Garasje m/verksted, sprinkler og anneks - Bjerkealleen 23

Beskrivelse: Bygging av en to-etasjes garasje med verksted og dobbelgarasje, samt etablering av sprinkleranlegg i hovedbygning og nedgraving av vanntank. Les mer ↧

Ny garasje med sprinkleranlegg

Prosjektet omfatter oppføring av en ny to-etasjes garasje med et totalt bruksareal (BRA) på 83,2 m² og et bebygd areal (BYA) på 50,1 m², plassert i tilknytning til en eksisterende hovedbygning. Første etasje i garasjen inneholder verksted, garderobe og bad, mens andre etasje er dedikert til en dobbelgarasje. I tillegg skal hovedbygningen utstyres med et moderne sprinkleranlegg for å øke brannsikkerheten.

Vanntank og støttemur bygges

Prosjektet inkluderer også graving og nedsetting av en vanntank på ca. 6 m³ for å forsyne sprinkleranlegget i hovedbygningen. Denne etableringen utføres i samarbeid med eksperter fra Eide Spesiale Sprinkler System AS (ESSS AS), og separate søknader knyttet til vanntank og sprinklerinstallasjon vil bli sendt inn etter at den endelige løsningen er avklart. Videre planlegges bygging av en støttemur mot nordøst uten at eksisterende avkjørsel blir berørt.

Restaurering tilbakefører opprinnelig fasade

Hovedbygningen gjennomgår en restaurering for å tilbakeføre byggets opprinnelige utseende, et arbeid som skjer i nært samarbeid med Bærum kommune og kulturvernmyndighetene. Kulturvern har godkjent endringene, som omfatter fjerning av tidligere fasadeendringer og utskifting av vinduer fra 1970-tallet med moderne isokitt-vinduer som bevarer det originale uttrykket. Inngangspartiet mot nord, opprinnelig ombygd på 1920-tallet, skal også rettes opp med blant annet en ny større dør som erstatter tidligere vindu og dør, samtidig som tilgjengeligheten forbedres gjennom ramper og løfteplattform eller heis i hallen.

God koordinering og godkjenninger

Prosjektet er godt koordinert med kulturrådgivere og kommunen for å sikre at tiltakene ivaretar både funksjonelle, estetiske og sikkerhetsmessige hensyn. Arbeidene, inkludert inngangspunkter og restaureringsarbeid, planlegges ferdigstilt i løpet av 2024. Sprinkleranlegget i hovedbygningen følger en særskilt søknadsprosess i dialog med kommunen og brannsikkerhetseksperter, noe som skal sikre at tiltakene oppfyller alle gjeldende krav.

Risiko håndteres med spesialister

Gjennomføringen av prosjektet innebærer risiko forbundet med gravearbeid og installasjon av vanntank, som håndteres med støtte fra spesialister. Samtidig bidrar prosjektet til å forbedre brannsikkerheten og tilgjengeligheten til bygningen, og ivaretar samtidig viktige kulturhistoriske aspekter gjennom nøye restaurering i tråd med godkjente planer.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Bjerkealleen 23
1363 Høvik

Matrikkel (gnr/bnr)

11/36

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: EIDE SPESIAL SPRINKLER SYSTEM

Entreprenør: EIDE SPESIAL SPRINKLER SYSTEM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerkealleen 23 - garasje - støttemur - sprinkleranlegg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

6. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

8. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/7850 - Bjerkealleen 23 - garasje - støttemur - sprinkleranlegg

/pro/byggesak/Bærum/153223

Oppdateringer

14. Okt 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 83.2 kvm
Liv W. Thorsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggesaksrådgivning
Thomas Thorsnes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for R21 Arkitekter
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Byggesaksrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
EIDE SPESIAL SPRINKLER SYSTEM lagt til som Rådgivende ingeniør
EIDE SPESIAL SPRINKLER SYSTEM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Garasje m/verksted, sprinkler og anneks - Bjerkealleen 23