Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+666

leder

vl-system

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

energi

arealdel

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

glass

sement

sc-givare

opphold

redning

trapp

kraft

klima

inngang

entré

kontor

stikk

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

belastning

dør

mur

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

ventil

metall

bo-monter

kjøkken

overflate

blokk

leilighet

elverk

avfallshåndtering

støtte

utvidelse

sanitær

kledning

begrensning

stige

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

bevaring

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

skifte

isolasjon

bratt

bruksendring

rørlegger

boligbygg

montering

drehverteiler

yttervegg

dragsgiver

åpning

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

kasse

plate

avfallsplass

tetting

avfallsplan

planløsning

støysone

radon

våtrom

brannsikring

balkong

kommunikasjon

altan

sluttrapp

fasadetegning

saltak

va-justert

fritidsbolig

kulturminnelov

bygningsdel

brannvei

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

samsvarserklæring

underetasje

fortlytte

avkjøring

ombygg

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

isola

rømningsvei

reparasjon

kanal

beplante

oppholdsrom

uttak

ventilasjonsanlegg

rørlegge

tidsbolig

stillas

detektor

brannklasse

hall

underleikne

plissere

gress

gass

blokkboks

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

brannkonsept

himling

bygningsdeler

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

fellesareal

sjakt

støpekasse

leserareal

nøkkel

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

vaskerom

rørteknisk

takflate

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

trekonstruksjon

kulturhus

nedløp

beplantning

hovedinngang

innendørs

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

avkjørselsplan

brannskade

brannsted

slange

stativ

ankre

tekking

bæreevne

inngjerding

brannmur

korridor

røyk

forankre

trapperom

antikvar

vibrasjon

lysforhold

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

kulturminnevern

risikoklasse

brannvakt

sprinkler

brannalarm

arbeidsbygg

brannalarmanlegg

apperom

fellesområde

grensesnitt

alarm

gjenvinning

seksjonering

byrom

brannklave

mellometasje

takkonstruksjon

koblingspunkt

sivilarkitekt

elfelt

alarmanlegg

inneklima

brannpunkt

takkonsoll

larmanlegg

kappeapparat

strømforsyning

sportsbod

anleggsklasse

rømningscelle

gjenvinne

lekeareal

bjelke

akustisk

ildsted

funksjonskrav

kulturminneverdi

utomhusareal

stamme

rørforsyning

produksjonsunderlag

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

anleggscelle

emisjon

avfallsmottak

innhegning

vannslange

angrep

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

brannspjeld

lydforing

brannslange

hegning

boligbygning

lydforhold

bygningsspenn

anleggslange

innhegn

ledesystem

grusvei

bæresystem

brannmotstand

forarbeid

brannmottak

vindusfilm

sammenføyning

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

gipsrom

hulrom

lemme

isolasjonsmateriale

rennbar

asfaltbelagt

tavle

oppriss

ringskjeller

brannkrav

løfteutstyr

innvegg

gasslokale

akustikk

sinker

gjord

rømningskrav

tørke

etasjeskiller

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

sluse

inngangsplattform

loftsetasje

brannsmitte

inngangsplan

trappeløp

branncellebegrensning

branncellebegrep

foring

slokkemiddel

gråblokk

branntegning

lader

branntegn

branncellebegrensende

evakuering

åpningsvindu

anleggsavfall

brannvarsling

takopp

glassvindu

boligblokk

nedfall

branntetting

luke

brannrett

vannsystem

slokkeutstyr

brannprosjektering

slokkemannskap

antenne

rømningsretning

brannforing

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

installatør

håndslokker

døråpning

tilkoblingspunkt

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

u-verdi

risikoanalyse

strømning

lecastein

liggeblokk

brannsekk

loft

nedforing

inngangsvindu

brand

inngrepsvei

fasadekledning

stråle

brannenergi

doble

slokkeapparat

flamme

hovedbærer

lokkeapparat

garasjeanlegg

bakgård

loftsete

tapet

tingslokale

håndslokkeapparat

brannslukker

røntetting

rasanlegg

slokkeanlegg

kjøringsplan

hovedbæresystem

svalg

vedbæresystem

tretak

beboelse

utløpar

styringsanlegg

vindusflate

hoveddør

avkjøringsplan

redningstid

redningsti

boligareal

avkjøringsplass

selvlukk

inngangslokale

brystning

selvlukkende

avfallsmottaker

fallsmottaker

fyring

røykrør

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

skorstein

forsamling

rømningsti

borettslag

gressplen

dusjflate

røykventilasjon

røykvei

røykvent

røykvarsler

isoblokk

røykvarsel

bodareal

kanalisolasjon

heissjakt

anleggsisolasjon

jekkingeniør

hovedsystem

gjennomstrømning

elvarme

rømming

røykdetektor

snekker

tilleggsareal

antennelse

orienteringsplan

svalgang

brannslokkeapparat

alarmering

evakueringsplan

branncelleinndeling

evakueringsplass

innsvegg

brandvegg

låsesyl

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

is-sjakt

celleinndeling

takopplett

låsesystem

vindusåpning

brannvarsel

inngangstrapp

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

platekledning

oppgang

interntrapp

ubrennbart

samlingslokale

boareal

røyktett

kontrollområde

forsamlingslokale

øydetektor

røykluke

plateklips

ringsvegg

platekle

tekledning

brannsikkerhetsstrategi

brannmelder

entrétrapp

terrentrapp

oppstikk

konstruksjonsdel

borhull

loftstue

møningstrapp

takekledning

utgangsdør

installasjonssjakt

opplett

høyderedskap

eksplosjonsfarlig

seksjoneringsvegg

møtedel

røykontroll

rømningstid

røyktetthet

elboks

selvlukker

alarmstyring

rystning

alarmstyrke

kjellerareal

sittegruppe

strålevarme

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

kjellervegg

rørvarme

kjellervindu

k-luke

kjellervind

ellervindu

kontrollpunkt

saneringsrapport

varslingsanlegg

dagslysfôr

dagslysforhold

byggforskblad

inngangsvegg

eluke

brannbeskyttelse

bygård

utbygning

isolasjonsvegg

kabelboks

lyskrav

seriekobling

heisdør

trykvarsler

gulvlist

seriekoble

byggekontor

brannskisse

stigebil

stigebrie

brannvarslingsanlegg

brannprosjektere

boligsprinkler

fjøs

soneringsvegg

brannbestemmelse

dagslyskrav

takel

brannbeskytte

sanitærforing

slukrav

geokontroll

fulldekke

rømningsbredde

utegulv

brannsluse

gjennomstrøm

stigeledning

stigeledd

omstrømning

brannprosjekterende

innsluse

tvangsdør

adgangsluse

rønnsluse

soneplan

tak-ark

pilaster

dagslysfaktor

arealoppsett

lysfaktor

loftsareal

rørleggermester

takluke

alarmsystem

grunnben

vaskeri

murgård

fyringsanlegg

kanalgjennomføring

takelement

bærebjelke

taklem

markvei

korona

referansebygg

trykksette

brannscenario

murbygg

brannalarmsystem

alarmtavle

trykksetting

brannmannsheis

energitap

mannsheis

randmur

fasadekomposisjon

oljesprinkler

balkongdekk

balkongdekke

loftsutnyttelse

loftsutbygging

kjellerbod

loftsvegg

loftsvei

loftsleilighet

murbygning

sanitærforhold

lesbod

takstige

halls

larmtavle

urbygning

bedding

trefag

røykkanal

støttebyggverk

gjennomtrekk

familieleilighet

kommunikasjonssvikt

symbolbru

to-fag

referansebyggverk

glugg

feieluke

feielue

glugge

brannforsøk

nybarokk

vaktmesterkontor

loftsbod

vindusrute

inergen

tilleggsrom

klesbod

ileggsrom

havstein

tre-etasje

seksjoneringsdekke

fellestrapp

seksjoneringsdekk

flerfunksjonsbygning

funksjonsbygning

tofagsvindu

fagsvindu

fagsvinduer

loftvegg

storkontor

loftvei

mesterkontor

trefagsvindu

lofstue

snekkerkompani

akselglugge

radonforhold

kjellerinnredning

gassteknisk

sinkkledning

varslingsklokke

lunett

sky-markering

bygårdskonstruksjon

dagslysutregning

røykevarsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Avfallsrapport

17. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune