Øvre Rasmusslættet hyttegrend - fire nye fritidstomter (2018005)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for fortetting med fire nye fritidstomter i Øvre Rasmusslættet, med tilpasning til eksisterende tomter og infrastruktur i Oppdal. Les mer ↧

Fire nye fritidstomter med bygg

Planen legger til rette for fortetting av et eksisterende hyttefelt med totalt fire nye fritidstomter, hvor det skal bygges frittliggende fritidsboliger med tilhørende anneks, garasje og uthus. Tomtegrensene plasseres med god avstand til eksisterende bebyggelse og tilpasses eksisterende veger, for å harmonisere med eksisterende infrastruktur og bygningsstruktur. Bebyggelsen består hovedsakelig av enetasjes bygg med saltak, og nybygg skal underordne seg eksisterende bygninger i størrelse, volum og høyde for å sikre god estetisk tilpasning til terrenget.

VA, veg og parkering sikres

Ny bebyggelse planlegges tilknyttet eksisterende vannverk (Vardammen vannverk), og VA-anlegg skal tilfredsstille gjeldende krav til vannforsyning og avløp. Adkomst skjer via eksisterende vegnett, med opparbeiding av nye internveger til de nye tomtene, som skal være vinterbrøytet. Hver tomt får minimum to parkeringsplasser og det etableres energianlegg i form av trafo. Avfallshåndtering løses via kommunale samleplasser, i henhold til kommunens regelverk.

Avstand til reindrift og brannberedskap

Området ligger nær en flyttelei for reindrift, men ny bebyggelse planlegges ca. 400-500 meter fra denne, og det vurderes at tiltaket ikke vil ha stor negativ innvirkning på reindriftsaktiviteten eller utmarksbeitet som benyttes av både sau og rein. Det er strenge bestemmelser for inngjerding for å ivareta beiteområdet. Det skal gjennomføres risiko- og sårbarhetsanalyser med særlig fokus på brannberedskap og tilrettelegging for slokkevann, da området har bratte veier og begrenset vannkapasitet. Brann- og redningstjenesten har gitt anbefalinger for adkomst og slokkeutstyr i planområdet.

Høringer uten vesentlige merknader

Planforslaget har mottatt høringsuttalelser fra blant annet Statens vegvesen, Sametinget og Mattilsynet uten vesentlige merknader, men med fokus på aktsomhet for kulturminner og ivaretakelse av landbruks- og reindriftsinteresser. Planen oppdaterer også eksisterende reguleringsplan for å vise korrekte tomtegrenser og nåværende vegstruktur. Gjeldende bygnings- og infrastrukturelementer og hensynssoner som frisikt og høyspentledningsfare ivaretas i planbestemmelsene.

Området utvides til 30 tomter

Totalt består området nå av 26 eksisterende tomter, og med de fire nye tomtene vil området omfatte ca. 152 400 m2, inkludert friareal, beiteområder og skiløype. Planen er et viktig bidrag til å utnytte etablert fritidsområde effektivt, samtidig som den opprettholder gode kvaliteter for både beboere og berørte natur- og næringsinteresser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Ytre Rasmusslættet 24
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

4079 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ola Storli

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv. Agric. Ola Fjøsne

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

anneks

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

blokk

boenhet

bolig

borebrønn

borrebrønn

+97

brannkum

brannsikkerhet

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

damm

dekk

deponi

dreneringsgrøft

dreneringsvei

drikkevannsforsyning

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

garasje

gass

gjerde

glassflate

grunn

grunnforhold

gråvannsanlegg

grøntareal

hovedbygning

hytte

hytteeiendom

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høytspentledning

industriport

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

jord

jordkabel

kabel

kjeller

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

material

montering

oppføring

parkering

parkeringsplass

renne

saltak

samferdselsanlegg

sandfilter

skifer

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskapasitet

solcelleanlegg

sprinkleranlegg

stein

stikkvegg

strømledning

takflate

takløsning

taktekking

tank

terreng

tilkobling

tomt

trafo

trafokiosk

transformator

transformatorkiosk

tre

utbygging

uteområde

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

vannledning

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veigrøft

veivedlikehold

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker