Skytterdalen Nærings- og Boligkompleks

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bolig- og næringsprosjekt med 74 leiligheter, kontorbygg og parkeringskjeller i Skytterdalen, Bærum kommune. Les mer ↧

74 boliger og næringsbygg

Skytterdalen Nærings- og Boligkompleks er et omfattende utbyggingsprosjekt i Sandvika, Bærum kommune, som omfatter oppføring av to boligblokker med totalt 74 leiligheter og et tilhørende tre-etasjes nærings- og kontorbygg. Boligbyggene består av et fire-etasjes bygg med 14 leiligheter og et høyere bygg på fem til åtte etasjer med 63 leiligheter og felleslokale. Under alle boligbyggene etableres en parkeringskjeller med et vertikalt parkeringssystem som muliggjør parkering for elbiler. Næringsbygget, som har ca. 330 m² forretningsareal i første etasje og kontorer i de to øverste etasjene, skal fungere som kontor- og administrasjonsbygg, og ikke benyttes til boligformål.

Stedstilpasset design og uteområder

Prosjektets arkitektur legger stor vekt på stedstilpasset design og materialvalg. Byggene bygges med stående trepanel med varierte teksturer og farger, utviklet i nært samarbeid mellom arkitekt, landskapsarkitekt og KOI Fargestudio for å skape en helhetlig og identitetsskapende profil som styrker Skytterdalens rolle som et nytt nærsentrum. Uteområdene blir mangfoldige med minimum 0,4 til 1 meter vekstjord, som støtter variert vegetasjon og inkluderer lekeplasser og aktivitetsområder på til sammen 740 m² med sandkasse, vannveier, gangbroer og treningsapparater. Minst 30 % av utearealet får sol i fem timer ved jevndøgn, noe som bidrar til et godt bomiljø.

Miljøtiltak og overvannshåndtering

Miljø- og overvannsforvaltning er integrert i prosjektet, med åpne overvannsløsninger i bygg 1 og 3, og et blågrønt tak med kontrollert overvannshåndtering i bygg 2. Alle bygg knyttes til det kommunale fjernvarmeanlegget for energieffektiv oppvarming. Prosjektet følger en overordnet miljøoppfølgingsplan og ivaretar kravene til minimum uteoppholdsareal, som totalt utgjør 1368 m². Det gjennomføres også en søknadsprosess med Bærum kommune for rammetillatelse, og riving av eksisterende bygg søkes separat før prosjektstart.

Tverrfaglig samarbeid og risikostyring

Flere fag- og ansvarlige foretak deltar i prosjektet, inkludert aktører innen arkitektur, landskapsarkitektur, rådgivning og teknisk planlegging, som sikrer god koordinering og styring gjennom byggeprosessen. Prosjektet innebærer også en nøye vurdering av risikoer knyttet til gjennomføring, spesielt i forbindelse med riving og integrering av parkeringskjeller og avanserte overvannsløsninger. Det arbeides kontinuerlig i dialog med kommunen for å sikre at alle reguleringer og miljøkrav oppfylles før igangsetting.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Skytterdalen 4A
1337 Sandvika

Matrikler (gnr/bnr)

83/188

83/45

Verdi og størrelse

6488 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Studio Gorilla

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+320

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannrenne

vanntilførsel

varme-ogkuldeinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skytterdalen 2 A - B - C - kontor- og næringsbygg - hus 3

Søknad om rammetillatelse

9. Feb 2021

Søknad om rammetillatelse

12. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

6. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2023

Søknad om dispensasjon

25. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Supplering av søknad

7. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Mai 2025

Supplering av søknad

7. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

10. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Jun 2025

Gjennomføringsplan

11. Sep 2025

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune