Boligprosjekt i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag

Beskrivelse: Ombygging av fellesarealer til boligareal i Stocflethsgate 44 og Vøientunet borettslag for økt familievennlighet, bedre funksjonalitet og et trygt bomiljø. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av boliger

Boligprosjektet i Stocflethsgate 44 og Vøientunet Borettslag innebærer ombygging og innredning av eksisterende kjeller- og loftsarealer til nye boligarealer. Vøientunet borettslag består av 75 boliger fordelt på tre etasjer, opprinnelig bygget av Oslo kommune og ferdigstilt i 1925. Prosjektet har som mål å utvide og forbedre dagens leiligheter ved å øke antall soverom, særlig i de øvre og nedre etasjene, for å gjøre boligene mer familievennlige og bedre tilpasset beboernes behov.

Fasadeendringer og arealfordeling

Arbeidene inkluderer nødvendige fasadeendringer, som etablering av arker på loftet og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle krav til beboelsesareal. Det er gjort justeringer for å bevare seks små takglugger i loftsetasjen og doble kjellervinduer i enkelte boder for å sikre brukbarhet og fleksibilitet. Innenfor kjellerområdet tildeles det 5 m² kjellerbod per boenhet, hvor 3 m² av dette skal integreres som klesbod i leilighetene. I tillegg er det satt av areal til fellesfunksjoner som vaktmesterkontor, vaskeri, samt felles toalett og dusj.

Brannsikkerhet og uteområder

Brannsikkerhet ivaretas gjennom et konsept utarbeidet i samarbeid med B-KS AS, som sikrer tilfredsstillende rømningsveier via både vinduer og interne trapper. Utomhusarealene skal ikke bygges om, men forbli med eksisterende beplantning, gressplener, sittegrupper og lekeplasser for beboernes bruk. Prosjektet legger til rette for å redusere gjennomtrekk i borettslaget ved å tilby boliger som er bedre tilpasset familier, noe som forventes å fremme langsiktig bosetting.

Miljøtiltak før byggestart

Før igangsetting av byggearbeidene vil det bli utarbeidet en miljøsaneringsrapport og avfallsplan for å sikre at miljøhensyn blir ivaretatt i byggefasen. Prosjektet fokuserer primært på innvendige ombygginger og bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel for arealene i kjeller og loft, og endringene krever mindre justeringer av fasaden. Prosjektet har dermed både sosial og miljømessig gevinst ved å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å påvirke uteområdene negativt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stockfleths gate 38
0461 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

221/201

221/204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

3 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

+699

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

redning

installasjon

bor

trapp

kraft

synluge

inngang

entré

automat

stikk

kontor

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

adegjerde

dør

boenhet

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

kjøkken

overflate

blokk

riving

elverk

leilighet

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

regelverk

postmottak

kledning

stige

tilbygg

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

soverom

bevaring

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bruksendring

bratt

drehverteiler

rørlegger

boligbygg

yttervegg

åpning

dragsgiver

ombygg

fritidsbygg

påbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

overbygg

beskytte

kulturmiljø

inngangsparti

tetting

kasse

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

støysone

våtrom

sluttrapp

altan

radon

brannsikring

balkong

fasadetegning

va-justert

bygningsdel

a120-skiller

tetthet

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

underetasje

avkjøring

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

isola

rømningsvei

reparasjon

rørlegge

kanal

tidsbolig

oppholdsrom

uttak

blokkboks

beplante

underleikne

hall

stue

gress

brannklasse

rørlegg

detektor

stillas

plissere

gass

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

kontrollerfres

elinstallasjon

nøkkel

sjakt

fellesareal

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

støpekasse

vaskerom

rørteknisk

takflate

merking

brannteknisk

nærinstallasjon

dagslys

loft

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

kulturhus

nedløp

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

avkjørselsplan

brannsted

slange

stativ

tekking

ankre

bæreevne

inngjerding

røyk

brannmur

forankre

korridor

trapperom

celle

vibrasjon

lysforhold

antikvar

innsats

branncelle

brannslokker

brannskille

eksplosjon

apperom

vakt

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannvakt

grensesnitt

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

fellesområde

kulturminnevern

mekanisk

alarm

gjenvinning

seksjonering

byantikvar

koblingspunkt

brannklave

takkonstruksjon

byrom

mellometasje

alarmanlegg

takkonsoll

inneklima

sivilarkitekt

elfelt

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

rømningscelle

sportsbod

anleggsklasse

gjenvinne

bjelke

boligspesifikasjon

akustisk

lekeareal

funksjonskrav

ildsted

rørforsyning

stamme

utomhusareal

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

anleggscelle

emisjon

innhegning

avfallsmottak

angrep

vannslange

lysforheng

brannspjeld

energieffektiv

lydforing

energieffektivitet

lydforhold

brannslange

hegning

boligbygning

anleggslange

ledesystem

grusvei

bæresystem

innhegn

bygningsspenn

forarbeid

brannmotstand

brannmottak

vindusfilm

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

sammenføyning

gipsrom

hulrom

lemme

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

isolasjonsmateriale

rennbar

tavle

plen

asfaltbelagt

løfteutstyr

brannkrav

oppriss

innvegg

akustikk

ringskjeller

gasslokale

rømningskrav

gjord

tørke

etasjeskiller

sinker

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

foring

sluse

brannsmitte

loftsetasje

branncellebegrensning

trappeløp

branncellebegrep

slokkemiddel

lader

inngangsplattform

inngangsplan

branntegning

evakuering

branncellebegrensende

branntegn

gråblokk

åpningsvindu

brannvarsling

luke

nedfall

takopp

glassvindu

branntetting

brannrett

boligblokk

slokkeutstyr

vannsystem

anleggsavfall

slokkemannskap

brannprosjektering

antenne

rømningsretning

installatør

brannforing

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

tilkoblingspunkt

døråpning

håndslokker

angrepsvei

u-verdi

rømningsvindu

ubrennbar

strømning

risikoanalyse

lecastein

brannsekk

liggeblokk

nedforing

inngrepsvei

inngangsvindu

brand

fasadekledning

flamme

brannenergi

stråle

slokkeapparat

doble

hovedbærer

lokkeapparat

garasjeanlegg

tapet

loftsete

bakgård

tingslokale

håndslokkeapparat

brannslukker

røntetting

slokkeanlegg

hovedbæresystem

kjøringsplan

svalg

tretak

vedbæresystem

beboelse

styringsanlegg

vindusflate

utløpar

hoveddør

redningstid

redningsti

avkjøringsplan

boligareal

brystning

selvlukk

selvlukkende

avkjøringsplass

fyring

røykrør

inngangslokale

skorstein

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

forsamling

gressplen

rømningsti

dusjflate

borettslag

avfallsmottaker

fallsmottaker

røykvei

røykventilasjon

røykvent

røykvarsler

isoblokk

røykvarsel

kanalisolasjon

bodareal

heissjakt

anleggsisolasjon

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

rømming

gjennomstrømning

tilleggsareal

jekkingeniør

snekker

antennelse

orienteringsplan

brannslokkeapparat

svalgang

alarmering

evakueringsplan

branncelleinndeling

evakueringsplass

innsvegg

låsesyl

brandvegg

celleinndeling

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

takopplett

vindusåpning

låsesystem

is-sjakt

brannvarsel

inngangstrapp

platekledning

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

interntrapp

oppgang

samlingslokale

røyktett

plateklips

øydetektor

kontrollområde

boareal

forsamlingslokale

ringsvegg

røykluke

platekle

tekledning

brannmelder

konstruksjonsdel

brannsikkerhetsstrategi

oppstikk

entrétrapp

terrentrapp

borhull

loftstue

møningstrapp

takekledning

utgangsdør

møtedel

installasjonssjakt

opplett

høyderedskap

eksplosjonsfarlig

el-boks

seksjoneringsvegg

røykontroll

rømningstid

røyktetthet

selvlukker

alarmstyring

rystning

alarmstyrke

kjellerareal

strålevarme

sittegruppe

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

rørvarme

kjellervegg

k-luke

kjellervindu

kjellervind

kontrollpunkt

ellervindu

kabelboks

saneringsrapport

byggforskblad

varslingsanlegg

dagslysfôr

dagslysforhold

eluke

inngangsvegg

brannbeskyttelse

bygård

isolasjonsvegg

utbygning

seriekobling

lyskrav

trykvarsler

heisdør

gulvlist

seriekoble

byggekontor

rombenevnelse

brannskisse

stigebrie

stigebil

brannvarslingsanlegg

brannprosjektere

fjøs

boligsprinkler

telefelt

soneringsvegg

brannbestemmelse

dagslyskrav

brannbeskytte

takel

slukrav

sanitærforing

rømningsbredde

geokontroll

fulldekke

gjennomstrøm

utegulv

omstrømning

brannsluse

stigeledning

stigeledd

innsluse

brannprosjekterende

tvangsdør

adgangsluse

rønnsluse

soneplan

tak-ark

dagslysfaktor

pilaster

arealoppsett

rørleggermester

loftsareal

lysfaktor

alarmsystem

takluke

grunnben

vaskeri

murgård

fyringsanlegg

kanalgjennomføring

takelement

bærebjelke

taklem

markvei

referansebygg

trykksette

korona

brannscenario

murbygg

brannalarmsystem

alarmtavle

energitap

trykksetting

brannmannsheis

randmur

mannsheis

fasadekomposisjon

balkongdekk

balkongdekke

oljesprinkler

loftsutnyttelse

kjellerbod

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

sanitærforhold

loftsleilighet

murbygning

loftsleie

lesbod

takstige

halls

larmtavle

bedding

urbygning

røykkanal

trefag

støttebyggverk

gjennomtrekk

familieleilighet

symbolbru

kommunikasjonssvikt

to-fag

referansebyggverk

glugg

eieluke

feieluke

feielue

glugge

vaktmesterkontor

nybarokk

brannforsøk

loftsbod

vindusrute

inergen

klesbod

tilleggsrom

ileggsrom

havstein

tre-etasje

fellestrapp

seksjoneringsdekke

seksjoneringsdekk

flerfunksjonsbygning

funksjonsbygning

tofagsvindu

fagsvinduer

fagsvindu

storkontor

loftvegg

loftvei

mesterkontor

trefagsvindu

lofstue

snekkerkompani

akselglugge

radonforhold

kjellerinnredning

gassteknisk

varslingsklokke

sinkkledning

lunett

sky-markering

bygårdskonstruksjon

dagslysutregning

røykevarsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stockfleths gate 38 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ingen nye boenheter

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Klage på vedtak

24. Jul 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

30. Mar 2022

Situasjonsplan

5. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2022

Gjennomføringsplan

26. Aug 2022

Brannkonsept

30. Aug 2022

Gjennomføringsplan

13. Mar 2023

Gjennomføringsplan

15. Mar 2023

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Gjennomføringsplan

18. Aug 2023

Avfallsrapport

17. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Stockfleths gate 40 - Installasjon av brannalarmanlegg

Følgebrev

2. Okt 2019

Nabovarsel

6. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

31. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune