Skarsnuten Utvikling og Utvidelse - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Reguleringsplan for Skarsnuten i Hemsedal med hotellutvidelse, nye fritidsleiligheter, hyttetomter og skiheistraseer. Les mer ↧

376 enheter og 2600 sengeplasser

Prosjektet Skarsnuten Utvikling og Utvidelse omfatter en betydelig utvidelse av Skarsnuten Hotell og tilhørende bygningsmasse i Hemsedal. Hoveddelen av prosjektet består av et tilbygg til hotell/motell med 51 nye leiligheter, samt en utvidelse med 28 nye hotellrom og et mindre spa-anlegg. I tillegg planlegges det bygging av flere fritidsleiligheter, hytter og terrassehus, som samlet vil gi omtrent 2600 sengeplasser i området ved full utbygging. Totalt planlegges 376 enheter inkludert hytter, leiligheter og rom, noe som vil styrke turisttilbudet i Hemsedal betydelig.

Terrengtilpasning og ny infrastruktur

Bygget skal tilpasses terrenget i Hemsedal for å bevare utsikt og landskap. Arkitekturen legger opp til slike løsninger som flate eller svakt skrånende tak, og de fleste bygg vil ha maksimalt tre etasjer, med unntak av hotellet som kan ha inntil fem etasjer. Infrastruktur som veier og skiløyper er i hovedsak ferdig utbygget, men det planlegges enkelte justeringer, som asfaltering av Holdeskarsveien for bedre tilgjengelighet. Parkeringsbehovet følges opp med nye parkeringsløsninger, inkludert en ny parkeringsgarasje under hotellet og parkeringsplasser på taket for å sikre tilstrekkelig kapasitet i området.

Totalentreprise med flere aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med POB Entreprenør AS som hovedansvarlig totalentreprenør. Skarsnuten Hotell AS er byggherre, mens Arkitekt Terje Rørby AS har arkitektansvaret. Flere entreprenører deltar, blant dem Øynebråten Anleggsteknikk AS (grunnarbeid), Randem & Hübert AS (ventilasjon), Hemsedal VVS AS (VVS), Elektroteam Hemsedal AS (elektro), samt ulike underleverandører for gulvstøp, maling, fasade og brannsikring. Samarbeid og avtaler er etablert mellom utbygger, hotell og grunneiere for tilpasning av tomtegrenser og grunnforhold.

Strenge krav til sikkerhet og miljø

Prosjektet stiller strenge krav til sikkerhet og miljø. Alle nye bygg med mer enn to enheter skal ha brannvarslingsanlegg med høye standarder, og sikkerhetssoner ved skiheiser er definert for å ivareta beskyttelse i anlegget. Reguleringsplanen følger kommunens strategiske næringsplan med blant annet krav om 40 % næringsareal og 60 % fritidsareal, samt regler for utleieperioder og tilgjengelighet for utleieenheter som skal drives som felles næringsvirksomhet. Trafikkvurderinger konkluderer med at utbyggingen ikke vil føre til betydelige trafikkøkninger, noe som reduserer risiko knyttet til infrastrukturen.

Byggeperiode og kostnadsoversikt

Byggeperioden for første del av utvidelsen startet i september 2020 og har en beregnet varighet på 26 måneder. Kostnadene for denne byggetrinnet er estimert til mellom 120 og 170 millioner norske kroner. Reguleringen og planjusteringer som omfatter flere planområder ble behandlet og oppdatert i kommunal planprosess med behandling senest i november 2017. Gjennom prosjektperioden har man sørget for at planer og bygging skjer i henhold til gjeldende lover, forskrifter og lokal planlegging.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2020
Ferdigstilles	HØST 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Nedre Storelie 12
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	5 stk
Antall hotellrom	68 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt: Arkitekt Terje Rørby

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: POB

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

+284

grunnarbeid

metall

grunnforhold

leilighet

skole

lagringsplass

landbruk

arbeidsbord

brannsikkerhet

tilbygg

installasjonsanlegg

soverom

fordeling

terrenginngrep

vassdrag

gesimshøyde

oppmåling

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

påbygg

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

beredskap

radon

anleggsområde

fylkesvei

grunnvann

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

underetasje

toalett

grønnstruktur

hytte

solforhold

oppholdsrom

fortetting

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

brannklasse

tømmer

el-skap

asfaltere

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

eksponert

takflate

ubebygd

grøntområde

signal

ytterkledning

hotell

trafikkforhold

ventusutredning

bjørk

støyforhold

distribusjon

grøntomt

rammebetong

rammebærekonstruksjon

frost

avløpsplan

transportplan

transportplass

overnatting

bebyggelsesplan

eksponering

speil

pe-stykke

brannvakt

anleggsvirksomhet

tverrsnitt

utbyggingsområde

veranda

søppel

anneks

underform

brannklave

kloakk

kollektivtrafikk

seksjonsledning

bakkenivå

strømforsyning

lanse

trafikkavvikling

tunnel

anleggsklasse

blikk

artgrunnlag

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

fremkommelighet

innregulering

rørforsyning

kjerne

fritidsbebyggelse

servering

restaurant

sprenging

renområde

kanalanlegg

kloakkanlegg

sveiseri

gjord

stikkar

lomme

heise

innregulere

røntgenområde

næringsareal

bergel

næringsområde

oppheng

brannvarsling

løype

trafikksituasjon

hetsone

ringsverk

kollektivtransport

riksveg

aktivtransport

trafikkbelastning

sjøhus

veiområde

ekskasse

grøntstruktur

grøntstrøk

garasjeanlegg

teller

fløy

rasanlegg

gummi

kanallegging

maskinkjøring

innentor

terrassehus

riksvei

underjord

reguleringsområde

underjordisk

mølle

asfaltering

føler

byggevare

hyttetomt

støysituasjon

sluttbehandling

rensejustering

skive

landbrukseiendom

knast

gulvleggingsarbeid

innregulert

hyttefelt

sikkerhetssone

næringsformål

dusje

brannvarsel

kontrollmåling

landbruksdrift

skoleveg

naturforvaltning

skiløype

va-teori

attraksjon

utsprengning

røys

utbyggingsplan

kontainer

gårdsbru

hytteeiendom

mutter

heist

bekkedrag

ølen

lighthouse-tårn

vindt

varslingsanlegg

avstikk

næringseiendom

påkjøring

transportnett

portnett

parkeringssituasjon

landbruksveg

brannvarslingsanlegg

fjellknaus

trasse

fjøs

utstikker

vassdragsområde

steingrunn

schütt

løypenett

brannberedskap

sidebygg

solel

aktivitetsti

leplass

fritidsformål

parkeringsgarasje

næringsdel

sengeplass

sengeplate

ringsgarasje

snøfall

tilkjøring

næringstomt

trekkvegg

hyttefot

vaier

vaktsentral

landsby

gangpunkt

sidebygning

utsprenging

skisenter

hotellrom

komprimator

hjortevilt

trekkvei

fritidsområde

tollbu

fritidstomt

trekrute

trekkrue

rorbue

grunnvarme

senterområdet

nedfart

serviceboks

skiheis

hovedbøle

søppelkontainer

sikkerhetsnett

landbruksverk

fritidsleilighet

skitrase

knipeheis

sealing

skigard

gelia

frostproblem

fjellandsby

hotelltomt

heistrasé

brohode

rassone

romkapasitet

jordhei

delestein

tilbringerløype

brannledning

søplekasse

sovefløy

fellesfjøs

skitunnel

næringseining

mølleplass

skisenterområde

skitrasse

turistseng

skistrase

patruljehus

skipatruljehus

næringsfritid

panoramahus

kogrop

rekkverk

trase

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker