Fem boligblokker og rekkehus

Prosjektet "Skogly Høvik" innebærer oppføring av fem frittstående boligblokker, seks nye rekkehus samt bevaring og integrering av den eksisterende Villa Skogly med tilhørende garasje og lekehus. Tomten ligger sentralt på Høvik, nord for jernbanelinjen, med grenser til Snoveien, Terrasseveien, Høviksvingen og broen over jernbanen. Blokkene plasseres slik at tre av dem mot jernbanen fungerer som støyskjerm for indre gårdsrom, mens bygg A inneholder et mindre næringsareal i første etasje. Terrenget varierer betydelig, med kotehøyder mellom 20 og 35 meter, noe som medfører omfattende terrengtilpasninger i prosjektet.

Underjordisk parkering og adkomst

Byggingen inkluderer etablering av en underliggende parkeringskjeller med bil- og sykkelparkering under bygg A og C. Parkeringsløsningen er utformet med tanke på god tilgjengelighet, hvor bilparkering ligger under terreng og sykkelparkering plasseres nær bygningenes innganger. Varelevering og adkomst til bygget skjer via Snoveien, som blir stengt for gjennomkjøring etter snuplassen ved tunet, og det er lagt stor vekt på brannsikkerhet med oppstillingsplasser i tråd med kommunens krav. Det etableres også en ny gang- og sykkelvei som går gjennom en kulvert under jernbanen, for å sikre trygg og effektiv fremkommelighet for myke trafikanter.

Grønne og inkluderende uteområder

Uteområdene planlegges som åpne, inkluderende og grønne parkrom med fellesarealer som fremmer sosial kontakt for alle aldersgrupper. Det etableres lekeplasser, amfitrinn, takterrasse, benker, belysning og overdekkede soner som gir muligheter for aktivitet både sommer og vinter. Vegetasjonen ivaretas ved å bevare eksisterende trær i tunet og supplere med stedegne planter som styrker det biologiske mangfoldet og sørger for god overvannshåndtering. Terrengjusteringer med støttemurer, trapper og reposer sikrer tilpasning til topografien og god tilgjengelighet på tomten.

Bærekraftig overvannshåndtering

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, særlig rettet mot bærekraftig overvannshåndtering. Det benyttes naturbaserte løsninger for regnvannshåndtering og flomveier i samsvar med kommunens krav. Blant annet får garasjeanlegget et vekstjordlag på taket for plantefelt, samtidig som uteområdene utformes med permeable dekker som reduserer avrenning og fremmer lokal håndtering av overvann. Disse tiltakene bidrar til å øke områdets robusthet mot klimaendringer og styrker miljøprofilen for Skogly Høvik.

Sikkerhet og funksjonelle løsninger

De tekniske og bygningsmessige løsningene tar også hensyn til sikkerhet og funksjonalitet. Det er gjennomført omfattende planlegging for brannsikring, med hensiktsmessige oppstillingsplasser for brannbil. Varelevering og intern logistikk skjer planlagt via Snoveien, som lukkes for gjennomkjøring, for å redusere trafikkbelastning og øke sikkerheten innenfor tunet. Nye transformator- og renovasjonsløsninger plasseres strategisk i tomtens sørøstlige del. Prosjektet sikter mot å etablere et trygt, funksjonelt og estetisk godt bolig- og næringsmiljø i Høvik sentrum.