Skovgården Næringspark, Byggetrinn 1 og 2

Beskrivelse: Skovgården Næringspark i Trondheim utvikles med 28.000 m² kontor- og næringsareal, bærekraftig takhage og prefabrikkert betong. Ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Næringsbyggprosjekt ved E6

Skovgården Næringspark er et omfattende næringsbyggprosjekt utviklet av Mala Utvikling AS, plassert strategisk ved E6 ved Rotvollkrysset i Trondheim. Prosjektet består av totalt tre byggetrinn med en samlet bygningsmasse på cirka 34 000 til 36 000 kvadratmeter næringsareal. Første byggetrinn, på 18 000 kvadratmeter, består av to hovedplan og to mesaninetasjer, og ble ferdigstilt i november 2025. Oppføringen av bygget håndteres av totalentreprenøren Næringsbygg AS, med samarbeid med flere lokale underleverandører som Tveraas Maskin, Trym Bygg, Heidelberg Materials og Rørfunn, noe som bidrar til lokal verdiskaping og reduserer transportbehovet.

Prefabrikkert bygg med takhage

Byggetrinn 1 er utført med prefabrikkerte betongelementer og hulldekker i etasjeskiller, mens fasaden består av sandwich-elementer dekorert med aluminiumspiler som gir bygget et særpreget og estetisk uttrykk. Taket er forsterket for å bære en unik og stor grøn takhage bestående av en eplehage med 500 epletrær, omgitt av en blomstereng og oppholdsarealer. Denne takhagen har både rekreasjonsverdi for ansatte og bidrar til samfunnsmessige og miljømessige gevinster ved å redusere overvannsbelastningen på det kommunale ledningsnettet, i tillegg til lokal produksjon av eplebaserte produkter som cider og brennevin til nærliggende restauranter.

Miljøsertifisert med gjenbruksmaterialer

Skovgården har et sterkt miljøfokus og tilfredsstiller blant annet energiklasse A og EUs taksonomikrav for bærekraftige bygg. Bygget er tilknyttet Trondheims fjernvarmenett, og over 90 % av byggeavfallet blir kildesortert, hvorav minst 70 % gjøres klar for gjenbruk. Utsprengt fjellmasse benyttes som knust gjenbruksmateriale på byggeplassen. Materialvalg og byggeteknikk er nøye planlagt for å fremme bruk av gjenvinnbare materialer og minimere miljøavtrykk under hele byggefasen.

Planlagt fullføring og videreutvikling

Prosjektet har vært under god fremdrift med første byggetrinn fullført i 2025, og byggetrinn 2, på cirka 10 000 kvadratmeter, er planlagt ferdigstilt i perioden 2026-2027. Mala Utvikling, som eies av restauratør Michael Minervini, har ambisjoner om videre utvikling av næringseiendommer i området, og planlegger også et tredje byggetrinn som vil ferdigstille næringsparken med totalt cirka 36 000 kvadratmeter. Samarbeidet mellom Mala Utvikling og Næringsbygg AS oppleves som problemfritt, og flere lokale underleverandører følger med videre til de neste byggetrinnene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMEREN 2024
Ferdigstilles	14.11.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Grilstadvegen 2A
7060 Charlottenlund

Verdi og størrelse

Totalentreprise

250 mill NOK

36000 kvm

6900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mala Utvikling

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Totalentreprenør: Næringsbygg

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

treentreprenør

næringsbygg

ringsbygg

næringsby

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Det er eiendomsselskapet Mala Utvikling AS som er byggherre for utbyggingen, og prosjektet er delt i to byggetrinn, der første byggetrinn er på 18.000 kvadratmeter.. Illustrasjon: Norconsult.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2026: Næringsbygg

skovgården.. skip to content skovgården stor industri- og næringspark for mala utvikling på charlottenlund i trondheim se prospektet byggherre mala ut...

https://xn--nringsbygg-d6a.no/prosjekt/skovgarden/

10. Des 2025: Bygg.no

skovgården. entreprenøren næringsbygg har ferdigstilt første trinn av skovgården i trondheim. taket på bygget er litt utenom det vanlige, med en skog ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-trondelag/skovgarden/2866335

Oppdateringer

27. Jan 2026

Prosjektverdi endret fra 400 mill NOK til 250 mill NOK
Totalt areal endret fra 18000 kvm. til 36000 kvm

10. Des 2025

Byggestart lagt til: SOMMEREN 2024
Totalt areal endret fra 34000 kvm. til 18000 kvm
Cristian Rodriguez lagt til som Arkitekt for NORCONSULT
Erik Nordtømme lagt til som Prosjektleder næringsbygg for Næringsbygg AS
Michael Minervini lagt til som Eier for Mala Utvikling AS
Karl Knudsen lagt til som RIB-båt for NORCONSULT
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Heidelberg Materials lagt til som Underentreprenør
Teknisk Ventilasjon lagt til som Underentreprenør
Midthaug lagt til som Underentreprenør
Valtec lagt til som Underentreprenør
ORONA NORWAY lagt til som Underentreprenør
Elteam lagt til som Underentreprenør
Lindab lagt til som Leverandør av byggevarer
Hörmann lagt til som Entreprenør
Kvint Blendex lagt til som Underentreprenør
Glassbygg lagt til som Underentreprenør
TILLER-VIMEK lagt til som Underentreprenør
Tesla lagt til som Leietaker
Axuda lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tverås Maskin & Transport lagt til som Underentreprenør
Abra lagt til som Underentreprenør
Areal Bygg lagt til som Underentreprenør
TFS Tak og Membran lagt til som Underentreprenør
Jacob Opdal lagt til som Underentreprenør
Brødr. Olsen Mur og Bygg lagt til som Entreprenør
Durisystemer lagt til som Leverandør av byggevarer

20. Sep 2024

Prosjektverdi lagt til: 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 34000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Roger Eriksen lagt til som Kontaktperson tiltakshaver for Mala Utvikling AS
Kent Hugo Høgås lagt til som Daglig leder for Næringsbygg AS
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
Mala Utvikling lagt til som Byggherre
Heidelberg Materials lagt til som Leverandør av byggevarer
Næringsbygg lagt til som Totalentreprenør
Rørfunn lagt til som Entreprenør
Trym lagt til som Entreprenør
Tveraas Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.