Bruksendring+tilbygg+garasje, flerm.bolig - Hystadveien 195

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring til 2-mannsbolig, tilbygg med dobbel garasje, støyskjermer og fasadeendringer på eksisterende enebolig fra 1938 i Sandefjord. Les mer ↧

Bruksendring til 2-mannsbolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende enebolig fra 1938, samt oppføring av et tilbygg som inneholder dobbel garasje i første etasje og en liten hybel i andre etasje. Det eksisterer i dag to leiligheter i bygget, som ikke er bebodd, og boligen skal godkjennes som en 2-mannsbolig. Fasaden justeres med mindre endringer, inkludert nytt trapp- og inngangsparti i henhold til vedlagte tegninger.

Riving og ny parkering

Det eksisterende garasjebygg fra ca. 1955 på eiendommens nordside planlegges revet. Det etableres parkeringsplasser med totalt to plasser i ny garasje og tre plasser på terreng, i tillegg til sykkelparkering for to sykler per boenhet. Utebod på 10 m² per enhet avsettes i kjeller. Minimum 160 m² felles uteoppholdsareal (MUA) sikres, noe som tilfredsstiller kommuneplanens retningslinjer.

Støyskjerming og etterisolering

Tiltaket inkluderer oppføring av støyskjermer i tråd med rapport fra AK Akustikk-kontroll AS for å håndtere støy. Alle soverom plasseres mot stille side (vest), og det installeres støyreduserende vinduer mot vannet. Bygget etterisoleres med tilleggsisolasjon i vegger, tak og bjelkelag for å forbedre energiytelsen, samtidig som opprinnelig konstruksjon tas hensyn til. Brannfuging og dobbel gips benyttes for bedre brannsikkerhet og lydisolasjon.

Tekniske installasjoner og tilkobling

Tekniske installasjoner inkluderer oppvarming med panelovner og varmekabler på bad, ventilasjon med ventiler i vegg og mekanisk avtrekk for kjøkken og bad. Hybelen over garasje oppføres i henhold til gjeldende teknisk forskrift (TEK17). Prosjektet kobles til offentlig vann- og avløpsnett med eget vannmålingssystem for hver enhet.

Adkomst via gang- og sykkelsti

Forespørselen er sendt av Finter Eiendom AS ved Mons Røgeberg. Adkomsten skjer via gang- og sykkelsti, med innkjøring fra bussholdeplass ca. 55 meter sør for eiendommen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hystadveien 195
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

128/92

Verdi og størrelse

169 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter i eksisterende bolig	2 stk
Hybel i 2. etasje over garasje	33,5 sqm
Tilbygg BRA samlet	33,5 sqm
Leilighet 1 (1. etasje BRA)	69 sqm
Leilighet 2 (2. etasje BRA)	67 sqm
Utebod i kjeller per enhet	10 sqm
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Parkeringsplasser på terreng	3 stk
Uteoppholdsareal (MUA) leilighet 1	55,2 sqm
Uteoppholdsareal (MUA) leilighet 2	53,6 sqm
Uteoppholdsareal (MUA) hybel	26,8 sqm
Totalt uteoppholdsareal (MUA)	Minimum 160 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjon

rehabiliteringstiltak

administrasjonsbygning

+274

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/22020 - Gbnr 128/92 - Hystadveien 195 - Oppdeling, tilbygg, riving og nybygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29635

9. Okt 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/22020 - Gbnr 128/92 - Hystadveien 195 - Oppdeling, tilbygg, riving og nybygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29635

30. Sep 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/22020 - Gbnr 128/92 - Hystadveien 195 - Oppdeling, tilbygg, riving og nybygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29635

20. Jun 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/22020 - Gbnr 128/92 - Hystadveien 195 - Oppdeling, tilbygg, riving og nybygg

/pro/byggesak/Sandefjord/29635

Oppdateringer

27. Des 2024

Mons Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Finther Eiendom
Stig Mikkelborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Assemblin AS

20. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 169.5 kvm
Eskil Gangsø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryt Bygg
Bjørn Møller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Møller Gravemaskinservice
Larsens Vann & Varme lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørn Møller Gravemaskinservice lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring+tilbygg+garasje, flerm.bolig - Hystadveien 195