken åpnes opp ved riving av innervegger. For å sikre konstruksjonens stabilitet må tilsvarende murvegg i andre etasje rives og erstattes med lette trevegger. En mindre teglvegg på loftet fjernes, men loftet beholdes som råloft uten ytterligere endringer. Det installeres også to ventilasjonsventiler i kjellerveggene for bedre luftkvalitet.

Godkjent uten nabovarsling

Tiltaket er planlagt i samsvar med føringer for utvikling i Ullevål Hageby og godkjent av borettslagets styre, samt godkjent av Byantikvaren. Fasadeendringene er minimale og anses som nesten usynlige uten nabopåvirkning, og det søkes om fritak for nabovarsling. Prosjektet påvirker ikke eiendommens utnyttelsesgrad.