Ombygging garasje til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og vindusutvidelse i en verneverdig enebolig ved Bjerkefaret 1 i Oslo, oppført i 1929. Hovedformålet er å omgjøre garasjedelen i kjelleretasjen til varig oppholdsrom med et totalareal på 40,2 m². Denne endringen innebærer økt bruk av underetasjen ved å forbedre lysforhold og romfunksjon, men gjelder kun garasjen og ikke andre kjellerarealer som tidligere vaskerom og hobbyrom.

Bevaring av fasade med glassfelt

Bygningen er regulert som bolig og er oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygninger. For å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket utvides kjellervinduene vertikalt med utgangspunkt i de opprinnelige vindustypene, uten horisontal utvidelse. Originale garasjeporter fjernes og erstattes med nye glassfelt som bevarer fasadens historiske preg ved å lukke portåpningene med glass, noe som sikrer vern av bygningens kulturhistoriske verdi.

Brannsikkerhet og trappeløsning oppgradert

Brannsikkerhet har fått spesiell oppmerksomhet gjennom engasjement av en brannkonsulent som utvikler et brannkonsept, som skal godkjennes ved oppstart av arbeidet. Trappeløsningen mellom kjeller og første etasje moderniseres for å sikre funksjonell og sikker forbindelse mellom etasjene. Prosjektet ledes av arkitekt Christian Sundby fra Christian Sundby Arkitekter AS, med tiltakshaver Anne Trine Benum Brekke.

Balansere modernisering og vern

Gjennomføringen av prosjektet innebærer en balansegang mellom modernisering og vern, hvor boligfunksjonen og komforten økes samtidig som kulturhistoriske og byantikvarlige verdier ivaretas. Ingen spesifikke detaljer om miljøtiltak, risiko utover brannsikkerhet eller tidsplan er oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene.