Solbergstrand forskningsstasjon detaljregulering

Beskrivelse: Detaljregulering av NIVA sin forskningsstasjon på Solbergstrand for fleksible byggetiltak og sikring av framtidig forskningsaktivitet. Les mer ↧

Detaljregulering for forskningsstasjon

Prosjektet innebærer detaljregulering av Norsk institutt for vannforskning (NIVA) sin forskningsstasjon på Solbergstrand som ligger i både Vestby og Frogn kommuner. Planen skal sikre forutsigbarhet for nødvendige byggetiltak knyttet til forskningsvirksomheten, inkludert muligheter for oppgraderinger og utvidelser, med særlig fokus på et mindre pumpehus ved sjøen og fleksibilitet for midlertidige byggverk til forskningsformål.

Eksisterende infrastruktur og bebyggelse

Forskningsstasjonen omfatter i dag betydelig infrastruktur med 23 sjøvannsbassenger, flere laboratorier, verksteder og tilhørende utearealer som brygger, molo og veier. Bebyggelsen har en grunnflate på over 8 400 m² fordelt på begge kommunene, med tillatt utnyttelse varierende fra 20 til 100 % BYA avhengig av plassering, samtidig som det legges opp til maksimale byggehøyder fra 3,5 til 20 meter for ulike typer byggverk og midlertidige installasjoner.

Vern av strandsone og vassdrag

Planen legger vekt på vern av strandsone og vassdrag, inkludert regulering av tursti langs sjøen, bevaring av fiskevandring i Solbergbekken, og tillatelse til nye tekniske installasjoner i sjø som ledninger og brygger for forskningsaktivitet. Det er også etablert hensynssoner for flom og stormflo med krav til bygging over kote +2,15 moh. for å ivareta sikkerheten ved fremtidige klimautfordringer.

Parkerings- og sikkerhetsløsninger

Parkeringsarealer og intern infrastruktur videreføres i hovedsak som i dag, og det er ingen planer om boligutbygging. Planen sikrer også nødvendig sikkerhet og avgrensing gjennom mulighet for midlertidig inngjerding av forskningsområdene mot fri ferdsel, samtidig som det åpnes for at midlertidige forskningsbygg kan etableres etter behov.

Planlegging med miljø- og energifokus

Sweco Norge AS, som plankonsulent, har utarbeidet planforslaget i samarbeid med NIVA. Det legges opp til å følge gjeldende byggestandarder med hensyn til miljø og energieffektivitet. Planen med detaljreguleringen er varslet i 2019, og gir nå rammer for framtidig utvikling med nødvendig fleksibilitet for forskningsstasjonens funksjoner og aktivitet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Mølleveien 2
1449 Drøbak
Norge

Verdi og størrelse

8471 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Grunnflate i Vestby kommune	5177 m2
Grunnflate i Frogn kommune	3294 m2
Pumpehus størrelse	24 m2
Antall sjøvannsbassenger	23 stk
Antall laboratorier	10 stk
Parkeringsplasser for personbil	ca. 13 stk
Parkeringsplasser for motorsykkel	3 stk

Aktører

Byggherre: Norsk institutt for vannforskning (NIVA)

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+96

Siste utvikling: Varsel om planoppstart ble sendt 14.03.2019. Forslag til detaljregulering omfatter rammer for framtidige byggetiltak, inkludert oppgradering og utvidelse av pumpehus. Planforslaget regulerer turvei, sjøareal, brygger, ledninger og midlertidige byggverk. Byggegrenser og regler for utnyttelsesgrad og byggehøyde er fastsatt. En flomsone er definert med krav til sikre høyder for ny bebyggelse.

Neste steg: Videre behandling av reguleringsplanen i kommunene, godkjenning og mulig igangsetting av oppgradering av pumpehuset. Eventuelle midlertidige byggverk må godkjennes i henhold til de nye byggebestemmelsene. Prosjektet må håndtere krav knyttet til flom- og stormflosikring. Ingen konkrete prosjektblokker er nevnt, men godkjenning fra kommunene er nødvendig for videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer