20 byggeklare boligtomter etablert

Snebakkan Grendefelt boligfelt utbygging omfatter etablering av 20 byggeklare boligtomter på del av eiendommene 36/2 og 36/20 i Balsfjord kommune. Området har en attraktiv beliggenhet med gode utsiktsforhold, og flere tomter er allerede fradelt og under utbygging. Planen inkluderer også etablering av fellesfasiliteter som lekeplass, friområder, trafikkområder og et buss-skur for skoleskyss, som skal sikre et trygt og funksjonelt bomiljø spesielt tilpasset barn og beboernes behov for aktivitet og sikkerhet.

Bevarer landbruksarealer og veier

Utbyggingen legger stor vekt på å bevare landbruksarealer innenfor planområdet, hvor ca. 25 dekar med fulldyrket jord og produktiv skog ikke blir omregulert. Infrastrukturen består av kommunal vei, Hølveien, samt nye adkomstveier med snuplasser i endene. Veiene blir utformet med 5 meters bredde og lav fartssone, kombinert med trafikkskilt for å sikre god trafikksikkerhet i boligfeltet. En ny og forbedret avkjørsel til Hølveien skal bygges i henhold til Statens vegvesens tekniske krav, for å håndtere økt trafikk på en sikker og effektiv måte.

Vann- og avløpsnett under bygging

Teknisk infrastruktur omfatter etablering av vann- og avløpsnett, der vannforsyning leveres av Storvatn Vassverk, og avløp håndteres med minirenseanlegg og infiltrasjonsløsninger. Gjennomføringen av prosjektet skjer i regi av forslagsstillerne, med krav om ferdigstillelse av tekniske anlegg og veier før videre tiltak kan iverksettes. Endringer i detaljreguleringen legger til rette for trinnvis opparbeidelse av infrastruktur i takt med utbygging i delområdene, noe som sikrer en naturlig og styrt utvikling av boligfeltet.

Justert rekkefølge og snuplassregler

Prosjektet gjennomgår løpende oppdateringer, hvor blant annet rekkefølgebestemmelser og snuplassregler er justert for å muliggjøre et fleksibelt og effektivt utbyggingsforløp. Snuplass i den sørlige enden av veien fjernes, da det er adgang til å snu store kjøretøy på tilstøtende eiendommer. Nye snuplasser skal bygges i henhold til oppdatert plankart, og detaljreguleringen er utarbeidet i samarbeid med arkitektene fra Fosse og Aasen AS, med Aleksander Kleven som ansvarlig, noe som sikrer kvalitet og fleksibilitet i planleggingen.