Nybygg småhus i flermannsbolig - Ledaalsgata 17 (AR702604803)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt med småhus og nytt anlegg, inkludert parkeringsplass, VA-anlegg og riving. Sykkelparkering i kjeller og lekeareal i nærområdet. Les mer ↧

Oppføring av småhus og infrastruktur

Prosjektet Nybygg småhus i flermannsbolig på Ledaalsgata 17 omfatter oppføring av nye småhus med minimum tre boliger, klassifisert som andre småhus innen boligformål. Det inkluderer riving av eksisterende bygninger og anlegg, samt etablering av nødvendige infrastrukturelementer som vei, parkeringsplass, utvendig vann- og avløpsanlegg og bygningstekniske installasjoner. Bygningene vil være utført med trepanel og takpanner for å harmonisere med det omkringliggende området estetisk.

Privat orientering og parkeringstilbud

Boligene er planlagt med privat orientering og god skjerming hvor balkongene vender mot øst. De er plassert tilbaketrukket fra adkomstsonen for å sikre nødvendig avstand og privatliv for beboerne. I tillegg til vanlige parkeringsplasser vil det være tilrettelagt sykkelparkering i kjelleretasjen. Det åpnes også for bruk av parkeringsplasser i nærliggende parkeringsgarasje ved Løkkeveien gjennom frikjøp, noe som bidrar til redusert bilbelastning på egen tomt.

Gode uteområder og arkitektur

Nærområdet har gode lekearealer, blant annet i nærheten av Solborg barnehage, som sikrer gode uteområder og trivsel for barnefamilier. Dette gir høye bokvaliteter som bidrar positivt til nabolaget og lokalsamfunnet. Arkitektkontoret Abacus AS, med Dag Sondre Boger som ansvarlig, har stått for den arkitektoniske utformingen, med fokus på å skape funksjonelle og estetisk tiltalende boliger.

Moderne boligkvalitet og tilpasning

Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet og tilpasning til omgivelsene, og sikter mot å tilby moderne og private boliger tilpasset urbane behov og familievennlige omgivelser. Det legges vekt på å etablere gode tekniske løsninger både innendørs og i uteområdene for å sikre både funksjonalitet og trivsel for beboerne.

Planlegging, godkjenning og byggeprosess

Gjennomføring av prosjektet innebærer viktige plan- og godkjenningsprosesser, samt koordinering av rivingsarbeider, grunnarbeider og oppføring. Denne fasen skal sikre at byggearbeidene følger gjeldende lover, regler og miljøkrav, samtidig som tiden for ferdigstillelse overholdes. Risikoer knyttet til blant annet byggeperiode og naboskap krever tiltak for å redusere påvirkning på omkringliggende områder og sikre et trygt arbeidsmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ledaalsgata 17
4008 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

58/664

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger

3 stk

Aktører

Byggherre: E&E Eiendom

Arkitekt: ABACUS

Rådgivende ingeniør: Brannrådgiveren

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/277519 - Ledaalsgata 17 - Eiendom 58/664 - Nytt anlegg - vei,Nytt anlegg - parkeringsplass,Nytt anlegg - nytt anlegg/konstruksjon,Nytt utvendig anlegg for vann og avløpg,Riving av hele bygget,Riving av anlegg,Byggtekniske installasjoner - nyanlegg,Innhengning

/pro/byggesak/Stavanger/374099

Oppdateringer

13. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Dag Sondre Boger lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABACUS
Einar Nordbø lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for E&E Eiendom
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
ABACUS lagt til som Arkitekt
E&E Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg småhus i flermannsbolig - Ledaalsgata 17 (AR702604803)