Skarabakken aktivitetssenter med barnehage og SFO

Beskrivelse: Nytt passivhus for Skarabakken aktivitetssenter med barnehage og SFO i Sandnes, med universell utforming, miljøtiltak og ferdigstillelse innen juni 2026. Les mer ↧

Nytt aktivitetssenter og barnehage

Skarabakken aktivitetssenter med barnehage og SFO er et kommunalt prosjekt som skal erstatte dagens Vågsgjerd aktivitetssenter i Sandnes. Prosjektet består av et nytt aktivitetssenter på cirka 3 333 m² fordelt over tre etasjer, inkludert delvis underetasje. I tillegg bygges det en barnehage med inntil ti avdelinger på en tomt på cirka 6 800 m², med et bruksareal på inntil 2 700 m² BRA. Aktivitetssenteret er spesielt tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelse, med plass til rundt 80 brukere og 40 ansatte, og inkluderer blant annet gymsal, kjøkken, keramikk- og sløydrom, samt ulike felles- og grupperom. Uteområdene består av et inngjerdet 4 000 m² stort uteområde med blant annet pergola, ballbinge, boulbane og trebro, utformet for trygghet, aktivitet og rekreasjon.

Kontrakt og tidsplan for bygging

Prosjektet gjennomføres som en byggherreutviklet totalentreprise etter NS 8407 med Backe Rogaland AS som entreprenør, valgt etter anbudskonkurranse med ni innleverte tilbud. Kontrakten har en verdi på cirka 150 millioner kroner eksklusiv mva, og omfatter også arbeid med inventar, elektroinstallasjoner, grøntområder, rådgivningstjenester og landskapsgartnerarbeid, samt muligheter for tilleggskjøp i entreprenøren. Prosjektleder på oppdragsgiverens side er June Tytlandsvik fra Sandnes Eiendom KF, og ansvarlig søker er Norconsult Norge AS. Byggestart er planlagt 14. oktober 2024 med ferdigstillelse innen 3. juni 2026.

Bærekraft og universell utforming

Bygget og uteområdene er designet med fokus på universell utforming, tilgjengelighet og energieffektivitet. Aktivitetssenteret skal bygges som passivhus med energiklasse A (lysegrønn) i henhold til NS 3701, med et klima- og miljøfokus som blant annet inkluderer grønne tak med sedum og solcelleanlegg. Uteområdene har åpne overvannsløsninger med fordrøyningsarealer og regnbed for bærekraftig håndtering av overvann. Material- og fargevalg er nøye tilpasset eksisterende bygningsmasse for å skape helhet og trivsel. Sammen med trafikksikre adkomster, egne sykkel- og gangveier samt parkeringsløsninger med HC-plasser, understøttes et godt og sikkert miljø for brukerne.

Grundig planlegging og regulering

Planleggingen har vært grundig og involvert flere fagområder, inkludert vann- og avløpsløsninger, landskapsarkitektur og trafikk. Reguleringen ivaretar hensyn til natur, kulturlandskap og fredede kulturmiljøer med konsekvent bruk av hensynssoner og tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon. Prosjektet forventes å styrke den sosiale infrastrukturen i området gjennom samlokalisering av aktivitetssenter og barnehage, noe som gir driftsmessige fordeler for kommunen og forbedret tilbud til brukerne. Planen krever ikke konsekvensutredning og vurderes å ikke ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige negative konsekvenser.

Risiko og utfordringer i gjennomføring

Risiko knyttet til prosjektgjennomføringen inkluderer kompleksiteten i totalentreprisemodellen, hvor utvidede ansvar og tilleggsmuligheter må håndteres nøye for å unngå kostnadsoverskridelser. Store terrenginngrep krever nøye koordinering for å tilpasse byggearbeidene til krav om universell utforming og miljøtiltak. Trafikksikkerhet under anleggsperioden samt tilgjengelighet for brukere av bygget er også kritiske faktorer for å sikre god fremdrift og kvalitet på det ferdige anlegget.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Rogaland > Sandnes

Skarabakken 51
4326 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/708

Verdi og størrelse

Totalentreprise

150 mill NOK

3333 kvm

45000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	1 stk

Aktører

Byggherre: Sandnes tomteselskap

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: Backe

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+334

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart