Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

3 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

+696

ledning

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

vannforsyning

mottak

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

masse

sc-givare

sement

opphold

bor

redning

installasjon

synluge

trapp

kraft

entré

inngang

automat

stikk

kontor

va-forslag

kjeller

mur

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

underlag

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

kjøkken

overflate

blokk

riving

elverk

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

leilighet

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

soverom

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

overordnet-sd

tettbebyggelse

isolasjon

boligbebyggelse

bruksendring

bratt

rørlegger

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

stabilitet

beskytte

oppstillingsplass

plate

overbygg

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

våtrom

altan

støysone

brannsikring

balkong

tetthet

fasadetegning

bygningsdel

va-justert

radon

saltak

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

avkjøring

grøntareal

sikkerhetsnivå

underetasje

konstruksjonssikkerhet

isola

kulturminneloven

rømningsvei

reparasjon

rørlegge

kanal

oppholdsrom

stue

tidsbolig

underleikne

uttak

blokkboks

brannklasse

beplante

rørlegg

gress

hall

detektor

plissere

stillas

bygningsdeler

underbygg

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

kontrollerfres

taktekking

postkasse

elinstallasjon

miljøsanering

nøkkel

inngangsdør

sanitærinstallasjon

sjakt

fellesareal

plankrav

leserareal

vaskerom

rørteknisk

takflate

dagslys

merking

nærinstallasjon

støpekasse

brannteknisk

loft

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

nedløp

kulturhus

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

innendørs

beplantning

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

bygningsfysikk

drehverteiler

brannskade

slange

avkjørselsplan

brannsted

tekking

ankre

stativ

bæreevne

røyk

brannmur

forankre

inngjerding

celle

korridor

trapperom

lysforhold

vibrasjon

innsats

antikvar

branncelle

brannslokker

brannskille

eksplosjon

vakt

apperom

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

brannvakt

grensesnitt

arbeidsbygg

mekanisk

gjenvinning

fellesområde

alarm

seksjonering

kulturminnevern

koblingspunkt

takkonstruksjon

byantikvar

brannklave

mellometasje

takkonsoll

alarmanlegg

inneklima

larmanlegg

byrom

fallshåndtering

brannpunkt

elfelt

gjenvinne

sivilarkitekt

kappeapparat

strømforsyning

rømningscelle

sportsbod

anleggsklasse

bjelke

boligspesifikasjon

akustisk

ildsted

funksjonskrav

stamme

lekeareal

etasjeskille

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

utomhusareal

produksjonsunderlag

anleggscelle

emisjon

lysforheng

vannslange

angrep

kulturminneverdi

innhegning

avfallsmottak

energieffektiv

energieffektivitet

brannspjeld

lydforing

brannslange

lydforhold

anleggslange

bæresystem

forarbeid

grusvei

boligbygning

ledesystem

brannmotstand

hegning

vindusfilm

brannmottak

bygningsspenn

brannsprinkler

hulrom

røykspredning

gipsrom

brannspredning

brannspreder

plen

lemme

isolasjonsmateriale

sammenføyning

parkeringskjeller

rennbar

tavle

bygningsspesifikasjon

løfteutstyr

innvegg

asfaltbelagt

brannkrav

oppriss

ringskjeller

akustikk

gjord

rømningskrav

tørke

gasslokale

etasjeskiller

brannprofil

brannprosjekt

foring

sluse

gangsplan

lader

sinker

slokkemiddel

branncellebegrensning

branncellebegrep

loftsetasje

trappeløp

brannsmitte

branntegning

branntegn

inngangsplattform

branncellebegrensende

evakuering

gråblokk

inngangsplan

brannvarsling

åpningsvindu

luke

nedfall

glassvindu

branntetting

takopp

brannrett

vannsystem

slokkeutstyr

boligblokk

anleggsavfall

slokkemannskap

brannprosjektering

rømningsretning

antenne

installatør

brannforing

tilkoblingspunkt

håndslokk

u-verdi

døråpning

brannseksjon

køanlegg

håndslokker

strømning

angrepsvei

rømningsvindu

ubrennbar

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

liggeblokk

nedforing

inngrepsvei

inngangsvindu

fasadekledning

flamme

brannenergi

brand

slokkeapparat

stråle

doble

lokkeapparat

hovedbærer

tapet

loftsete

garasjeanlegg

bakgård

håndslokkeapparat

tingslokale

brannslukker

røntetting

slokkeanlegg

tretak

hovedbæresystem

svalg

beboelse

vedbæresystem

kjøringsplan

vindusflate

utløpar

styringsanlegg

hoveddør

redningstid

redningsti

avkjøringsplan

boligareal

brystning

selvlukk

selvlukkende

fyring

røykrør

skorstein

dusjflate

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

avkjøringsplass

forsamling

inngangslokale

gressplen

rømningsti

borettslag

røykvarsler

isoblokk

røykvei

røykventilasjon

røykvent

røykvarsel

bodareal

avfallsmottaker

kanalisolasjon

fallsmottaker

heissjakt

anleggsisolasjon

hovedsystem

elvarme

rømming

snekker

røykdetektor

tilleggsareal

gjennomstrømning

antennelse

orienteringsplan

brannslokkeapparat

branncelleinndeling

evakueringsplan

alarmering

svalgang

evakueringsplass

jekkingeniør

låsesyl

innsvegg

brandvegg

celleinndeling

vindusåpning

brannstråling

brannstrategi

låsesystem

brannstråle

is-sjakt

takopplett

brannvarsel

inngangstrapp

platekledning

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

interntrapp

plateklips

oppgang

røyktett

samlingslokale

øydetektor

kontrollområde

platekle

forsamlingslokale

boareal

tekledning

ringsvegg

røykluke

konstruksjonsdel

brannmelder

oppstikk

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

terrentrapp

borhull

loftstue

møningstrapp

takekledning

utgangsdør

møtedel

opplett

installasjonssjakt

høyderedskap

eksplosjonsfarlig

el-boks

seksjoneringsvegg

rømningstid

røykontroll

røyktetthet

selvlukker

alarmstyring

rystning

kjellerareal

alarmstyrke

kjellervegg

strålevarme

nøkkelbolt

sittegruppe

nøkkelboks

nøkkelbok

kontrollpunkt

rørvarme

kjellervindu

k-luke

kjellervind

kabelboks

dagslysfôr

dagslysforhold

saneringsrapport

byggforskblad

varslingsanlegg

eluke

inngangsvegg

brannbeskyttelse

bygård

isolasjonsvegg

utbygning

seriekobling

lyskrav

trykvarsler

heisdør

gulvlist

byggekontor

seriekoble

rombenevnelse

brannskisse

brannvarslingsanlegg

stigebrie

stigebil

brannprosjektere

fjøs

boligsprinkler

telefelt

brannbestemmelse

soneringsvegg

dagslyskrav

brannbeskytte

takel

slukrav

sanitærforing

geokontroll

rømningsbredde

fulldekke

gjennomstrøm

utegulv

omstrømning

brannsluse

stigeledning

stigeledd

innsluse

tvangsdør

brannprosjekterende

adgangsluse

rønnsluse

tak-ark

soneplan

dagslysfaktor

loftsareal

arealoppsett

rørleggermester

pilaster

lysfaktor

alarmsystem

takluke

grunnben

vaskeri

fyringsanlegg

murgård

kanalgjennomføring

takelement

bærebjelke

taklem

markvei

referansebygg

trykksette

brannscenario

korona

murbygg

brannalarmsystem

energitap

alarmtavle

trykksetting

brannmannsheis

mannsheis

randmur

fasadekomposisjon

balkongdekk

balkongdekke

oljesprinkler

kjellerbod

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

sanitærforhold

loftsleilighet

murbygning

lesbod

loftsleie

takstige

halls

bedding

larmtavle

urbygning

trefag

røykkanal

støttebyggverk

gjennomtrekk

to-fag

symbolbru

familieleilighet

kommunikasjonssvikt

referansebyggverk

eieluke

feieluke

feielue

glugg

vaktmesterkontor

brannforsøk

glugge

nybarokk

inergen

loftsbod

vindusrute

klesbod

tilleggsrom

ileggsrom

havstein

tre-etasje

fellestrapp

seksjoneringsdekke

seksjoneringsdekk

tofagsvindu

flerfunksjonsbygning

fagsvinduer

funksjonsbygning

fagsvindu

storkontor

mesterkontor

loftvegg

loftvei

trefagsvindu

lofstue

snekkerkompani

akselglugge

radonforhold

kjellerinnredning

sinkkledning

varslingsklokke

gassteknisk

lunett

sky-markering

bygårdskonstruksjon

dagslysutregning

røykevarsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Avfallsrapport

17. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune