16 eneboliger på store tomter

Prosjektet omfatter etablering av et nytt boligområde med frittliggende småhusbebyggelse bestående av 16 eneboliger på relativt store tomter på mellom 1400m² og 2600m². Tomteområdet på cirka 40 dekar består i dag av skog, delvis avvirket, og skal utbygges i to etapper: B1 med 10 boliger og B2 med 6 boliger. Området grenser til Roevegen i vest og skog mot nord, øst og sør.

Tilpasset terreng med minimalt sprengningsarbeid

Utbyggingen skal tilpasses terrenget og utføres uten omfattende sprengningsarbeider, annet enn nødvendige inngrep ved etablering av infrastruktur og mindre flåsprengning for grunnmurer. Bebyggelsen skal ha en enhetlig karakter med mørke utvendige farger hentet fra områdets naturlige fargeskala. Parkering planlegges integrert på hver enkelt tomt, og byggegrensen mot Roevegen er satt til 15 meter.

To lekeområder og oppgradert vei

Området får to opparbeidede lekeområder for å sikre trygge og gode forhold for barn. Veiadkomsten skjer via Roevegen, med krav om oppgradering av adkomstvei i henhold til kommunens veinormal. Prosjektet legger vekt på minimal konsekvens for vegetasjon og dyreliv, takket være lav utnyttelsesgrad og skjermet beliggenhet.

Arkitekt og formål med plan

Forslagsstiller er Arkitekt Terje Rørby AS ved Stefan Ekberg, som fremmer planforslaget på vegne av grunneier Gunleik Smedstad. Planens formål er å legge til rette for boligutvikling i tråd med kommuneplanens ønske om fremtidig boligbygging i området.