Bruksendring og utvidelse av bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og utvidelse av en horisontaldelt tomannsbolig i Fiolveien 5C. Konkrete tiltak inkluderer bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, innsetting av fem nye vinduer samt en mindre ombygging i 1. etasje med etablering av et nytt, separat inngangsparti for hver enhet. Disse endringene skal forbedre boligens utnyttelse og øke bokvaliteten for beboerne.

Lavt inngangsparti uten dispensasjon

Det nye inngangspartiet er lavt plassert, kun 0,49 meter høyt, og utformet med et åpent og lett rekkverk. Tiltaket er utført med tanke på at det ikke krever dispensasjon fra veglova, da det ikke påvirker sikt eller vedlikehold av offentlig vei og ligger 11 meter fra veimidlene. Likevel er det søkt om dispensasjon som en sikkerhetsmargin dersom kommunen skulle vurdere dette annerledes.

Godkjenning og risikovurdering sikret

Ansvarlig søker har sentral godkjenning og prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1. Det er gjort risikovurderinger som konkluderer med at det ikke foreligger fare knyttet til flom, skred eller andre natur- og miljømessige forhold som påvirker byggegrunn. Prosjektet oppfyller kravene i plan- og bygningsloven, og nødvendig fagkompetanse vil bli stilt til disposisjon gjennom hele gjennomføringen.

Lav risiko, ingen nabovarsel

Risikovurderingen viser at prosjektet medfører lav risiko og ingen ulemper for naboene. På bakgrunn av dette er det ikke gjennomført nabovarsel i henhold til plan- og bygningsloven. Prosjektet vil bidra til bedre bokvalitet for beboerne uten å skade naboskap eller kommunens reguleringsplaner.