Fordeling og utforming av boliger

Planen for Skansen Vest legger til rette for utbygging av inntil 77 boligeneheter, fordelt på frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges 7 eneboliger, 14 tomannsboliger, 2 firemannsboliger og 6 seksmannsboliger, hvor konsentrert bebyggelse har en utnyttingsgrad på 35-40 % BYA, mens frittliggende boligbebyggelse har %-BYA mellom 30-35. Utformingen er tilpasset terrenget, med hovedatkomst fra sør og trafikkintensitet plassert mot sør, mens mer familievennlige boformer ligger lengre nord på tomtene.

Område, kultur og fellesarealer

Planområdet på ca. 50 dekar er lokalisert nord på Askøy, ved Herdla, og grenser til eksisterende boligområde på Skansen. Det legges også vekt på å ivareta kulturminner med hensynssoner og grønnstruktur, blant annet knyttet til funn av steinalderaktivitetsområde. Det skal etableres fire lekeplasser og tilrettelegges felles uteoppholdsarealer på totalt ca. 5400 m², med fokus på gode sol- og utsiktsforhold. Renovasjon og parkering er planlagt med sentrale henteplasser, parkeringskjellere med ladepunkter for elbil og gjesteparkering.

Tilgjengelighet og infrastrukturkrav

Planen fremmer et mangfoldig bomiljø som tilrettelegger for ulike livssituasjoner, inkludert eldre med behov for tilgjengelige boliger. 50 % av boligene i konsentrerte områder skal oppfylle krav til tilgjengelighet. Krav til ferdigstillelse av infrastruktur, som kommunal vei, fortau, gang- og sykkelvei, samt lekeplasser, må være oppfylt før midlertidige brukstillatelser gis. Tiltak for å ivareta naturmangfold og drenering er også planlagt i forbindelse med veiutbygging over myrområder.