Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	75 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Kjellerboder	5m2 per boenhet
Loftsbod	5m2 per enhet (2. etasje)
Klesboder i enhetene	3m2 per boenhet

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Stockfleths gate 38 - Bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Byggesak hos Oslo kommune

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Oppdateringer

31. Mai 2023

Magne Biti lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MEK Foretak
TEKNIKKOMPANIET lagt til som Rådgivende ingeniør
Rede Arkitekter lagt til som Arkitekt

13. Mar 2023

VERDITEK lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Aug 2022

HAGEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
HAGEN VVS lagt til som Entreprenør
NYTT PROSJEKT lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Knutson lagt til som Uavhengig kontrollør
Hallstein lagt til som Arkitekt
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

3. Jun 2022

Andreas Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER ANDREAS ERIKSEN
RØRLEGGERMESTER ANDREAS ERIKSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER ANDREAS ERIKSEN lagt til som Entreprenør

30. Mar 2022

Martin Skilbrei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consisu

15. Feb 2022

Pål Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B-KS

2. Des 2021

Anders Isebakke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Mira Aanes Wolden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hesselbrand
Eskil Tin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ESKIL TIN
Nils Johanson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SNEKKERKOMPANIET
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
Hesselbrand lagt til som Arkitekt
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
ESKIL TIN lagt til som Rådgivende ingeniør
ESKIL TIN lagt til som Entreprenør
VERDITEK lagt til som Rådgivende ingeniør
B-KS lagt til som Rådgivende ingeniør
SNEKKERKOMPANIET lagt til som Entreprenør

26. Jun 2020

Andreas Øien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B-KS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag