Transformasjon av Myra Barnehage til 5 Boenheter (R-304)

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av Myra Barnehage til 5 boligboenheter med felles lekeplass og parkering, tilrettelagt for universell utforming. Les mer ↧

Transformasjon til fem boliger

Prosjektet omfatter transformasjon av den tidligere barnehagebygningen Myra Barnehage til fem boligboenheter. Bygningen, som ligger på et flatt område, består av ett plan. De transformerte boligene varierer i størrelse fra 70 til 139 m² BRA. I tillegg planlegges flere frittliggende småhus, garasjeanlegg, renovasjons- og telekommunikasjonsanlegg. Totalt utgjør planområdet 3,4 dekar med en maksimal utnyttelsesgrad på 52 % BYA for boligområdene.

Offentlig lekeplass og parkering

Det er avsatt ca. 300 m² til en offentlig tilgjengelig lekeplass som kobles til en offentlig gang- og sykkelveg sør i planområdet. Lekeplassen skal gis funksjonskrav for lek og sikres med gjerde eller hekk mot tilstøtende parkeringsplass. Hver boenhet får private uteområder på minimum 25 m², med gode sol- og lysforhold. Parkeringsløsningen omfatter 7 til 9 biloppstillingsplasser, inkludert 5 carporter, samt sykkelparkering med minimum 1 sykkelplass per boenhet.

Trafikkløsning med universell utforming

Trafikkløsningen består av to avkjørsler: en fra Hagbart Brinchmanns vei og en fra Skytterveien, med god tilrettelegging for både gående og syklende. Eksisterende avkjørsler videreføres, inkludert driftsavkjørsel til nettstasjon som opprettholdes med minimum 5 meters avstand til planlagte bygg. Planbestemmelser sikrer universell utforming, avstandskrav til høyspenningsanlegg og en god renovasjonsløsning med hensyn til renovasjonsbils behov for vendehammer i blindveien.

Planprosess med offentlige instanser

Arbeidet har fulgt en planprosess ledet av tiltakshaver Eris Eiendom AS, med Ikon Arkitekt og Ingeniør AS som ansvarlig planlegger. Det har vært dialog med Kristiansund kommune og relevante sektormyndigheter som Fylkesmannen, Statens Vegvesen, NVE og NEAS for å sikre at blant annet trafikksikkerhet, miljø, lekeplassfunksjonalitet og tekniske løsninger ivaretas. Justeringer er gjort som følge av innspill fra offentlige instanser, blant annet funksjonskrav til lekeplass og avstandskrav til nettstasjon.

Attraktive boliger og bomiljø

Prosjektet forventes å styrke boligtilbudet i området ved å skape attraktive, tilgjengelige boliger med fokus på gode bomiljøer og nærmiljøtiltak. Ved å omdanne en tidligere barnehage til boligformål reduseres også trafikkbelastningen, da belastningen knyttet til barnehagedrift forsvinner. Rekkefølgebestemmelser sikrer opparbeidelse av lekeareal før boligene tas i bruk.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Hagbart Brinchmanns vei 51A
6514 Kristiansund N

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eris Eiendom

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør: Des Consult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfaltdekke

avkjørsel

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygning

boligområde

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

+73

carport

carporter

drikkevannsforsyning

fellesareal

gangadkomst

garasjeanlegg

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hus

husvegg

høyspenningsanlegg

infrastruktur

inngang

installasjon

kabel

kabelgrøft

kildesortering

kjøreveg

kran

kvartalslekeplass

lastebil

leikeplass

leilighet

lekeareal

lekeplass

luftledningsanlegg

masseuttak

material

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

overbygd

overdekning

overflate

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

sikring

småbygg

småhusbebyggelse

sperre

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

toetasjese

tomannsbolig

trafostasjon

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

utomhusplan

vann

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2020: Arealplan fra Kristiansund kommune

R-304_Planbeskrivelse.pdf<br>R-304 Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1505/R-304/True/False

Oppdateringer

21. Des 2020

Anne Marie E. Valderaune lagt til som Arealplanlegger / Ansvarlig Planlegger for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Kjetil Tore Fjalestad lagt til som Klima og miljø for Kristiansund kommune
Bente Elshaug lagt til som Barn og unges repr. for Kristiansund kommune
Vidar Dyrnes lagt til som Kommunalteknikk for Kristiansund kommune
Jan Brede Falkevik lagt til som Plan for Kristiansund kommune
Kristin Hoel Fugelsnes lagt til som Plan - saksbehandler for Kristiansund kommune
Dag Strupstad lagt til som kontakt for Des Consult
Janne Kristiansen lagt til som kontakt for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen i Møre og Romsdal lagt til som Regulatorisk myndighet
NEAS-nett lagt til som Drift og forvaltning
Eris Eiendom lagt til som Byggherre
Des Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.