Utviding av småbåthamn og parkeringsplass i Gjerdsvika (2023-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av småbåthamn og parkeringsplass i Gjerdsvika, inkludert nye båtplasser og utleigebodar med universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering for småbåthamn

Prosjektet gjelder detaljregulering for småbåthamn ved Gjerdsvika, gnr. 95, bnr. 4 i Tysnes kommune. Planområdet er ca. 33,5 daa og ligger 1,5 km øst for Våge, med tilkomst fra Fv. 549. Planen erstatter deler av en eldre reguleringsplan fra 2012 og legger til rette for en utviding av eksisterende småbåtanlegg og parkeringsplass.

Utvidelse med 50 båtplasser

Det legges opp til en utviding av småbåtanlegget med 50 nye båtplasser, som gir totalt 150 plasser, samt 27 ekstra parkeringsplasser økt til totalt 77 parkeringsplasser, inkludert 3 HC-plasser. De nye båtplassene skal bygges i moduler, slik at utvidelsen kan skje i trinn etter behov. Det planlegges også oppføring av utleigebodar for oppbevaring, med en bygning i ett plan og høy utnyttingsgrad (80 % BYA).

Ny parkeringsplass med HC-plasser

Parkeringsplassen vil utvides vestover inn på dyrka mark og etableres med grusdekke og 90-graders parkeringsplasser i henhold til vegvesenets håndbok. Utvidelsen skal gi en klarere trafikk- og parkeringssituasjon med bedre oversikt og definert avkjørsel. Universell utforming er ivaretatt med blant annet HC-plasser nær anlegget og tilrettelegging for tilgjengelighet i terreng.

Gjenbruk av masser og friluft

Miljømessig er det fokus på gjenbruk av masser i området, med ca. 1660 m3 masser som må omdisponeres. Omtrent 1200 m3 av massene kan benyttes lokalt, mens ca. 400 m3 overskudd kan brukes andre steder i kommunen. Reguleringen sikrer også friluftstilgang med utvidede friområder og badeplass, som er viktige for lokalmiljøet.

Byggegrenser og trinnvis utbygging

Byggegrensene mot sjø er tilpasset for å unngå dispensasjoner, og planen tar hensyn til plan- og bygningslovens krav. Utbyggingen er delt i flere etapper, hvor igangsetting av nye båtplasser krever dokumentasjon på tilstrekkelig parkeringskapasitet samt massehåndteringsplan. Tiltaket forventes å medføre en moderat trafikkøkning, særlig i sommerhalvåret.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

Gjerstadneset
5680 Tysnes
Norge

Verdi og størrelse

3350 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Båtplasser	50 stk
Parkeringsplasser	27 stk
Totalt parkeringsplasser etter utviding	77 stk
HC-parkeringsplasser	3 stk
Utleigebod, antall etasjer	1 etasje
Planområdet areal	33,5 daa
Bygninger og anlegg	0,4 daa
Naust	0,3 daa
Parkeringsareal	2,2 daa
Veg	0,5 daa
Annan veggrunn-grøntareal	1,4 daa
Friområde	1,5 daa
Badeplass/-område	1,1 daa
Småbåthamn areal	7,5 daa
Masser å omdisponere	1660 m3
Masser til lokale terrengtiltak	1200 m3

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Siste utvikling: Ny detaljregulering for småbåthamn Gjerdsvika er utarbeidd med planID 2023-01 og datert 24.10.2023. Forslaget inneheld utviding av parkeringsplassar og båtplassar, samt oppføring av utleigebodar. Byggjegrenser er stramma inn etter tilbakemeldingar frå Statsforvaltaren. Reguleringa følgjer plan- og bygningslova av 2008. Massehandteringsplan skal utarbeidast før igangsettingsløyve blir gitt.

Neste steg: Planlagt stegvis utbygging av båtplassar i tre etappar basert på etterspørsel. Før nye tiltak kan igangsetjast, må det dokumenterast at naudsynte parkeringsplassar er på plass, og massehandteringsplan må godkjennast. Ingen konkrete blokkeringar er nemnt, men oppfølging av rekkefølgjekrav må sikre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer