Ny idrettshall og oppgradering av idrettsanlegg i Julebygda

Beskrivelse: Detaljregulering for ny idrettshall, kunstgressbane og oppgradering av ballbaner i Julebygda med universell utforming og ny infrastruktur. Les mer ↧

3900 m² idretts- og tjenestebygg

Prosjektet omfatter oppføring av ny idrettshall i tilknytning til eksisterende grendehus og barnehage i Julebygda. Det planlegges også utvidelse og oppgradering av fotballbanen med kunstgress, samt flytting og ivaretakelse av to sandvolleybaner. Totalt utbygges det cirka 3900 m² BRA, hvor ca. 1900 m² er til idrettsanlegg og 2000 m² til tjenesteyting som grendehus og barnehage. Eksisterende mindre bygg rives for å gi plass til ny idrettshall, som planlegges med 2 etasjer, aktivitetsaler, garderober, lagringslokaler og mulighet for å brukes som midlertidig skole ved rehabilitering av Malmheim skole.

Dugnad med totalentreprenør og arkitekt

Tiltaket er et dugnadsprosjekt med Julebygda idrettslag og Julebygda grendehus AS som tiltakshaver, Lothe Solutions AS som totalentreprenør og Sjo Fasting Arkitekter som arkitekter. Prosjektil Areal AS er engasjert som plankonsulent. Prosjektet omfatter også teknisk infrastruktur med ny nettstasjon, renovasjonsløsninger og oppgradert adkomst- og parkeringsanlegg med 66 parkeringsplasser, inkludert tilrettelagt parkering for bevegelseshemmede og el-biler. Universell utforming ivaretas i veger, gangveier og bygginnganger, med ramper og trapper mellom ulike nivåer.

Sentral tomt med utvidet fotballbane

Planområdet på ca. 21,25 dekar ligger sentralt i Julebygda, ca. 5 minutter fra Sandnes sentrum og 15 minutter fra Stavanger lufthavn. Eksisterende fotballbane utvides til 110 x 72 meter for å muliggjøre kunstgressbane med tilhørende sikkerhetssoner, belysning og vindskjerming i form av voll/mur og halvtak. Sandvolleybanene flyttes for å gi plass til parkering og bedre tilpasning til omkringliggende boligområder. Det legges opp til gode gang- og sykkelforbindelser som knytter an til skole og andre deler av bygda.

Idrettshall som midlertidig skole

Prosjektet har en viktig sosial infrastrukturfunksjon da idrettshallen også kan fungere som midlertidig skole under planlagt rehabilitering av Malmheim skole, noe som kan redusere transportbehov og kommunale kostnader. Også barnehagens uteareal opprettholdes og kompenseres med nytt uteområde, inkludert klatrevegg på hallens fasade. Uteområdene er planlagt med gode solforhold og vil kunne bli viktige møteplasser for lokalsamfunnet.

Miljøtiltak og overvannshåndtering

Miljø- og overvannshåndtering ivaretas med lokale løsninger som infiltrasjon og regnbed, og energibehovet dekkes ved ny nettstasjon. Rekkefølgebestemmelser sikrer at overvannstiltak og nødvendig infrastruktur er etablert før byggearbeider og brukstillatelse for idrettshallen gis. Det er vurdert og koordinert med kommuneplanen angående endring av arealformål fra bolig til idrettsanlegg.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Heigreveien 394
4312 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

3900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Idrettshall	1 stk
BRA idrettshall	1900 m2
BRA tjenesteyting (grendehus og barnehage)	2000 m2
Fotballbane (utvidet)	72 x 110 meter
Sandvolleybaner	2 stk
Parkeringsplasser	66 stk
Parkeringsplasser for bevegelseshemmede	5 stk
El-parkering plasser	6 stk
Sykkelparkeringsplasser	30 stk
Nettstasjon	1 stk, 25 m2 (5x5m)
Byggeområde idrettsanlegg	11,27 daa
Byggeområde tjenesteyting	3,41 daa
Idrettshall grunnflate	47 x 25 meter
Frittstående bod ved fotballbane	55 m2

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Lothe Solutions

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for området er fremmet og under behandling; endring av kommuneplanformål fra bolig til idrettsanlegg er avklart med kommunen; entreprenør og tiltakshaver er i dialog med kommunen om spillemidler; dispensasjon for midlertidig bruk av uteareal for barnehagen er forlenget til 2027.

Neste steg: Godkjenning av detaljreguleringsplan etter 2. gangs behandling er nødvendig; avklaring om rehabilitering av Malmheim skole og behov for midlertidig skole i idrettshallen; opparbeidelse av nødvendig infrastruktur som vei, parkeringsplasser og sykkelparkering før brukstillatelse; etablering av overvannshåndtering og ny nettstasjon må være ferdig før gravearbeider og bygging starter.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer