Skavdalslia studentboliger og uteområder

Beskrivelse: Skavdalslia studentboliger i Bodø med 151 enheter, byggestart med omfattende terrengarbeid, universell utforming og forbedret uteområde. Ferdigstilles i 2025 med ECONordland. Les mer ↧

151 studentboliger på 12,6 dekar

Skavdalslia studentboliger og uteområder er et boligprosjekt i Bodø som skal gi 151 nye studentboliger fordelt på to H-formede kvartaler. Prosjektet består av 133 ettromsleiligheter og 18 treromsleiligheter, fordelt på rekkehus og ett leilighetsbygg med maksimalt to til tre etasjer, tilpasset terrenget. Bygningene får en maksimal mønehøyde på 101,7 meter. Prosjektområdet dekker cirka 12,6 dekar, og det er planlagt omfattende terrenginngrep for å tilpasse tomten den nye bebyggelsen. Eksisterende studentboliger blir revet for å gjøre plass til det nye anlegget.

Riving og byggestart januar 2025

Byggeprosessen omfatter både full riving av tidligere bygg og oppføring av ny boligstruktur. Arbeidet utføres i flere byggetrinn som gjør det mulig å ta i bruk de første boligene allerede i januar 2025. ECONordland er engasjert som hovedentreprenør med en kontrakt verdt 250 millioner kroner, og Studentinord står som oppdragsgiver. Prosjektet har fokus på høy kvalitet og fellesskap, og søker å tilby moderne, trygge og funksjonelle boliger for studentene i Bodø.

Funksjonelle uteområder og parkering

Uteområdene rundt boligene inkluderer reetablering av ball- og lekeplasser i umiddelbar nærhet, samt videreføring av eksisterende bussholdeplass og snuplass. Parkeringsløsningene er plassert på bakkenivå med omtrent 36 bilplasser og tilfredsstiller kommunens krav til sykkelparkering. Det legges også til rette for universell utforming med egen parkeringsplass for funksjonshemmede og sikker mobilitet med interne veier og gangstier. Teknisk infrastruktur knyttes til kommunale systemer for vann, avløp og elektrisitet, og avfallshåndtering skjer med nedgravde containere.

Miljøvennlig og sosialt bærekraftig

Prosjektet anses å ha en minimal negativ miljøpåvirkning og bidrar til bedre boligtilgang for studenter, noe som er viktig for Bodøs boligmarked. Lokaliseringen nær universitetet fremmer bruk av miljøvennlige transportmidler og understøtter folkehelsen. Det legges vekt på et godt bomiljø med gode lysforhold og skjermede, felles rekreasjonsområder tilpasset både barn og voksne studenter med familier. Alt dette bidrar til et sosialt bærekraftig boligprosjekt.

Risiko- og nabojusteringer håndteres

Det er også identifisert risiko knyttet til det omfattende terrenginngrepet og rivingen, som må håndteres for å sikre trygg gjennomføring av byggearbeidene. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser, og planene tilpasses for å møte krav fra naboer, blant annet ved å redusere volum og antall boenheter for å minimere byggemessig påvirkning i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUARY 2025

Adresse

Nordland > Bodø

Bjørnebærveien 21
8026 Bodø

Matrikler (gnr/bnr)

42/345

42/354

42/346

42/355

42/53

Verdi og størrelse

Hovedentreprise

250 mill NOK

2600 kvm

96200 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	151 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	25 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Hovedentreprenør: ECONordland

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+308

betongelementkonstruksjon

miljøsaneringarbeider

rehabiliteringsarbeid

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av hele bygg - Nord Studentsamskipnad - Skavdalslia studentboliger

Søknad om rammetillatelse

11. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

13. Sep 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Nye Skavdalslia vil bestå av til sammen 151 studentboliger. De første boligene vil stå innflytningsklare i januar 2025. Illustrasjon: Norconsult.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2023: Byggesak hos Bodø kommune

2023/03161 - Riving av hele bygg - Nord Studentsamskipnad - Skavdalslia studentboliger

/pro/byggesak/Bodø/217298

11. Mai 2023: Byggesak hos Bodø kommune

2023/03161 - Riving av hele bygg - Nord Studentsamskipnad - Skavdalslia studentboliger

/pro/byggesak/Bodø/217298

17. Mar 2023: Bygg.no

Blir totalentreprenør for 151 studentboliger i Bodø. Studentinord har signert kontrakt med ECONordland som totalentreprenør for nye Skavdalslia studen...

https://www.bygg.no/blir-totalentreprenor-for-151-studentboliger-i-bodo/1522014!/

12. Mai 2022: Arealplan fra Bodø kommune

1804_2021001_Rp_Studentboliger Skavdalslia_planbeskr_20220512.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bodo1804/dokumenter/15284/1804_2021001_Rp_Studentboliger%20Skavdalslia_planbeskr_20220512.pdf

Oppdateringer

16. Mai 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Eirik Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Totalriv AS
Marina Haavik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT

11. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 2600 kvm
Geir Abel Jensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Nord Studentsamskipnad
NORCONSULT lagt til som Ansvarlig søker

17. Mar 2023

Prosjektverdi lagt til: 250 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Hovedentreprise
Kristian Brunsvik Olsen lagt til som Administrerende Direktør for Studentinord
Anders Jelstad lagt til som Daglig leder for ECONordland
Rune Eliseussen lagt til som Prosjektleder for ECONordland
Studentinord lagt til som Byggherre
ECONordland lagt til som Hovedentreprenør

12. Mai 2022

Soia Rahasindrainy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Line Fornes Frantzen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Jo Aastorp lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Bodø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nord Studentsamskipnad lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Iris lagt til som Rådgivende ingeniør
Velforeningen lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skavdalslia studentboliger og uteområder