Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger - se entreprenørene

Beskrivelse: Nybygg av to modulbygg med seks midlertidige omsorgsboliger i Elverum, tilpasset akutt boligbehov. Prosjektet startet i 2023 og ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Seks omsorgs- og midlertidigboliger

Solbrå II Midlertidige og Omsorgsboliger er et byggeprosjekt i Elverum kommune som omfatter oppføring av to omsorgsboliger med til sammen seks leiligheter, samt seks midlertidige boenheter for vanskeligstilte voksne. De midlertidige boligene er planlagt som små modulbygg i tre på én etasje, med en størrelse på 40-50 m² per enhet, tilpasset én person per bolig. Boligene har egne innganger og to rømningsveier, med et tydelig siktemål om å tilby akuttilbud med inntil tre måneders opphold før permanent bosetting. Byggene bygges på en kommunal tomt på cirka 3 dekar ved Vestsivegen i Elverum, med en utnyttelsesgrad på 25 % BYA og fokus på sikker avstand til jernbane og vei.

Prosjekt- og entreprenøroversikt

Prosjektet ledes av Elverum Kommune som byggherre. Totalentreprenør for byggingen er Våler Bygg AS, som også håndterer betong-, bygg- og fasadearbeider. Dabygg AS er valgt som arkitekt, og Midtskogen Maskin AS fungerer som grunnentreprenør. I tillegg deltar Energima Elverum AS som ventilasjonsentreprenør, Yc Amundrud AS som VVS-entreprenør, og Abakus AS har utarbeidet konkurransegrunnlaget. Byggtakst Elverum AS utfører uavhengig kontroll. Byggestart var i desember 2023, med en planlagt byggeperiode på 18 måneder og forventet ferdigstillelse i mai 2025. Kostnadsrammen er estimert til 70 millioner norske kroner.

Støyskjerming og tomteplanlegging

Planområdet ligger langs fylkesveg 210 og Solørbanen, og er omgitt av både boligområder og et industriområde. I reguleringsplanen er arealet endret fra bolig til offentlig tjenesteyting for å hindre at boligene brukes som permanente boliger eller omsettes på det åpne markedet. Det legges stor vekt på støyskjerming, og det settes krav til fasadeisolasjon og effektive ventilasjonsløsninger som sikrer gode bokvaliteter for beboerne til tross for nærhet til vei og jernbane. En støyskjerm på minst 1,8 meter mot jernbanen fungerer også som sikkerhetsgjerde. Videre sikrer adkomst og parkeringsløsninger privatliv, med én felles parkeringsplass for fire biler på tomtens sørlige del og ingen felles utearealer for å minimere potensiale for konflikt blant beboerne.

Samfunnsnytte og bokvalitet

Prosjektets samfunnsnytte er betydelig. Ved å tilby midlertidige og omsorgsboliger til vanskeligstilte og bostedsløse i Elverum, støtter prosjektet sårbare grupper og bidrar til økt folkehelse og sosial trygghet. Boligene er tilknyttet tjenestetilbud i nærheten, noe som muliggjør nødvendig oppfølging og støtte. Området er nøye planlagt for å imøtekomme kravene i Teknisk forskrift TEK17, med særlig oppmerksomhet på trygghet og bokvalitet, noe som er avgjørende for målgruppen. Det er ikke planlagt bruk av fjernvarme på grunn av boligstørrelse og prosjektets omfang.

Regulering og risikohåndtering

En streng planprosess har blitt fulgt av Elverum kommune på vegne av NAV Elverum, hvor reguleringsplanen sikrer at boligene fungerer som midlertidige løsninger i tråd med gjeldende lover og retningslinjer. Byggingen skjer på bakkeplan og tar hensyn til eksisterende infrastruktur, med god avstand fra jernbane og vei for å ivareta sikkerhet. Risikoer knyttet til støy og adgang for beboerne er håndtert gjennom støyskjermingstiltak og sikkerhetsgjerder. Prosjektet har oppdateringer så sent som januar 2024, og byggingen pågår i henhold til planen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023
Ferdigstilles	MAI 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Vestsivegen 95A
2406 Elverum

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Elverum kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO

Totalentreprenør: Våler Bygg

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

avløpsledning

energi

avkjørsel

ledningsnett

sement

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

+326

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

hd-dekker

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

byggegrunn

forsyning

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

vedlikehold

belastning

utløp

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

boligområde

boligformål

overgang

stikk

planløsning

støysone

skjerm

radon

uteområde

fjernvarme

transport

skredfare

utendørs

høyspenning

inngangspart

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

jernbane

sikringstiltak

solforhold

småhusbebyggelse

åpning

grenseverdi

fortetting

brannklasse

kobling

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

leserareal

eksponert

støynivå

plankrav

erosjon

tetting

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

flomvann

grøntområde

kulturhus

tilkobling

samferdselsanlegg

rørsystem

innendørs

basseng

vestside

styring

renseverdi

støying

omkjøringsvei

berggrunn

vts-styrt

berggruve

oppvarming

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

skjerming

ankre

filtrasjon

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

butikk

grøntomt

plangrense

forankre

kabelveg

flomfare

lysforhold

transportplan

transportplass

overnatting

påkob

vegnett

ettersyn

nabotomt

rødliste

påkobling

flomvei

overvanne

forebyggende

klimagass

luftforing

museum

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

kulvert

aktsomhetskart

lekeareal

boligtomt

modul

trafikkareal

geologi

energibruk

emisjon

støykart

luftforurensning

lysforheng

baderom

vegtrafikk

støykilde

terrengforhold

vegareal

gassutslipp

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

industriområde

støyskjerming

røntgenområde

industrirom

kulver

personskade

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

tikkrenne

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

granitt

trafikkbelastning

rystelse

tensjon

lysskjerming

vegkant

lente

øyskjerming

veitrafikk

støytiltak

rivingstiltak

trebygg

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

transportsystem

veggelement

nettkabel

portsystem

hovedveg

pælekabel

spentkabel

åpningsbar

lokalklima

spartier

gk-klasse

støybelastning

fasadeelement

glasparti

gneis

støyretningslinje

energiløft

energiløsning

bygningselement

vegtrafikkstøy

vegstrekning

høyspentkabel

støysonen

øyspentkabel

infiltrasjonsevne

badeplass

vegformål

vegform

tregulv

omsorgsbolig

bostad

vedlikeholdsarbeid

boligutbygging

vannvei

vedvegg

bekkedrag

betonggulv

samleveg

spentledning

sjøarbeid

servicefunksjon

betongulv

veiavsetning

ekvivalentnivå

forsvarsbygg

ventilasjonsløp

godstransport

ventilasjonsløsning

granittisk

radonforebyggende

infrastruktursone

tursone

trebasert

skytebane

tålegrense

industriformål

klimaplan

forsyningsnett

vegløsning

fartsåre

holdningsklasse

styrtregn

installasjonsløsning

luftemulighet

avfallstransport

elektrifisering

utemulighet

sikkerhetsgjerde

trebygning

oppvarmingskilde

modulbygg

fasadeisolasjon

radonfare

skytefelt

sesanlegg

stiga

skoging

skredprosess

storflo

hovedfartsåre

fasadestøtte

innedør

fasadestøy

sjøavsetning

sykkelvegløsning

vegnettsplan

rørosbane

friluftsmuseum

sykkelvegstrekning

akuttovernatting

småshusbebyggelse

rømningsvei

fasade

overvannsledning

grøft

betong

vannledning

uteareal

ventil

vindu

støyskjerm

kjørebane

fylkesvei

høyspentlinje

støyutredning

lekeplass

parkeringsplass

trase

høyspentledning

kjøreveg

vegtrasé

grøntareal

enebolig

uteoppholdsareal

tomtegrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker