Reguleringsendring Skogestad Fritidsboliger og Infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring i Skogestad for justering av tomteplassering, veglinjer og parkeringsområder til fritidsboliger, med fokus på terrengtilpasning og økt parkeringskapasitet. Les mer ↧

Reguleringsendring uten flere enheter

Prosjektet gjelder en reguleringsendring for Skogestad, gnr 64 bnr 2 mfl., med mål om å korrigere avvik mellom gjeldende reguleringsplan og tidligere utbygd tiltak. Endringene inkluderer justering av tomteplasseringer, veglinjer, parkeringsarealer og oppdatering av plankart i samsvar med praksis og kommunens råd, uten å øke antall fritidsboligenheter fra gjeldende plan.

Flytting og terrengtilpasning av tomter

Det planlegges flytting av tomtene 1, 4, 5 og 6 til bedre egnede og mer terrengtilpassede lokasjoner, blant annet for å unngå rasfarlig og bratt terreng. Tomtene vil ha god utsikt og tilfredsstillende solforhold, og bygging skal terrengtilpasses spesielt på bratte partier. Parkeringsplasser blir justert for å sikre gode tilkomst- og parkeringsmuligheter, inkludert felles parkeringsplasser ved sving på veg og vinterparkering for opptil 40 biler på egnete arealer, hvorav 8 nye parkeringsplasser etableres nord for Skogestadveien.

Vegregulering til faktisk trasé

Vegtraséer som er bygget avviker fra regulert linjeføring for å redusere omfattende terrenginngrep, og forslag til endring er å regulere vegene slik det faktisk er bygget for god terrengtilpasning. Det etableres også en adskilt landbruksveg for naboeiendom, med begrenset motorferdsel, som sikrer god tilgang uten å forstyrre øvrig bruk.

Oppdaterte plankrav og bestemmelser

Planen inkluderer videre oppdatering av plankart og bestemmelser for å samsvare med gjeldende planstandard og tekniske krav (TEK/SAK), med bestemmelser om maksimalt bebygd areal, tillatt mønehøyde og parkeringskrav som skal sikre god kvalitet på utbyggingen og hensyn til terreng og omgivelser.

Begrenset omfang med forutsigbarhet

Endringene forventes å ha begrenset omfang, men gir et tydelig og forutsigbart grunnlag for videre godkjenning og utbygging av fritidsboliger med tilhørende anlegg innen planområdet. Tiltaket ivaretar hensynet til natur og omgivelser, samtidig som det legger til rette for sikker og praktisk utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Skogestadveien 222
4438 Sira

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløpsanlegg

avløpsnett

beslag

bod

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

+43

fylkesvei

gangsti

gangveg

gass

gesimshøyde

gjerde

grunn

hytte

innkjøring

jord

jordkabel

kjøreveg

lagringsplass

landbruksveg

mønehøyde

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

peler

renne

septiktank

solcelle-anlegg

sprengning

strømnett

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

underdekning

utbygging

uteområde

uteopphold

uthus

utomhusanlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

veg

veggliv

veggrunn

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2021: Arealplan fra Sirdal kommune

ME-2001002-2_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/5590/ME-2001002-2_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2021

Ragnhild K. Tamburstuen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter
Mette Sirnes lagt til som kontakt for Grunneier Mette Sirnes
Kjell Bakken lagt til som kontakt for Grunneier Kjell Bakken
Agder fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Agder lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter lagt til som Arkitekt
Grunneier Mette Sirnes lagt til som Byggherre
Grunneier Kjell Bakken lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.