Skarlia Hyttefelt med skitrekk og fritidsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 43 fritidsboliger, skitrekk og skierelatert infrastruktur i Skarlia, Stranda, med fokus på terrengtilpasning og sikkerhet. Les mer ↧

43 tomter for fritidsboliger

Planområdet Skarlia i Hevsdalen, Stranda kommune, skal utvikles til et hyttefelt med ca. 43 tomter for fritidsboliger. Bygningene består av hovedhytter, anneks og uthus/garasje med en samlet maksimal BYA på opptil 400 m2 per tomt, og takvinkel på 35 grader. Tomteutnyttelse er satt til maks 25 % BYA for å sikre god terrengtilpasning og estetikk, og det er strenge krav til byggehøyde og synlig grunnmur. I tillegg til hyttebebyggelsen etableres det skianlegg med skiheis, skiløypetraséer og tilknyttet infrastruktur.

Veier og sikring mot farer

Utbyggingen inkluderer også vei- og sikringstiltak for håndtering av naturlige farer som snøskred, steinsprang og flom. Infrastruktur, som veier dimensjonert for nødetater og slukkingsvann, skal sikre økt beredskap i området. Skitrekkets elektriske drift reduserer miljøpåvirkningen sammenlignet med motoriserte løsninger, mens løypenett og tilbringerløyper åpner opp fjellområdet for et bredere publikum, fremmer friluftsliv og øker tilgjengelighet.

Bevarer vegetasjon og åpenhet

Det legges vekt på å bevare vegetasjon langs veitraseer og terreng, samtidig som tiltak som bolting og støttemurer kan få visuelle konsekvenser. Området skal forbli åpent og tilgjengelig for turgåere, og det er forbud mot inngjerding og oppsetting av flaggstenger uten godkjenning. Prosjektet forventes å ha positive ringvirkninger for lokalt næringsliv og sysselsetting gjennom økt aktivitet og tilrettelegging av attraktive fritidsarealer.

Planprosess med risikoanalyse

Oppstartmøte i 2018 avklarte rammer og metodikk for planprosessen som er ledet av Plot Arkitekter AS. Innspill fra kommunen har ført til utvidelse av planområdet til å inkludere idrettsanlegg og LNF-områder. Flere justeringer har blitt gjort i perioden fra 2019 til 2021, og konsekvensutredning er gjennomført med særlig fokus på risiko ved naturskred og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Skarhaugvegen 26B
6200 Stranda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	43 stk
BYA per tomt	150-200 m2
Anneks/uthus/garasje samlet BYA	Inntil 80 m2
Planområdet areal	121 daa
Skitrekk (heisanlegg)	1 stk

Aktører

Byggherre: 20 selskaper

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Siste utvikling: Oppstartmøte avholdt 05.06.18 med utvidelse av planområdet, fullstendig planforslag innsendt 16.04.20 og justert september og oktober 2021, gjennomført konsekvensutredning og rapportering, godkjent rammer for tomtestørrelser og bygningsvolum, planlagt tiltak for skredsikring.

Neste steg: Detaljprosjektering av skredsikring og justering av tomtegrenser i henhold til sikringssoner, planlegging av belysning og tilrettelegging av tilbringerløype, samt eventuelle kommunale godkjenninger før byggestart; ingen spesifikke blokker nevnt, men sikringstiltak og godkjenninger er nødvendig for videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer