Bruksendring og optimalisering av bolig - Gimleveien 16A

Beskrivelse: Bruksendring og optimalisering av planløsningene i to boenheter i horisontaldelt tomannsbolig fra 1935 i Gimleveien 16a i Kristiansand. Les mer ↧

Bruksendring og optimalisering

Prosjektet 'Bruksendring og optimalisering av bolig - Gimleveien 16A' omfatter bruksendring og innvendige tilpasninger i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1935, lokalisert i Kristiansand. Målet er å optimalisere planløsningen i to boenheter, slik at de kan benyttes av større familier eller som separate hybler med fellesareal. Det planlegges separate innganger for hver boenhet samt uhindret tilgang til hagen på sørvestsiden av tomten.

Funksjonelle boenheter med 5 soverom

Hver boenhet får fem soverom og funksjonelt utformede løsninger for bad, kjøkken, stue, bod og uteplasser. Blant de sentrale grepene ligger sammenslåing av kjøkken og stue i 2. etasje for bedre utnyttelse av arealet, samt nye vinduer som gir økt dagslys. Dersom deler av carport rives, etableres det lysgrav for å sikre naturlig lys ned i kjellerarealene. Bodareal på minimum 5 m² per boenhet ivaretas, samtidig som bil- og sykkelparkering, avfallshåndtering og utomhusarealer er planlagt innenfor egen tomtegrense.

Fasadeendringer og sikkerhetstiltak

Fasadeendringer inkluderer godkjenning av tidligere utførte, men ikke omsøkte, endringer samt mindre nye justeringer som eier har fremmet. Bygningens ventilasjon sikres mekanisk, og et tilhørende brannteknisk konsept er utarbeidet av Brannrådgivning for å ivareta sikkerheten i de to separate boenhetene. Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontrakter per nå.

Bedre boligstandard og lysforhold

Prosjektet bidrar til bedre boligstandard ved å tilpasse eksisterende bebyggelse til dagens behov for fleksible boformer, noe som kan styrke boligtilbudet i området. Tiltaket sørger også for bedre lysforhold og gjennomtenkte funksjonsløsninger, noe som øker bo- og bruksverdien for framtidige beboere. Det legges vekt på å bevare bygningens karakter samtidig som den tilpasses moderne krav.

Risiko- og godkjenningsstatus

Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er eksplisitt omtalt i oppsummeringen. Likevel kan man anta at rivning av deler av carport og ombygging i eldre bygning medfører behov for kontroll med bygningsmessige og branntekniske forhold, noe som i stor grad håndteres gjennom brannteknisk konsept og godkjenning fra relevante myndigheter. Eventuelle godkjenninger og prosesser synes å være på plass eller under behandling per siste tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Gimleveien 16A
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/319

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+278

branncellebegrensning

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gimleveien 16A 152/319/0/0, bruksendring til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

31. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2024

Supplering av søknad

21. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

24. Jun 2024

Intern korrespondanse

1. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Sep 2024

Supplering av søknad

12. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

22. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2025

Søknad om dispensasjon

12. Aug 2025

Søknad om dispensasjon

18. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

19. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01107 - Gimleveien 16A 152/319/0/0, bruksendring til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/403449

12. Mai 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01107 - Gimleveien 16A 152/319/0/0, bruksendring til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/403449

20. Jun 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01107 - Gimleveien 16A 152/319/0/0, bruksendring til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/403449

19. Apr 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01107 - Gimleveien 16A 152/319/0/0, bruksendring til hoveddel

/pro/byggesak/Kristiansand/403449

Oppdateringer

10. Nov 2025

Stein Åge Fuglestveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stav Arkitekter Sør

12. Mai 2025

Stav Arkitekter Sør lagt til som Uavhengig kontrollør

19. Apr 2024

LIVE ØSTVIK lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
John Richard Burhol lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Paul Thorkildsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
Ronny Håverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEISELDAL RØR & VARME
Geir Anders Kåbuland-Hodne lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for HODNE BYGG
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
LY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HEISELDAL RØR & VARME lagt til som Entreprenør
HODNE BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og optimalisering av bolig - Gimleveien 16A