Smedasundet 77 Haugesund Kontor- og Næringsbygg

Beskrivelse: Veidekke bygger et miljøsertifisert kontor- og næringsbygg på 8.500 kvm i Haugesund for Smedasundet Sytti7 AS, ferdigstilles på nyåret 2026 med fokus på bærekraft og byutvikling. Les mer ↧

300 mNOK Kontrakt for Kontorbygg

Veidekke har inngått en totalentreprisekontrakt på 300 millioner kroner ekskl. mva for å bygge et miljøsertifisert kontor- og næringsbygg for Caiano Eiendom AS i Haugesund. Bygget vil ha en størrelse på 8.500 kvadratmeter, med 6.000 kvadratmeter dedikert til kontorlokaler som skal huse blant annet DNB, Deloitte og Haugesund Sparebank. Prosjektet er utviklet i tråd med Riksantikvarens krav, som blant annet inkluderer bygging av en kopi av den gamle sjøhusfasaden i Smedasundet.

Bærekraftige Løsninger og BREEAM Sertifisering

Kontorbygget skal BREEAM-sertifiseres til klasse Very Good og vil inneholde ulike bærekraftige løsninger, inkludert gjenbruk av materialer som betong og prefabrikkerte veggelementer. Miljøtiltakene omfatter også bruk av geobrønner for bergvarme og installasjon av solceller på taket. Bygget vil videre inkludere en restaurant, som driftes av Quality Hotel Maritim, og en konferanseavdeling med møterom og et auditorium med 125 plasser.

Utfordringer og Effektive Løsninger

Prosjektet medfører utfordringer knyttet til bygging på en trang og krevende tomt, samt utførelse av sjøarbeider i en ugunstig årstid. For å oppnå en effektiv byggeprosess har man brukt prefabrikkerte elementer og innovativ teknologi som tegneroboten HP SitePrint, noe som reduserer byggetid og feil. Prosjektet representerer også betydelige forbedringer av gangveien som forbinder indre kai med kaien foran hotell Maritim.

Byggestart og Samarbeid

Byggestart er allerede påbegynt med grunnarbeider som riving og pelearbeider, og den fullstendige byggestarten vil fortsette kontinuerlig med mål om ferdigstillelse i februar 2026. Tett samarbeid mellom Veidekke og byggherre Caiano Eiendom har vært avgjørende for å utvikle kostnadsoptimale løsninger og sikre fremdriften av prosjektet. Erfaringene fra dette samarbeidet vil være verdifulle for fremtidige byggeprosjekter mellom de to partene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Smedasundet 50
5528 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

300 mill NOK

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Areal	8500 kvm
Restauranter	1 stk
Etasjer	6 etasjer

Aktører

Byggherre: Smedasundet Sytti7

Arkitekt: Holon Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Taktekking og fasadearbeider pågår, inkludert installasjon av solceller. Råbyggene er nesten ferdige, og fasader får skjermtegl. Den nye kaien langs sjøfronten er bygd.

Neste steg: Ferdigstillelse av fasader og tak, samt innredningsarbeider vil være neste skritt. Ingen spesifikke blokkerende faktorer nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Smedasundet Sytti7

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Martin Laurhammer	Prosjektleder	***@caiano.no	+47 ** 96

Sentralbord

Martin Laurhammer

Prosjektleder

***@caiano.no

+47 ** ** ** 96

Caiano Eiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Martin Laurhammer	Prosjektleder

Sentralbord

Martin Laurhammer

Prosjektleder

Holon Arkitektur

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@veidekke.no	+47 ** 00
Helge Dieset	kommunikasjonssjef Veidekke	***@veidekke.no	+47 ** 22
Bendik Aarstad	Distriktsleiar	***@veidekke.no	+47 ** 01
Lars Vestvik	Prosjektsjef	***@veidekke.no	+47 ** 81
Dirk Schirrmeister	Prosjektleder

Sentralbord

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 00

Helge Dieset

kommunikasjonssjef Veidekke

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 22

Bendik Aarstad

Distriktsleiar

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 01

Lars Vestvik

Prosjektsjef

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 81

Prosjektleder

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HP SitePrint

Betonggulv

Maskin- og utstyrsleverandør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Riksantikvaren

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Quality Hotel Maritim

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Deloitte

Leietaker

Select logo

Sentralbord

DnB

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Haugesund Sparebank

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

Smedasundet 77 Haugesund Kontor- og Næringsbygg

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggeindustrien

Veidekke melder om god fremdrift i kontorprosjekt. Torsken bremset fremdriften, og Riksantikvaren stilte tøffe krav. Likevel ligger Veidekkes storpros...

https://www.bygg.no/naeringseiendom-rogaland-veidekke/veidekke-melder-om-god-fremdrift-i-kontorprosjekt/2771123

31. Jan 2024: Veidekke

Veidekke: Bygger kontorbygg i Haugesund.. Veidekke: Bygger kontorbygg i Haugesund Veidekke har fått i oppdrag å oppføre et miljøsertifisert kontor- og...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-kontorbygg-i-haugesund/

Oppdateringer

24. Mar 2025

Byggestart endret fra VINTEREN 2024 til TIDLIG 2024
Totalt areal endret fra 8500 kvm. til 8500sqm kvm
Lars Vestvik lagt til som Prosjektsjef for Veidekke
Dirk Schirrmeister lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Martin Laurhammer lagt til som Prosjektleder for Caiano Eiendom AS
DnB lagt til som Leietaker
Deloitte lagt til som Leietaker
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Caiano Eiendom lagt til som Utbygger
Optimeras Woodfab lagt til som Leverandør av byggevarer
HP SitePrint lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Haugesund Sparebank lagt til som Leietaker

1. Feb 2024

Byggestart endret fra VINTEREN 2024 til VINTEREN 2024
Smedasundet Sytti7 lagt til som Byggherre
Holon Arkitektur lagt til som Arkitekt
Quality Hotel Maritim lagt til som Drift og forvaltning

31. Jan 2024

Byggestart lagt til: VINTEREN 2024
Prosjektverdi lagt til: 300 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8500 kvm
Helge Dieset lagt til som kommunikasjonssjef Veidekke for Veidekke
Bendik Aarstad lagt til som Distriktsleiar for Veidekke
Martin Laurhammer lagt til som Prosjektleder for Smedasundet Sytti7 AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Smedasundet 77 Haugesund Kontor- og Næringsbygg