Bruksendring og tilbygg enebolig Solagata 5 - Solagata 5

Beskrivelse: Bruksendring og tilbygg i enebolig på Solagata 5, med senking av kjellergulv, nye balkonger og fasadeendringer for bedre boligsituasjon. Les mer ↧

Omfattende eneboligendringer

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig Solagata 5' omfatter omfattende endringer og utvidelser av en eksisterende enebolig i Stavanger kommune, eid av Marte B. Aase og Tormod W. Losnedal. Aakre AS er ansvarlig søker for prosjektet, som gjelder eiendommen gnr. 56/bnr. 1678. Formålet med tiltakene er å bedre boligkvaliteten gjennom bruksendring og nye byggestrukturer.

Senking kjeller og nye tilbygg

Hovedarbeidet består av senking av kjellergulvet for å gjøre kjelleretasjen egnet som hoveddel av boligen med en ferdig takhøyde på cirka 2,4 meter. I tillegg bygges det to små tilbygg med et samlet areal på 30 m². Tilbyggene inkluderer blant annet en hagestue og altan plassert i kjeller og 1. etasje mot vest, samt en enetasjes kjelleretasje med altan mot sør. Det skal også etableres en balkong fra loftet i tillegg til fasadeendringer der nye vinduer og balkongdører settes inn, noe som alle bidrar til en betydelig forbedret bosituasjon.

Arkitektur- og terrengtilpasning

Tiltaket er nøye tilpasset både estetisk og terrengmessig for å bevare byggets nåværende arkitektoniske karakter. Materialbruk, vindusplassering og form videreføres i tråd med eksisterende stil. Trapp og lysgrav tilpasses terrenget og vil bli skjermet med vegetasjon og gjerder for å integrere bygningsendringene i omgivelsene på en naturlig måte. Fasader på nord- og østsiden vil forbli i hovedsak uendret, og muren mot terrenget vil ikke bli mer fremtredende enn tidligere, takket være beplantning og markterrasse som myker opp overgangen.

Samlet søknad for balkongtiltak

Tidligere godkjente tillatelser for balkong og altan fra 2021 inngår nå i denne helhetlige søknaden, da tiltakene ikke ble gjennomført innen den opprinnelige fristen. Gjennomføringen av prosjektet sikrer derfor en samlet og koordinert utvikling av eiendommen med fokus på både funksjonalitet og visuell harmoni.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Solagata 5
4009 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1678

Verdi og størrelse

35 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AAKRE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

+131

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

gård

trykk

bygningstype

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

sement

opphold

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

leire

boligformål

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

mur

dør

situasjonskart

vannverk

utløp

underlag

hage

terrasse

bolig

skjerm

vanntilførsel

tomteareal

utvidelse

sykkel

tilbygg

brannsikkerhet

soverom

fordeling

gjerde

nabogrense

hensynssone

bruksendring

yttervegg

avløpssystem

brannsikker

overgang

brannsikring

balkong

altan

fasadetegning

bygningsdel

tomtegrense

gulv

fasadeendring

fortlytte

rømningsvei

oppholdsrom

beplante

underbygg

bygningsdeler

beholder

beplantning

basseng

kjelleretasje

antikvar

takhøyde

veranda

bærekonstruksjon

mellometasje

luftforening

bakkenivå

tappe

lygraver

håndvegg

trehus

kalkstein

hybel

underbygging

åpningsvindu

veikant

terrengmodell

rømningsvindu

bæring

kontrollmål

terrassedør

archicad

flisplate

fasadeuttrykk

fasadeutett

lagerareal

husvegg

senking

kvern

lysgrav

kontrollmåling

kjellertrapp

byggestil

byggesti

kjellerareal

leirtrapp

lysgrave

markterrasse

markterreng

kjellergulv

vindusplassering

vindusplass

lergulv

arkterrasse

adgangsportal

liggrom

brønnbor

verandadør

trehusby

luftforhold

kjøkkengulv

lysgrop

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solagata 5 - Eiendom 56/1678 - Endring av bruk - bruksendring,Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Endring av bygg - underbygg

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/275809 - Solagata 5 - Eiendom 56/1678 - Endring av bruk - bruksendring,Endring innvendig i bygg - bærekonstruksjoner i bygg,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Endring av bygg - underbygg

/pro/byggesak/Stavanger/367142

Oppdateringer

7. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

1. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 35 kvm
Birgit Aakre lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for AAKRE
AAKRE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.