Bruksendring og påbygg flermannsbolig Nedre Gate 8C-8A

Beskrivelse: Denne søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og påbygg av eksisterende stall- og garasjebygning i Nedre Gate 8C, Oslo. Prosjektet innebærer etablering av boliger og oppgradering av gårdsrommet. Les mer ↧

Ombygging til boliger

Prosjektet omfatter bruksendring og påbygg av en flermannsbolig på eiendommen Nedre Gate 8C-8A i Oslo, nær Akerselva i bydel Grünerløkka. Det opprinnelige bygget, fra 1918, fungerte opprinnelig som stall- og garasjebygg, og har tidligere gjennomgått endringer, blant annet til sykkel- og barnevognparkering med felles takterrasse. Det planlegges å ombygge og tilpasse bygget til boligformål med tre nye leiligheter.

Fasadebevaring og påbygg

Bygningen gjennomgår en omfattende restaurering og tilpasning hvor den opprinnelige fasaden bevares og tilbakeføres, inkludert de historiske garasjeåpningene. Vindusåpningene skal utvides vesentlig for å ivareta dagslysbehov, med installasjon av store vinduer. Påbygget på toppen av bygget vil være trukket inn fra gesimsen og utformes med sink båndtekking som en integrert del av taklivet, og inkluderer også en privat takterrasse for beboerne.

Tre nye leiligheter og uteområder

De tre nye leilighetene består av to duplex-leiligheter på 48,3 m² hver og én leilighet i påbygget på 45 m². Utearealene oppgraderes for å skape gode boforhold med plantefelt, lyst steinbelegg og nye sykkelparkeringsplasser; totalt 138 plasser i hovedbyggets første etasje. Gårdsrommet blir et attraktivt, funksjonelt fellesareal, mens et sentralt avfallsrom sikrer god logistikk og brukervennlighet.

Bevaring og fortetting i sentrum

Prosjektet ivaretar både bevaringshensyn og moderne boligstandard, og representerer et viktig bidrag til fortetting og revitalisering i et sentralt, historisk område i Oslo. Gjennom rehabilitering og påbygg får bygget nytt liv og tilgang til attraktive utearealer samtidig som den opprinnelige karakteren respekteres. Det antas at prosjektet bidrar positivt til nærmiljøet ved å tilby flere boliger og forbedret uteområde.

Bærekraftig bruk av eksisterende bygningsmasse

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer eller miljøtiltak i tilgjengelig informasjon, men prosjektets fokus på bevaring og bruk av eksisterende bygningsmasse antyder et miljømessig bærekraftig grep ved å unngå rivning. Prosjektets detaljer om entreprenører, kontrakter eller fremdriftsplan er ikke tilgjengelig i de oppgitte sammendragene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nedre gate 8A
0551 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

141 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	3 stk
Planlagte sykkelplasser	138 stk
Felles takterrasse	222 kvm
Privat takterrasse	15 kvm
Gårdsrom	114 kvm

Aktører

Byggherre: HEIMSTADEN NORWAY

Arkitekt: Aart Architects No

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker