Sjøsidenkvartalet Utvidelse og Boliger (sak 61/15)

Beskrivelse: Detaljregulering av Sjøsidenkvartalet i Mosjøen med nytt tilbygg og fire boligblokker over kjøpesenteret, parkering i kjeller og sentrumsformål. Les mer ↧

Tilbygg med bolig og parkering

Prosjektet innebærer et tilbygg mellom Sjøsiden 1 og 2, samt et større tilbygg mot øst med to etasjer for forretninger og fire boligblokker på toppen. Tilbyggene vil ha en maksimal gesimshøyde opp til kote +27,00 moh. og inneholde ca. 27 boliger med flertall av 3- og 4-roms leiligheter på taket. Under boligene etableres parkeringskjeller med omtrent 2 700 kvm BRA parkeringsareal. Totalt tillatt BRA for forretninger i tilbygget er 7 060 kvm.

Revitalisering og universell utforming

Planen legger til rette for en integrert sammenslåing og revitalisering av eksisterende kjøpesenter med bedre intern sirkulasjon, tre hovedinnganger fra sør og to fra nord samt nye torgarealer. Parkering skjer i underetasjen med adkomst fra bilramper, og varemottak plasseres på bakkeplan med direkte inn- og utkjørsel til hovedveier i området. Forslaget er utformet i tråd med TEK10 og inkluderer universell utforming for alle fellesarealer, innganger og heiser.

Byutvikling med bolig og handel

Prosjektet vil bidra til byutvikling ved å styrke handelsaktiviteten i Mosjøen sentrum, samtidig som det tilfører attraktive boligtilbud for ulike målgrupper, inkludert unge familier og eldre. Uteområdene for boligene på taket vil ha felles leke- og sitteplasser, inkludert egen inngangslekeplass for små barn på minimum 150 kvm. Bygningen får fasadekledning med trematerialer for å understreke Mosjøens profil som trehovedstaden i Nord-Norge.

Trafikk- og logistikkvurderinger

Det er gjennomført grundige vurderinger av trafikk, varelevering, parkering og universell tilgjengelighet. Det nye parkeringsanlegget har 60 nye plasser, men samlet er det et underskudd på 117 plasser i forhold til kommunale krav. Eksisterende veistruktur opprettholdes med kun mindre justeringer, og varemottaket plasseres under tak på bakkeplan for optimale logistikkforhold. Avfallshåndtering samordnes i varemottaket med miljørom for kildesortering.

Finansiering og tekniske løsninger

Prosjektet finansieres og forslås av Salto Sjøsiden AS, med arkitektfirma AMB arkitekter AS som plankonsulent. Planforslaget ble vedtatt i juni 2015. Det vil bli etablert tilknytning til eksisterende fjernvarmenett, og byggearbeidene skal følge gjeldende byggtekniske forskrifter inkludert energikrav og tekniske løsninger for ventilasjon og isolasjon. Utomhusplan og detaljplan for vann, avløp og overvann vil bli utarbeidet i forbindelse med byggesøknad.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vefsn

Adresse

Nordland > Vefsn

Skjervgata 37B
8656 Mosjøen

Verdi og størrelse

9 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	5 stk
Antall parkeringsplasser	177 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: AMB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

overvann

+444

vl-system

avløpsanlegg

utgang

brann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

vindu

utvendig

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

kontor

stikk

kjeller

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

varme

gesims

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

industri

vegvesen

kledning

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

regelverk

landbruk

tilbygg

utomhus

brannsikkerhet

kum

renseanlegg

ventilasjon

fordeling

vassdrag

rekkverk

isolasjon

profil

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

fortau

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

boligområde

vinkel

frisiktgi

lekeplass

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

røranlegg

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

gulv

grøntareal

underetasje

toalett

kumm

inngangspart

ombygg

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

isola

rømningsvei

avslutning

grunnmasse

gangvei

trakt

takplan

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

ettersyn

panel

solforhold

beplante

innkjøring

høydeforskjell

faresone

rømningsstruktur

strøk

løftestillingsplass

beholder

fagbygg

p-plass

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

brønn

rosanalyse

motor

stol

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

samferdselsanlegg

beplantning

takvinkel

hovedinngang

trafo

kjøreveg

veggrunn

kjøler

trafikkforhold

verneverdig

rampe

stativ

deponering

terskel

støyforhold

butikk

kjørebanen

kabelveg

flomfare

bygningsvei

eksplosjon

vegnett

sykkelvei

anker

arbeidsbygg

lekkasje

utkjøring

naturvern

flukt

luftforening

kappeapparat

server

bakkenivå

holdeplass

biltrafikk

sonekart

flomutsatt

overbygd

glassfiber

lekeareal

trehus

utomhusareal

drifter

støykart

ladeplass

energibehov

takavfall

møteplass

luftforurensning

servering

lydforing

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

husområde

gangareal

flomsone

parkeringskjeller

forretningsbygg

ringskjeller

sveiseri

akustikk

elpanel

kjøpesenter

knutepunkt

reguleringsendring

bibliotek

gassenter

energiforbruk

lysanlegg

heise

gråblokk

allrom

rullestol

vassdraget

glassvindu

boligblokk

støvfall

inngangssenter

bussholdeplass

studio

kildesortering

veinett

kildesortere

trepanel

liggeblokk

rundkjøring

restavfall

sykkelsti

repanel

inngangsvindu

lente

gangforbindelse

målsområde

fasadekledning

sentrumsområde

knute

bakgård

næringsbebyggelse

overvannsløsning

monument

veisystem

kjøreadkomst

gangsone

busstopp

gulvareal

vannsløsning

eksplosjonsfare

glassfelt

utareal

reetablering

leikeapp

rulletrapp

energianlegg

trafikkløp

stengning

rigganlegg

lastfelt

bevegelseshemning

romformål

sentrumsformål

interimsformål

fasadekledd

hovedveg

isoleringsareal

lekeapparat

spartier

internveg

nærlekeplass

trafikkløsning

vernade

rasfare

asfaltekledning

kjellerplan

gateløp

ledelinje

kjellerplate

ildesortering

inngangstrapp

rekkehusbebyggelse

møtested

rømningstrapp

gulvnivå

utreplass

forsterker

motorisert

gatetun

bindeis

møningstrapp

jernvei

stabilitetsforhold

etasjeplan

avfallscontainer

avfallsscooter

varemottak

varmesentral

snødeponi

gangareale

industrivirksomhet

sirkulasjon

isystem

lastfordeling

kvartalslekeplass

internvei

varmesenter

beboområde

isrom

sittegruppe

takareal

kontorareal

sykkelstall

mesantrin

trehusbebyggelse

l-stativ

sykkelstativ

avfallsrom

romsentral

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

el-stativ

tremateriale

trematte

trematerial

fallsrom

vannfallsrom

sjøside

flomsonekart

sklestativ

gjerdefelt

fotgjengerfelt

avfallshenting

engerfelt

avfallsheis

gjengefelt

tomteområde

leilighetsfordeling

sentrumsfunksjon

ståltrapp

baldakin

årsflom

barnehagekapasitet

sykkelveinett

bolig-etasje

serveringssted

varmenett

glassplate

detaljhandeldel

fjernvarmenett

oppmuring

barnehagedekke

lokalsenter

ballplass

inngangstrappe

balkongplass

hagedekning

forretningsareal

terskelfri

lasteramme

lasterampe

lasteramp

væruttak

tørrkjøling

romakustikk

værutsatt

hovedvegnett

tørrkjøler

p-hus

sykkelbru

inngangsport

arkade

ringsstandard

u-etasje

vegforhold

trehusby

elbruk

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

glassparti

hovedinngangsparti

kasterampe

jernbånd

elveleie

butikkareal

torgareal

rullebånd

utkikkareal

snødeponering

toalettkjøkken

toalettkjerne

energiform

markbunn

treningsstudio

forretningsdel

hovedavkjørsel

handlegate

hovedavkjøling

senterdel

handlesenter

utstillingsvindu

skjærv

tomteutforming

vareleveringsområde

forretningsetasje

inngangslekeplass

parkeringsoversikt

forretningssenter

bilrampe

gangslekeplass

publikumshall

ledelinjesystem

linjesystem

glassoverbygd

kantstrøk

trehusområde

handelsformål

antstrøk

torgformål

kinobygg

publikumsheis

gatemønster

metallpanel

kjøpesenterdel

ansattfasilitet

markbelegg

miljørom

tallpanel

parkeringsstandard

fotgjengertilgang

kommunekontor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker