Bruksendring til serveringslokale

Prosjektet gjelder bruksendring av deler av underetasjen i bygningen på Grefsenkollveien 100, eiendom ænr. 75, bnr. 1277, fra tilleggsdel til hoveddel med formål serveringsvirksomhet. Tiltakshaver er Grefsenkollen Eiendom AS, og ansvarlig søker er Hammer Arkitekter MNAL AS. Endringene omfatter kun innvendige arbeider uten å endre arealformålet eller bygningens fasade, noe som innebærer at prosjektet ikke krever uttalelse fra Byantikvaren, til tross for at bygningen er registrert som bevaringsverdig.

Innvendige oppgraderinger og ventilasjon

De bygningsmessige tiltakene består i etablering av et nytt ventilasjonsanlegg og et nytt tilgjengelig toalett (HC WC), innen et areal på 85 m² BRA. De innvendige oppgraderingene sikrer at lokalene egner seg til serveringsformål uten å endre eksteriøret, og tar hensyn til bygningens historiske verdi, som ble oppført i 1926 som en restaurant med beboelse.

Bevarer logistikk og miljøhensyn

Prosjektet utnytter eksisterende logistikk- og parkeringsløsninger. Varelevering skjer fortsatt via Grefsenkollveien, og bil- og sykkelparkering på eiendommen benyttes som i dag. Siden Grefsenkollen er et populært område for friluftsliv og naturopplevelser, er det lagt vekt på at utviklingen av serveringsstedet ikke skal belaste naturområdene eller miljøet i området.

Samsvar med lover og bevaring

Tiltaket vurderes å være i samsvar med relevante lover og bestemmelser, og hensynet til natur- og kulturminner er ivaretatt. Bruksendringen forventes å bidra til lokal aktivitet ved å tilrettelegge for flere besøkende, og dermed styrke rekruttering til rekreasjon og naturopplevelser i Marka, samtidig som bygningens historiske karakter bevares.