Utvikling av Smedgata 18

Pefo Eiendom A/S har ervervet eiendommen Smedgata 18 på Mysen og planlegger å utvikle den i tråd med naboeiendommen Smedgata 20. Prosjektet innebærer riving av deler av den eksisterende bygningen over underetasjen og nybygging av to fulle etasjer og en loftsetasje. Totalt vil det være 5 leiligheter i bygget når ferdigstilt.

Bruk av mur og tegl

Byggematerialene som skal brukes inkluderer murkonstruksjon for første etasje, yttervegger i en blanding av puss og tegl for de øvre etasjene, samt glasert Hollands tegl for taktekking. Etasjeskiller vil bestå av vanlige trebjelkelag. Garasjeanlegget vil inkludere ekstra parkeringsplasser, boder og en renovasjonsplass, som skal bygges i bakkant av bygningen.

Lekeområder og grøntarealer

Prosjektet inkluderer også etablering av lekeområder på garasjetaket, som vil ha et areal på 324 kvm. Foran hver leilighetsinngang vil det være grøntarealer på ca. 15 kvm og et stort parkområde finnes allerede på andre siden av veien. Brannservice Øst er engasjert for den branntekniske utredningen, mens Retura vil bistå med en utomhusplan og angivelse av sokkelhøyder.

Beholder eksisterende fotavtrykk

Fotavtrykket og sokkelhøyden mot gateplan vil forbli uendret ettersom prosjektet bygger på den eksisterende bygningen. Adkomst til og fra Smedgata vil også forbli som dagens løsning. Prosjektet forventes å oppgradere Smedgata i stil med tradisjonell bebyggelse i distriktet.