Smedasundet 74-77 Kontor- og Næringsbygg Haugesund

Beskrivelse: Veidekke bygger et miljøsertifisert kontor- og næringsbygg på 8.500 m² i Haugesund for Smedasundet Sytti7 AS. Prosjektet ferdigstilles tidlig 2026 med fokus på bærekraft. Les mer ↧

Moderne kontorbygg med kulturarv

Prosjektet "Smedasundet 74-77 Kontor- og Næringsbygg Haugesund" omfatter oppføring av et miljøsertifisert kontor- og næringsbygg på cirka 8.500 kvadratmeter bruttoareal fordelt på tre sammenkoblede bygg med opptil seks etasjer. Byggene inkluderer cirka 6.000 kvadratmeter moderne kontorlokaler, blant annet for leietakerne DNB, Deloitte og Haugesund Sparebank, samt publikumsrettede funksjoner som restaurant, kantine og konferansefasiliteter med auditorium og møterom. Bygget er plassert i sentrum av Haugesund langs Smedasundet, og prosjektet tar også hensyn til bevaring og rekonstruering av historisk sjøhusarkitektur for å ivareta områdets kulturarv.

300 MNOK totalentreprise med samarbeid

Byggherre for prosjektet er Caiano Eiendom AS (under selskapet Smedasundet Sytti7 AS), og Veidekke Entreprenør AS har totalentreprisen verdt 300 millioner kroner ekskl. mva. Prosjektet er planlagt gjennomført med bredt samarbeid blant spesialleverandører innen konstruksjon, elektro, ventilasjon, VVS og sikkerhet, i tillegg til arkitekt Holon Haugesund AS og rådgivere som Norconsult AS. Totalentreprisen muliggjør et koordinert tverrfaglig samarbeid som sikrer god kvalitet, fremdrift og kostnadskontroll i byggingen.

BREEAM-sertifisert miljøfokus med solenergi

Miljømessig er prosjektet sterkt fokusert på bærekraft, med mål om BREEAM-sertifisering klasse Very Good. Dette inkluderer gjenbruk av betong fra rivningsmasser, bruk av prefabrikkerte elementer, installasjon av solceller på takene, og bruk av geobrønner for bergvarme. Bygget har tatt hensyn til bevaring av bevaringsverdige sjøhus, som er gjenoppført delvis som overbygg for gangveien langs kaien, og har også tiltak for universell tilgjengelighet og sikring mot stormflo. Dette gjør prosjektet til et betydningsfullt og moderne miljøbygg i Haugesund.

Effektiv bygging med robotteknologi

Byggeprosessen startet med grunnarbeider våren 2024, inkludert riving og pelearbeider, med full byggestart tidlig i 2024. Prosjektet har møtt utfordringer knyttet til en trang byggeplass og sjøarbeider på ugunstige årstider, men har benyttet effektive byggemetoder som prefabrikkerte veggelementer og avansert robotteknologi (HP SitePrint) for å redusere byggetid og minimere feil. Byggingen forventes ferdigstilt og klart til innflytting i februar 2026. Arbeidet inkluderer også oppgradering av utearealer og gangforbindelser som styrker byliv og tilgjengelighet i sentrum.

Styrker lokalmiljø og byliv

Prosjektet vil gi betydelige fordeler for lokalmiljøet og næringslivet i Haugesund ved å tilby moderne, bærekraftige og attraktive kontor- og næringslokaler. Det legger til rette for økt aktivitet langs havneområdet med publikumsrettede funksjoner og et nytt, offentlig byrom. Tiltakene støtter kommunens mål om å styrke sentrum som arbeidsplass og byområde med fokus på tilgjengelighet, miljø og kulturhistorie.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Strandgata 96
5528 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

300 mill NOK

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Areal	8500 kvm
Restauranter	1 stk
Etasjer	6 etasjer

Aktører

Byggherre: Smedasundet Sytti7

Arkitekt: HOLON

Landskapsarkitekt: Weglo Design Plan & Landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

I Haugesund bygger Veidekke et kontor- og næringsbygg på rundt 8.500 kvadratmeter. Foto: Veidekke.

Rydding etter riving. Bildet ble tatt i januar i fjor. Foto: Veidekke.

Bildet ble tatt i oktober i fjor, før bygget hadde nådd sin fulle høyde. Foto: Veidekke.

Slik vil det se ut når Veidekke har ferdigstilt bygget. Illustrasjon: Holon.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2022: Detlajregulering fra Haugesund kommune

Planbeskrivelse-datert 17feb2022.pdf

https://www.arealplaner.no/haugesund1106/dokumenter/6576/Planbeskrivelse-datert%2017feb2022.pdf

24. Mar 2025: Byggeindustrien

Veidekke melder om god fremdrift i kontorprosjekt. Torsken bremset fremdriften, og Riksantikvaren stilte tøffe krav. Likevel ligger Veidekkes storpros...

https://www.bygg.no/naeringseiendom-rogaland-veidekke/veidekke-melder-om-god-fremdrift-i-kontorprosjekt/2771123

31. Jan 2024: Veidekke

Veidekke: Bygger kontorbygg i Haugesund.. Veidekke: Bygger kontorbygg i Haugesund Veidekke har fått i oppdrag å oppføre et miljøsertifisert kontor- og...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-kontorbygg-i-haugesund/

Oppdateringer

24. Mar 2025

Byggestart endret fra VINTEREN 2024 til TIDLIG 2024
Totalt areal endret fra 8500 kvm. til 8500sqm kvm
Lars Vestvik lagt til som Prosjektsjef for Veidekke
Dirk Schirrmeister lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Martin Laurhammer lagt til som Prosjektleder for Caiano Eiendom AS
Caiano Eiendom lagt til som Utbygger
Optimeras Woodfab lagt til som Leverandør av byggevarer
HP SitePrint lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Haugesund Sparebank lagt til som Leietaker

1. Feb 2024

Byggestart endret fra VINTEREN 2024 til VINTEREN 2024

31. Jan 2024

Byggestart endret fra APRIL 2024 til VINTEREN 2024
Totalt areal endret fra 7850 kvm. til 8500 kvm
Helge Dieset lagt til som kommunikasjonssjef Veidekke for Veidekke
Bendik Aarstad lagt til som Distriktsleiar for Veidekke
Martin Laurhammer lagt til som Prosjektleder for Smedasundet Sytti7 AS
DnB lagt til som Leietaker
Quality Hotel Maritim lagt til som Drift og forvaltning

17. Mar 2022

Totalt areal endret fra 8500 kvm. til 7850 kvm
Kristin Hafstad Stokka lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Camilla Hovland lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson / Oppdragsleder for Caiano Eiendom AS
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Haugesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Byantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
KARMSUND HAVN IKS lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2024
Prosjektverdi lagt til: 300 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8500 kvm
Smedasundet Sytti7 lagt til som Byggherre
Deloitte lagt til som Leietaker
HOLON lagt til som Arkitekt
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Optimera lagt til som Entreprenør
Nygård Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
LETT-TAK SYSTEMER lagt til som Entreprenør
Stillasgruppen lagt til som Entreprenør
Prefab Design lagt til som Rådgivende ingeniør
DNB Eiendom lagt til som Leietaker
Aktiv Sprinkler lagt til som Entreprenør
Vassbakk & Stol lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Entreprenør
NORD ROGALAND BLIKK & VENTILASJON lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Kverneland Energi lagt til som Entreprenør
RH Oppmåling Rune Hemnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Skude Bygg lagt til som Entreprenør
Teqva Haugesund lagt til som Entreprenør
R B Johannessen lagt til som Entreprenør
Ferkingstad og Alsaker lagt til som Rådgivende ingeniør
Weglo Design Plan & Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
VEIDEKKE PREFAB lagt til som Entreprenør
Jatec lagt til som Entreprenør
Blikkenslager Nesse & Karlsen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Smedasundet 74-77 Kontor- og Næringsbygg Haugesund