Bystyrets godkjennelse mottatt

Etter et tiårig planleggingsforløp ble prosjektet 'Ranheim Sentrum og Senterområde Utvikling' endelig vedtatt av bystyret den 20. oktober. Prosjektet omhandler utvikling av et nytt sentrumsområde ved Peder Myhres veg på Ranheim og er planlagt av COOP Midt-Norge og Veidekke Eiendom via Ranheim Utvikling AS. Arealet som skal utvikles er på 51 dekar, og detaljplanen inkluderer etablering av 7 720 m2 detaljhandel, boliger, en kommunal barnehage og et offentlig torg.

Planutforming med lokalt fokus

Planutformingen inkluderer konkrete føringer fra kommunedirektøren og lokalbefolkningens innspill. Disse inkluderer tilpasning av forretningsarealer til lokalt behov, reduksjon i byggehøyder for å sikre solforhold, ivaretakelse av landskapet, og fokus på bydelsfunksjoner med prioritering for gående og syklende i førsteetasjemiljøet. Boligområdet vil bestå av fire til åtte etasjer på taket av kjøpesenteret, og et begrenset parkeringsareal er planlagt for å fremme en mer miljøvennlig profil i området.

Utfordringer etter vedtak

Selv om bystyret har gitt grønt lys for prosjektet, har det oppstått utfordringer og debatt rundt beslutningsgrunnlaget for vedtaket. Det har blant annet blitt uttrykt usikkerhet om detaljene i planen hos noen av bystyrets representanter. Videre har Ranheim Paper & Board AS, en bedrift beliggende sør for det planlagte området, klaget på vedtaket, med argumenter om at planen vil påvirke deres operative rammevilkår negativt. Denne klagen indikerer potensielle risikoer vedrørende prosjektet fremover og påpeker at ikke alle bekymringer fra lokale aktører har blitt tilfredsstillende adressert.