Aarresmia Bryne - Istannsettings- og Restaureringsprosjekt

Beskrivelse: Aarresmia i Bryne restaureres for kafé og butikk med moderne løsninger, samtidig som kulturminnets særpreg og historie bevares. Les mer ↧

Restaurering av historisk bygg

Aarresmia Bryne - Istannsettings- og Restaureringsprosjekt omfatter restaurering og bruksendring av den historiske tømmerbygningen Aarresmia, som ligger i Storgata 35, Bryne. Bygget består av en tømret boligdel fra 1891 og en smiedel med andre etasje fra 1906. Bygget har hatt flere bruksområder tidligere, inkludert smie, kontor, butikk og keramikkverksted, men har stått ubrukt i lengre tid før prosjektet startet. Totalt næringsareal som blir ombygd og restaurert er cirka 152 m², fordelt på første og andre etasje.

Bevaring og tekniske oppgraderinger

Restaureringsarbeidet, som har pågått fra omtrent 2019 til 2023, fokuserer på å bevare byggets kulturhistoriske særpreg, inkludert originale konstruksjoner, materialbruk og detaljer som smielokalets opprinnelige rom og de stilhistoriske stuene mot gaten. Samtidig er det gjennomført tekniske oppgraderinger for å tilpasse bygget til moderne bruk, blant annet energieffektiv isolasjon, moderne ventilasjon med varmegjenvinning, luft-til-vann varmepumpe, og nye vann- og avløpssystemer. I tillegg har prosjektet lagt stor vekt på brannsikkerhet, med etablering av brannceller og uavhengig kontroll av brannsikkerheten.

Kafé og butikklokaler planlagt

Den planlagte bruksendringen innebærer etablering av kafé og butikklokaler i første etasje og deler av andre etasje, med et næringsareal på ca. 124,6 m² i første etasje og 27,8 m² i andre etasje. Kaféen vil kunne betjene opptil 40 gjester innendørs med 2-3 ansatte, og vil tilby enkel vegetarmat, tapas og smørbrød. Det eksisterende kjøkkenarealet er lite og blir ikke utvidet til produksjonskjøkken, slik at all mat tilberedes eksternt. Det er tilrettelagt for universell utforming i deler av lokalene, inkludert trinnfri adkomst og HC-toalett, men full tilgjengelighet begrenses av byggets bevaringskrav.

Kulturminnevern ivaretatt med tiltak

Prosjektet utføres med respekt for kulturminnevernet, hvor originale bygningsdetaljer som trapper og vinduer er bevart eller restaurert med kopier for å ivareta håndverkstradisjonen. Enkelte områder, som trapper og rekkverk, avviker fra dagens tekniske forskrifter på grunn av byggets alder og verneverdier, men kompenserende tiltak som ekstra rømningsveier via takvindu er implementert for å opprettholde sikkerheten.

Økonomisk støtte og samfunnsnytte

Prosjektet støttes økonomisk av Kulturminnefondet, som allerede i 2020 ga 350.000 kroner til istandsetting, spesielt for utbedring av konstruksjon, tak, kledning og vannhåndtering. Arbeidet bidrar til å revitalisere en nedslitt kulturhistorisk bygning, styrker lokal identitet og sentrum i Bryne gjennom nye næringslokaler som legger til rette for sosialt samvær og kulturarv. Planlagt driftsstart for kaféen var november 2023, og prosjektet er derfor et viktig bidrag til både bevaring av kulturarv og lokalsamfunnets utvikling.

Kategori

Restaurering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Rogaland > Time

Storgata 35
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/28

Verdi og størrelse

124 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal boligdel, grunnflate	45 sqm
Bruksareal boligdel, loft	28 sqm
Bruksareal smiedel 1. etasje	66 sqm
Bruksareal smiedel 2. etasje	58 sqm
Totalt bruksareal	224,4 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Utleieenheter	2 stk (næringsdel og boligdel)
Brannceller i bygning	2 stk (næringsdel og boligdel)

Aktører

Byggherre: Aarresmiå

Arkitekt: Arc Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+532

annenforretningsbygning

branncellebegrensning

brannslokningsapparat

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fiskeri-oglandbruksbygning

konstruksjonssikkerhet

messe-ogkongressbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart