Skinnerud Nord Småhusbebyggelse (201402)

Beskrivelse: Detaljert plan for småhusbebyggelse med eneboliger og tomannsboliger i Skinnerud Nord, Modum. Inkluderer felles lekeplass, parkering og trafikktilpasninger. Les mer ↧

Planområde for småhusbebyggelse

Planområdet Skinnerud Nord i Modum kommune omfatter ca. 12,8 dekar med formål å etablere frittliggende småhusbebyggelse, hovedsakelig eneboliger og tomannsboliger. Området inkluderer flere eiendommer rundt Bråtaveien 55, og planen er utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen AS på vegne av SWS Eiendom AS, som har ervervet eiendommene for utbygging.

Utnyttelse, høyde og lekeområder

Bebyggelsen planlegges med utnyttelsesgrad BYA 30 %, og tillatt byggehøyde er satt til inntil 8 meter (to etasjer). Gulvminstehøyde i 1. etasje settes til kote 65,0 moh av hensyn til flomfare, og terrenget kan heves til kote 64,5 moh for å imøtekomme dette. I planområdet er det avsatt et sentralt lekeområde på 191 m², i tillegg til felles uteoppholdsarealer på hver tomt.

Veg, adkomst og parkering

Planen omfatter også nødvendige samfunnsanlegg som kommunal veg og felles atkomstvei fra Bråtaveien, som har lav trafikk og gir en trygg adkomst til boligområdet. Det er satt av et felles parkeringsareal på 960 m² mellom Bråtaveien og jernbanen, med plass til cirka 35 biler, noe som gir god parkeringsdekning utover det som kreves for hver enkelt bolig.

Solforhold og støytiltak

Området ligger i et gunstig solforhold og byggene vil ha begrenset skyggevirkning for naboer på grunn av maksimal tillatt høyde. Enkelte tomter nær jernbanen befinner seg i støysoner (rød og gul sone), noe som krever at det gjennomføres støyberegninger og eventuelle tiltak for å sikre tilfredsstillende støynivå innendørs og på uteplasser.

Kommunal behandling og vedtak

Planprosessen følger kommunale rutiner med tidlig behandling i relevante utvalg, høringer og vedtak i kommunestyret. Planen er i tråd med kommuneplanens rammer og legger til rette for en helhetlig og trygg småhusbebyggelse i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Modum

Adresse

Buskerud > Modum

Bråtaveien 59
3360 Geithus

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SWS EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Bjørn Leifsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

bolighus

bygning

enebolig

fasade

flettverksgjerde

fortau

grunnforhold

+33

grunnmur

grunnundersøkelse

gulv

hus

installasjon

jernbanelinje

jernbanespor

jernbanestrekning

kjørefelt

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

parkering

parkeringsareal

rekkehus

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

terreng

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

utbygging

uteareal

uteplass

uthus

vann

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2023: Arealplan fra Modum kommune

https://www.arealplaner.no/modum3316/dokumenter/361/planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

9. Nov 2023

Bjørn Leifsen lagt til som Sivilingeniør / Planfaglig rådgiver for Sivilingeniør Bjørn Leifsen
Modum kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sivilingeniør Bjørn Leifsen lagt til som Rådgivende ingeniør
SWS EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.