Smørøyet på Bukkespranget fritidsboliger (614428-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 54 nye fritidsboliger og 11 hyttetomter ved Norefjell, tilrettelagt for utleie og fellesløsninger med fokus på terrengtilpasning og vei. Les mer ↧

54 nye fritidsboliger planlagt

Prosjektet Smørøyet på Bukkespranget i Krødsherad kommune innebærer en detaljreguleringsplan for utvikling av et konsentrert fritidsbebyggelsesområde med inntil 54 nye fritidsboliger samt 11 frittliggende, fradelte hyttetomter. Boligene er hovedsakelig vertikaldelte leilighetshytter, som kan bygges i rekke eller kjede, med størrelser fra 100 til 196 m² BRA. Det legges til rette for høy utnyttelse, varierte boenheter og mulighet for utleie, inkludert fellesløsninger som parkering, bod og badstue i underetasjer.

Terrengtilpasning og parkeringsløsninger

Utbyggingen skjer i et kupert terreng med krav om gode landskapstilpasninger. Tomter med brattere terreng skal bygges med underetasje eller kjeller for å redusere terrenginngrep, og det stilles krav om tildekking av terrengskader med vegetasjon eller mur. Alle enheter får minimum to parkeringsplasser, og veier tilrettelegges med flere adkomster (SKV1, SKV4 og SKV5) med stigningsforhold tilpasset både personbiler og vedlikeholdskjøretøy. En planlagt skibru tilrettelegger for ski- og løypetraseer i området.

Infrastruktur og miljøhensyn sikret

Prosjektet har god infrastruktur med sikret strømforsyning og tilkobling til Norefjell vann- og avløpsselskap sitt hovednett. Utbyggingen er planlagt i samarbeid med kommunen og har gjennomgått flere møter og varslinger, hvor oppdateringer og helhetlig planlegging har vært i fokus slik at reguleringsplanen erstatter tidligere delområder i Bøseter Fjellandsby. Det vektlegges også vern av naturområder i nærheten av vassdrag ved bruk av byggegrenser og friluftsformål.

Kvalitet og samarbeid vektlagt

Tiltakshaver er Norwegianhomes As, med Asplan Viak AS som planlegger og Driv Arkitekter som ansvarlig for illustrasjonsplan. Prosjektet legger stor vekt på kvalitetssikring, involvering av naboer og god dialog med kommunen. Planen gjør det mulig med variert hytteutvikling som skal dekke ulike brukerbehov, både til eget bruk og utleie, og bidrar til en bedre organisert og helhetlig fritidsbebyggelse ved Norefjell.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Krøderfjordveien
3535 Krøderen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsboliger	54 stk
Frittliggende hyttetomter	11 stk
Delområder for bygging	4 felt
Antall etasjer per leilighet	2 etasjer
Bod per enhet	20 sqm
Parkeringsplasser per enhet	2 stk
Parkeringsareal per enhet	36 sqm
Mulig hems	40 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Norwegianhomes AS har overtatt som tiltakshaver og lagt fram nytt planforslag for Krødsherad kommune mai 2017. Kommunen krevde ikke nytt oppstartsmøte eller varsling, men forutsetter at tidligere planområde inkluderes for helhetlig planlegging. Informasjonsbrev til naboer ble sendt juli 2017. Det foreligger godkjente vegprofiler og grunnundersøkelser for planlagt skibru og adkomster til feltet.

Neste steg: Detaljprosjektering inkludert byggesøknad må gjennomføres med mulige endringer i illustrasjonsplanen. Det skal utarbeides ny utbyggingsavtale med kommunen. Prosjektering av vann og avløp samt godkjenning av regulering og anleggsstart avhenger av at utbyggingsavtalen er på plass. Eventuelle terrenginngrep og veistigning må avklares for å unngå byggeblokker.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Thorleif Fyrand

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Thorleif Fyrand	Tiltakshaver

Sentralbord

Thorleif Fyrand

Tiltakshaver

Norwegianhomes

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Bøeseter Utvikling

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Driv Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Ingvild Johnsen Jokstad	Oppdragsleder
Sissel Mjølsnes	Kvalitetssikrer
Odd Henning Hjellegjerde	Tiltakshavers kontaktperson

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Ingvild Johnsen Jokstad

Oppdragsleder

Sissel Mjølsnes

Kvalitetssikrer

Odd Henning Hjellegjerde

Tiltakshavers kontaktperson

Krødsherad kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Norefjell vann- og avløpsselskap

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2018: Detlajregulering fra Krødsherad kommune

80-Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3318/80/True/False

Oppdateringer

30. Jan 2018

Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Sissel Mjølsnes lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Odd Henning Hjellegjerde lagt til som Tiltakshavers kontaktperson for Asplan Viak
Thorleif Fyrand lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Thorleif Fyrand
Krødsherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt
Norefjell vann- og avløpsselskap lagt til som Drift og forvaltning
Norwegianhomes lagt til som Byggherre
Bøeseter Utvikling lagt til som Utbygger
Grunneier Thorleif Fyrand lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Smørøyet på Bukkespranget fritidsboliger (614428-01)