20 byggeklare boligtomter med fasiliteter

Planforslaget legger til rette for et nytt grendefelt med 20 byggeklare boligtomter på eiendommene 36/2 og 36/20 i Balsfjord kommune. Området har en god beliggenhet med utsikt og eksisterende tomter er allerede delvis fradelt og under bebyggelse. Det planlegges også etablering av lekeplass, friområde, trafikkområde og buss-skur for skoleskyss, for å ivareta barn og beboeres behov for trygghet og aktivitet.

Bevarte landbruksarealer og trygg infrastruktur

Planen har som mål å bevare så mye som mulig av landbruksarealet innenfor planområdet. Det inngår frisiktsoner for trafikksikkerhet, men fulldyrket jord og produktiv skog på ca. 25 dekar blir ikke omregulert. Infrastruktur inkluderer kommunal vei Hølveien samt nye adkomstveier med snuplasser i endene. Veiene er planlagt med bredde på 5 meter og lav fartssone, supplert med trafikkskilt for å sikre et trygt bomiljø, særlig for barn.

Teknisk infrastruktur og adkomstutbedring

Gjennomføring av prosjektet skjer i regi av forslagsstillerne, med krav om etablering av tekniske anlegg, veg, vann- og avløpsnett før ytterligere tiltak kan igangsettes. Vannforsyning skjer via Storvatn Vassverk og avløp håndteres med minirenseanlegg og infiltrasjonsløsninger. En ny og forbedret avkjørsel til Hølveien skal bygges i henhold til Statens vegvesens tekniske krav og håndbøker, for å håndtere økt trafikk på en trygg og effektiv måte.