74 boliger og næringsbygg
Skytterdalen Nærings- og Boligkompleks er et omfattende utbyggingsprosjekt i Sandvika, Bærum kommune, som omfatter oppføring av to boligblokker med totalt 74 leiligheter og et tilhørende tre-etasjes nærings- og kontorbygg. Boligbyggene består av et fire-etasjes bygg med 14 leiligheter og et høyere bygg på fem til åtte etasjer med 63 leiligheter og felleslokale. Under alle boligbyggene etableres en parkeringskjeller med et vertikalt parkeringssystem som muliggjør parkering for elbiler. Næringsbygget, som har ca. 330 m² forretningsareal i første etasje og kontorer i de to øverste etasjene, skal fungere som kontor- og administrasjonsbygg, og ikke benyttes til boligformål.
Stedstilpasset design og uteområder
Prosjektets arkitektur legger stor vekt på stedstilpasset design og materialvalg. Byggene bygges med stående trepanel med varierte teksturer og farger, utviklet i nært samarbeid mellom arkitekt, landskapsarkitekt og KOI Fargestudio for å skape en helhetlig og identitetsskapende profil som styrker Skytterdalens rolle som et nytt nærsentrum. Uteområdene blir mangfoldige med minimum 0,4 til 1 meter vekstjord, som støtter variert vegetasjon og inkluderer lekeplasser og aktivitetsområder på til sammen 740 m² med sandkasse, vannveier, gangbroer og treningsapparater. Minst 30 % av utearealet får sol i fem timer ved jevndøgn, noe som bidrar til et godt bomiljø.
Miljøtiltak og overvannshåndtering
Miljø- og overvannsforvaltning er integrert i prosjektet, med åpne overvannsløsninger i bygg 1 og 3, og et blågrønt tak med kontrollert overvannshåndtering i bygg 2. Alle bygg knyttes til det kommunale fjernvarmeanlegget for energieffektiv oppvarming. Prosjektet følger en overordnet miljøoppfølgingsplan og ivaretar kravene til minimum uteoppholdsareal, som totalt utgjør 1368 m². Det gjennomføres også en søknadsprosess med Bærum kommune for rammetillatelse, og riving av eksisterende bygg søkes separat før prosjektstart.
Tverrfaglig samarbeid og risikostyring
Flere fag- og ansvarlige foretak deltar i prosjektet, inkludert aktører innen arkitektur, landskapsarkitektur, rådgivning og teknisk planlegging, som sikrer god koordinering og styring gjennom byggeprosessen. Prosjektet innebærer også en nøye vurdering av risikoer knyttet til gjennomføring, spesielt i forbindelse med riving og integrering av parkeringskjeller og avanserte overvannsløsninger. Det arbeides kontinuerlig i dialog med kommunen for å sikre at alle reguleringer og miljøkrav oppfylles før igangsetting.