Fortettingsprosjekt med terrasserte seniorboliger i Torleifvegen

Beskrivelse: Plans for 13-16 terraced senior apartments with underground parking, lekeplass and modern design in Torleifvegen, Molde, adapted to terrain and surroundings. Les mer ↧

13 terrasserte seniorboliger

Prosjektet innebærer fortetting av to eksisterende eiendommer i Torleifvegen 3 og 5, hvor det planlegges 13-16 nye terrasserte boliger rettet mot seniorer. Boligene fordeles på to bygningskropper med tre og fire etasjer, tilpasset terrenget for å skape gode sol- og utsiktsforhold samt store private uteplasser. Det legges stor vekt på høy bokvalitet, universell utforming, og minimal visuell belastning i forhold til omkringliggende bebyggelse.

Underetasje med parkering og lekeplass

Byggingen inkluderer oppføring av en felles underetasje som parkeringskjeller med 1,5 parkeringsplasser per boenhet, og god plass for sykkelparkering, med mulighet for lading av elbil samt tilrettelegging for forflytningshemmede. Eksisterende garasjeanlegg og energianlegg blir oppgradert og regulert på nytt, og det etableres en ny oversiktlig avkjørsel fra Torleifvegen mot sør. Lekeplassen plasseres sentralt i planområdet og utformes som et sosialt møtested tilpasset terrenget.

3,18 daa med høy utnyttelse

Planområdet på 3,18 daa ligger cirka 2 km fra Molde sentrum, grenser til friområde med skibakke og lekeplass, og har god tilknytning til eksisterende infrastruktur. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 38 % BYA, noe høyere enn kommuneplanens norm, men terrassering gjør at volumene tilpasses terrenget og omgivelsene. Prosjektet ivaretar miljøhensyn ved å legge parkeringsarealene under bakken og begrense asfaltflater.

Byggehøyder og trafikktilpasning

Byggehøyder reguleres for å sikre at byggene ikke sprenger eksisterende restriksjoner grunnet flynavigasjonsanlegg ved Molde lufthavn. Det kreves radioteknisk godkjenning av Avinor ved bygg over en etasje over terreng med takkonstruksjon. Prosjektet har også tatt hensyn til trafikksikkerhet i Torleifvegen ved økt trafikk som følge av flere boliger, med mulige tilpasningstiltak som skilting og fartsdemping.

Godkjenning og videre planer

Tiltakshaver er WINO Holding AS, med plankonsulent Arkitektene bbw i Molde. Prosjektet er formelt godkjent av Molde kommunestyre i desember 2017, og videre arbeid vil inkludere nærmere avklaringer om el-forsyning med Istad Nett og gjennomføring av renovasjonsløsninger tilpasset det nyetablerte boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Torleifvegen 3
6416 Molde

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	13-16 stk
Bygningskropper	2 stk
Antall etasjer, østlig bygg	3 etasjer
Antall etasjer, vestlig bygg	4 etasjer
Tomteareal	3,18 daa
Garasjeanlegg	0,16 daa
Energianlegg	0,09 daa
Lekeplass	0,20 daa
Kjøreveg	0,60 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2017: Detlajregulering fra Molde kommune

201606_Planbeskrivelse_vedtatt.pdf

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/2857/201606_Planbeskrivelse_vedtatt.pdf

Oppdateringer

14. Des 2017

Edle Wiig Nordby lagt til som Hovedeier av WINO Holding AS for Grunneier Edle Wiig Nordby
Avinor lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektene BBW lagt til som Arkitekt
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Istad Nett lagt til som Drift og forvaltning
WINO Holding lagt til som Byggherre
Grunneier Edle Wiig Nordby lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fortettingsprosjekt med terrasserte seniorboliger i Torleifvegen