Åpen konseptkonkurranse for utvikling

Fredrikstad kommune arrangerer en åpen konseptkonkurranse for utviklingen av eiendommen til Gamlebyen fengsel, beliggende i Tøihusgaten 42. Formålet er å selge eiendommen til en aktør som kan fremvise et helhetlig og realistisk utviklingskonsept med særlig vekt på løsning, gjennomføringsevne og framdrift som støtter kommunens visjon for Gamlebyen.

Målrettet konkurranse for kulturbygg

Konkurransen retter seg mot bygge- og anleggsarbeid knyttet til kultur- og fritidsbygg, overnatting og restauranter, samt eiendomsutvikling og kjøp/salg av fast eiendom. Kommunen har valgt å gjennomføre denne prosessen frivillig og uten krav til offentlige anskaffelser, for å sikre åpenhet og like muligheter for alle interesserte aktører. Konseptet skal vurderes på utviklingspotensial og plan for eiendommens framtidige bruk.

Godkjent plan og tidsfrist

Bystyret i Fredrikstad har godkjent gjennomføringen av konseptkonkurransen, og kommunedirektøren har fått ansvar for å styre prosessen. Konkurransegrunnlaget skal godkjennes i formannskapet innen 19. juni, og fristen for innlevering av tilbud er 30. oktober 2025. Gjennomføringen forventes å vare ca. tre måneder etter kontraktstildeling.

Bidrar til byutvikling i Gamlebyen

Dette prosjektet bidrar til ønsket byutvikling i Gamlebyen ved å legge til rette for nye kultur- og fritidsfasiliteter, samtidig som det gir mulighet for næringsvirksomhet innen overnatting og servering, noe som kan tilføre lokalsamfunnet flere verdier og aktivitet. Utviklingen av denne historiske eiendommen vil kunne styrke områdets attraktivitet.

Fokus på realistisk gjennomførbarhet

Ingen spesifikke risikomomenter fremkommer i kunngjøringen, men vektleggingen av gjennomførbarhet og framdrift i vurderingen av konsepter indikerer et fokus på realistiske og robuste planer som kan realiseres innen givne rammer.