Sodevika havn og sjørettet industriområde (202117)

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av sjørettet industriområde med havneanlegg i Sodevika. Området tilrettelegges for produksjon av fundamenter til havvindmøller og ca. 1200 arbeidsplasser. Les mer ↧

Detaljregulering av industriområde

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Sodevika havn og industriområde i Lindesnes kommune med PlanID 202117. Formålet er å etablere et sjørettet industriområde med tilhørende havneanlegg, service- og støttefunksjoner, hovedsakelig regulert til industri. Planområdet omfatter ca. 690 dekar, hvorav omtrent 270 dekar settes av til industri, og det tilrettelegges for fleksible plasseringer av bebyggelse og anlegg for å tilpasse ulike teknologiske og logistiske behov hos fremtidige aktører.

Planlagt skinnesystem og betongblandeverk

Det planlegges oppføring av et skinnesystem for transport av store betongelementer ut i vannet, samt lager-, drifts-, administrasjons- og logistikkbygg. Et betongblandeverk med nødvendige installasjoner skal etableres i nordområdet, med transport av råvarer både via sjø og vei. Industriområdet skal ligge i en naturlig skjermet grop og tillates med maksimalt 30 meters gesimshøyde. Kai og kaianlegg planlegges for sammenstilling og sjøsetting av fundamenter til 20 MW flytende havvindmøller, med dimensjoner opp mot 90 x 100 meter og høyde på ca. 40 meter.

Produksjon av vindturbinfundamenter

Produksjonen av vindturbinfundamenter er planlagt med 11 uavhengige stasjoner. Hver turbin tar ca. 13 uker fra produksjon til ferdig utskipning, og arealet støtter produksjon av opptil 44 fundamenter årlig. Det forventes en sysselsetting på ca. 1200 personer fordelt på tre skift i driftsfase, inkludert produksjon og administrasjon. Transport via sjøen vil inkludere ca. 90 årlige båtavganger for inn- og utlasting av materialer, med krav om dybdeforbedringer i havnebassenget for stor skipstrafikk.

Miljøhensyn og grønnstruktur

Planarbeidet har hatt fokus på miljø og landskap, der det er satt av grønnstruktur for støy- og landskapsskjerming langs Skjernøyveien. Arealer som dyrket mark og innmarksbeite blir berørt, og det stilles krav om matjordplan for ivaretakelse av jordressurser. Kulturminner berøres og utgraving må gjennomføres i tilknytning til utbyggingstrinn. Det legges vekt på å ivareta friluftsområder som Hobdeheia, med utvidet grøntareal til friluft sammenlignet med tidligere planer.

Anlegg og infrastrukturutvikling

Anleggs- og riggområder blir etablert med nødvendige fasiliteter tidlig i byggefasen. Infrastruktur som fylkesvei oppgraderes, og det etableres ny gang- og sykkelvei. Før opparbeidelse av kai kreves tillatelse etter havne- og farvannsloven. Energiforsyning og tilknytning til elektrisk nett er del av videre detaljering, med dialog mot Agder Energi for tilrettelegging av lokal energiproduksjon og eventuelle nye nettstasjoner.

Samfunnsverdi og utbyggingsplan

Prosjektet vil ha en betydelig samfunnsmessig verdi ved å styrke lokal næringsutvikling og bidra med ny sysselsetting innenfor nye industriformål, spesielt rettet mot havvind. Utbyggingen forventes å foregå over 20 år, og kommunen vil opprettholde vei og infrastruktur i området etter utbygging. Det pågår også vurderinger knyttet til innløsning av berørte fritidsboliger/støtteordninger for eiendommene som blir kraftig påvirket av støy og industriaktivitet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Sodevika
4516 Mandal
Norge

Verdi og størrelse

2700000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde totalt	690 daa
Areal avsatt til industri	270 daa
Utvidelse av industriområdet	34 daa
Antall fundamentstasjoner for bunnstell vindmøller	11 stk
Produksjon av fundamenter pr år	44 stk
Antall skift	3 skift
Lengde kai	176 m
Bredde kai	26 m
Dybde kai	10,8 m

Aktører

Byggherre: 17 selskaper

Arkitekt: VIAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+188

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljreguleringsplan for Sodevika 08.02.24 med rekkefølgekrav og revisjoner pr. 28.02.24. Planen omfatter arealreduksjon i nord og vest, krav om arkeologisk utgraving før igangsetting, og tillatelse etter havne- og farvannsloven før kaiopparbeidelse. Støy- og landskapsskjerming må opparbeides tidlig i anleggsfasen før igangsettingstillatelser gis.

Neste steg: Arkeologiske utgravninger og matjordplan må godkjennes før fremdrift. Tillatelse etter havne- og farvannsloven kreves før kajanlegg opparbeides. Gang- og sykkelvei eller trafikksikringstiltak må være på plass før masseuttransport. Omlegging av høyspentlinjer og avklaringer med Agder Energi må gjennomføres før byggestart. Disse kan blokkere prosjektet.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

BERTELSEN & GARPESTAD

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Ann Marie Svendsen Homsvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Anne Britt Skilnand Jan Tore Skilnand

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Arne Måland Elisabeth Thaule Måland

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Arne sondre Haddeland Ingunn Hovden Haddeland

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Evy Ausdal Rønning Rune Hjalmar Rønning

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Jan Rokkones Lødner

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Kåre Særheim

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Magne Bentsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Magne Bentsen, Gerhard O. Skåleskog, Karen M. Hald

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Mariusz Michal Habiera Anna Procyk-Habiera

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Nye Sodeviga

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Reidunn Bentsen Eivind Foss Ingrid Enger Foss

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Signe Kjerulf

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Signe Kjerulf Terje Narum

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Thor Martin Kjerulf

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Øystein Løvåsdal

Byggherre

Select logo

Sentralbord

VIAL

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

MIBAU STEMA

Naturstein

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lindesnes kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Agder Energi Nett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2024: Detlajregulering fra Lindesnes kommune

4205-202117 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/lindesnes4205/dokumenter/6349/4205-202117%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

28. Feb 2024

Byggestart lagt til: SENHØST 2024 ELLER TIDLIG 2025
Totalt areal lagt til: 2700000 kvm
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Byggherre
Lindesnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIAL lagt til som Arkitekt
Agder Energi Nett lagt til som Stakeholder
MIBAU STEMA lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Anne Britt Skilnand Jan Tore Skilnand lagt til som Byggherre
Grunneier Signe Kjerulf lagt til som Byggherre
Grunneier Thor Martin Kjerulf lagt til som Byggherre
Grunneier Arne sondre Haddeland Ingunn Hovden Haddeland lagt til som Byggherre
Grunneier Evy Ausdal Rønning Rune Hjalmar Rønning lagt til som Byggherre
Grunneier Jan Rokkones Lødner lagt til som Byggherre
Grunneier Mariusz Michal Habiera Anna Procyk-Habiera lagt til som Byggherre
Grunneier Øystein Løvåsdal lagt til som Byggherre
Grunneier Kåre Særheim lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Måland Elisabeth Thaule Måland lagt til som Byggherre
Grunneier Signe Kjerulf Terje Narum lagt til som Byggherre
Grunneier Ann Marie Svendsen Homsvik lagt til som Byggherre
Grunneier Reidunn Bentsen Eivind Foss Ingrid Enger Foss lagt til som Byggherre
Grunneier Magne Bentsen, Gerhard O. Skåleskog, Karen M. Hald lagt til som Byggherre
Grunneier Magne Bentsen lagt til som Byggherre
Grunneier Nye Sodeviga lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sodevika havn og sjørettet industriområde (202117)