Bruksendring og tilbygg enebolig - Arne Garborgs gate 81

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til hoveddel, tilbygg på 13 m², verandaer med tak, terrengendringer og innkjøringsjustering på enebolig i Skien. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg på enebolig

Dette prosjektet omfatter en bruksendring og et tilbygg på en enebolig beliggende i Arne Garborgs gate 81. Bruksendringen gjelder kjelleren, hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel, og det bygges et utvidet tilbygg på 13 m² i første etasje for å utvide stuen mot vest. I tillegg bygges to overbygde verandaer; en på 19 m² mot vest og en på 12 m² mot øst, begge fundamentert på søyler. Det gjennomføres også mindre terrengendringer med støttemurer, hvor den største muren er 1,5 meter høy og 2,1 meter lang. Innkjøringen til tomten justeres for å hindre kjøring over naboeiendom i henhold til godkjent situasjonskart.

Lav risiko og ny entreprenør

Prosjektet er preget av lav kompleksitet og risiko og er klassifisert som tiltaksklasse 1. Grunnarbeidene som er utført tidligere er små, og tomten ligger på stabil grunn uten fare for ras eller skred, da området verken er skrånet eller kupert, og ligger langt fra elv. Det tidligere utførte arbeidet, som tilbygg og kjellerendringer, ble gjort uten byggetillatelse av et konkursrammet håndverksfirma. Det oppsto derfor behov for en ny søknad som inkluderer disse arealene. Den nye ansvarlige entreprenøren, Sboa AS, har overtatt kontroll ansvaret og sikrer nødvendig utbedring og at prosjektet oppfyller alle gjeldende krav.

TEK17-krav ivaretas i bygg

Bygningen prosjekteres i henhold til tekniske forskrifter TEK17, med blant annet rømningsvinduer i kjellerstue og soverom som har innadslående åpning og tilfredsstillende lysåpning. Romhøyden varierer mellom 2,1 og 2,2 meter, noe som overstiger minimumskravene. Den interne trappen oppfyller alle krav til bredde, trinn og fri høyde, og ytterdøren til kjelleren er av type M10, som sikrer god rømningsvei og transportmuligheter ved behov. Dette sikrer at sikkerhets- og kvalitetskrav for boligrommene er tilfredsstillende ivaretatt.

Ny søknad og kvalitetssikring

Prosjektets administrative prosess inkluderer en oppdatert søknad om byggetillatelse, da tidligere rammetillatelse er utgått. Den nye søknaden er nødvendig for å sikre at alle arbeider, inkludert tidligere utførte og nye tiltak, er lovlige og i tråd med gjeldende forskrifter. Engasjementet av et nytt entreprenørfirma gir større kvalitetssikring og retting av mangler fra tidligere uforsvarlig arbeid utført uten tillatelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Arne Garborgs gate 81
3718 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/1246

Verdi og størrelse

46 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TAKSTFORUM TELEMARK

Rådgivende ingeniør: SBOA

Entreprenør: SBOA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

forurensning

grunnarbeid

+135

kjøkken

sanitær

plantegning

tilbygg

soverom

utslipp

hensynssone

rørlegger

skråning

påbygg

stikkledning

overbygg

avfallsplass

avfallsplan

støttemur

spillvann

røranlegg

elanlegg

fitting

skredfare

fasadeendring

avløpsrør

oppholdsrom

innkjøring

brannklasse

plissere

underbygg

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

nettverk

rørledning

inngangsdør

rehabilitering

vaskerom

søyle

veitype

hovedledd

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

uh-sektor

sanitæranlegg

herdhetsklasse

innleggsdel

gangsdør

pe-stykke

hovedledning

risikoklasse

sikringsklasse

veranda

kloakk

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

romhøyde

glassdør

ytterdør

graver

overbygd

håndvegg

gipsplate

hovedvei

endefasade

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

saksko

innerdør

lufting

plugg

åpningsvindu

garasjebygning

glassvindu

grunnjobb

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rømningsvindu

døråpning

masseutskifting

gravetiltak

masseutskiftning

inngangsvindu

terrassedør

gravetillatelse

rengjøringsarbeid

vvs-anlegg

kjellerstue

toppplate

åpningsbar

lysgrav

avfallsanlegg

hovedvann

avfallsanering

kartskisse

fallsanlegg

utstyrrom

vindusåpning

betongplate

interntrapp

hovedvannledning

lysåpning

entrétrapp

terrentrapp

inntrinn

tilflukt

naturforvaltning

fluktsrom

klammer

klamme

tungplate

gangplate

garasjebygg

lysgrave

sivilforsvar

passasjebygg

avløpsenhet

rørleggerfirma

el-transport

statkraft

va-enhet

tømrerfirma

støptplate

støptpl

overbyggetak

rømningsvei

fasade

avledning

overvannsledning

betong

vannledning

tilfluktsrom

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 300/1246 - Arne Garborgs gate 81 - bruksendring og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

15. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

28. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

3. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/23620 - Gbnr 300/1246 - Arne Garborgs gate 81 - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Skien/56364

28. Aug 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/23620 - Gbnr 300/1246 - Arne Garborgs gate 81 - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Skien/56364

15. Jul 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/23620 - Gbnr 300/1246 - Arne Garborgs gate 81 - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Skien/56364

2. Jul 2024: Byggesak hos Skien kommune

2024/23620 - Gbnr 300/1246 - Arne Garborgs gate 81 - bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Skien/56364

Oppdateringer

2. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 46 kvm
Vidar Numme lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TAKSTFORUM TELEMARK
Glenn Erik Bjørnø Stoa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SBOA
SBOA lagt til som Rådgivende ingeniør
SBOA lagt til som Entreprenør
TAKSTFORUM TELEMARK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.