Sollivegen Ottestad Boligprosjekt

Beskrivelse: Detaljregulering av 8 kjedede eneboliger i Sollivegen, Stange, med fokus på tilpasning til bebyggelse, gode uteområder og trafikksikkerhet. Ferdigstillelse forventes 2024. Les mer ↧

Fire rekkehus med åtte boliger

Sollivegen Ottestad Boligprosjekt omfatter oppføringen av fire rekkehusbygninger som totalt inneholder åtte boenheter. Disse boligene planlegges som kjedede eneboliger i hovedsak over to etasjer med saltak, med mulighet for andre takformer dersom de benyttes konsekvent over hele området. Prosjektområdet ligger i Sollivegen 1 i Bekkelaget, Ottestad, på en tomt på cirka 3,1 dekar hvor eksisterende villa rives for å gi plass til nybygg, og noen ubebygde deler av tilgrensende eiendom tas også i bruk for boligformål. Det bygges også parkeringsløsninger med carporter og biloppstillingsplasser til hvert boenhet, i tillegg til et felles utomhusareal på 200 m² med trafikksikker lekeplass for barn, som plasseres sentralt på tomten.

Nordbohus leder og koordinerer

Nordbohus Gjøvik AS har rollen som byggherre, arkitekt og hovedentreprenør, og styrer prosjektet i egen regi. Selskapet har ansvar for flere entreprenørtjenester som gulvlegging, malerarbeid, bærende konstruksjoner og ventilasjon. Elektroinstallasjonene håndteres av Eltera Ringsaker AS, mens Gjøvik Varme og Sanitær AS står for VVS-arbeidet. I tillegg er Daffy Holding AS ansvarlig for betong- og grunnarbeider, Kvarberg AS for anleggsgartner- og grunnentreprenøroppgaver, og Studio Sigdal Hamar leverer kjøkkenene. Prosjektet styres med fokus på kostnadseffektivitet og trafikksikkerhet.

Fortetting med universell utforming

Prosjektet legger vekt på fortetting og bevaring av områdets karakter ved å velge kjedede småhus i stedet for høyere blokkbebyggelse, i tråd med kommunedelplanen for Ottestad og de kulturminnefaglige vurderingene. Halvparten av boligene utformes med universell utforming, med alle hovedfunksjoner på bakkeplan, noe som bidrar til god tilgjengelighet. Det er også tatt hensyn til støy og frisikt i planleggingen, og bebyggelsen langs Claus Bendekes veg fungerer som støyskjerm. Fortetting anses som samfunnsnyttig ved at det gir økt boligtilbud i et etablert område med god kollektivdekning og moderat trafikkøkning som tilfredsstiller krav til sikkerhet.

Byggestart i oktober 2022

Byggeperioden startet i oktober 2022 med en planlagt varighet på 21 måneder og forventet ferdigstillelse i juni 2024. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og har gjennomgått nødvendige tekniske og kulturminnefaglige vurderinger som konkluderer med at rivningen av eksisterende bebyggelse er forsvarlig for å tillate konsentrert boligbygging. Videre godkjenninger eller endringer ligger innenfor disse rammene, noe som gir et forutsigbart grunnlag for ferdigstillelse.

Økt boligtilbud og bomiljø

Prosjektet vil øke boligtilbudet i Stange kommune ved tilføring av nye attraktive enheter i et etablert boligområde i Ottestad, hvor boligene er tilpasset et mangfold av behov gjennom universell utforming og god tilgjengelighet. Løsningen bidrar også til en trafikksikker og trivelig bomiljø med felles lekeplass og tilstrekkelig parkeringsplasser. Dette gjør boligprosjektet til et viktig bidrag for både boligmarkedet og lokalsamfunnet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sollivegen 1A
2312 Ottestad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Leiligheter	8 stk

Aktører

Byggherre: Nordbohus Gjøvik

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Kvarberg

Rådgivende ingeniør: FESTE NORDØST

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Siste utvikling: Detaljregulering for Sollivegen 1 er fremmet, med godkjent planforslag for 8 kjedede eneboliger, inkludert rivning av eksisterende bebyggelse og tilpasninger til områdets karakter. Kulturminnevurdering og trafikkvurderinger er gjennomført, og prosjektet har valgt bort blokkbebyggelse til fordel for rekkehus.

Neste steg: Planen skal igjennom offentlig ettersyn og førstegangsbehandling. Eventuelle avtaler for ny innkjøring fra Sollivegen må avklares, og løsninger må baseres på tilgjengelige arealer. Manglende regulering av parkeringskjeller anses ikke aktuelt, og godkjennelse av endelig reguleringsplan er nødvendig før byggestart.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Nordbohus Gjøvik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Rita Einevoll	Arkitekt

Sentralbord

Rita Einevoll

Arkitekt

FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Plankonsulent

Utbygger

Select logo

Sentralbord		***@feste.no	+47 ** 10
Anja Ryen	Kulturminneforvalter og arealplanlegger	***@feste.no	+47 ** 34

Sentralbord

***@feste.no

+47 ** ** ** 10

Anja Ryen

Kulturminneforvalter og arealplanlegger

***@feste.no

+47 ** ** ** 34

Kvarberg

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Eltera

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Gjøvik Varme og Sanitær

Rørlegger

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sigdal

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Stange kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2020: Detlajregulering fra Stange kommune

3413 326 Sollivegen, planbeskrivelse, 27.02.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/stange3413/dokumenter/9146/3413%20326%20Sollivegen,%20planbeskrivelse,%2027.02.2020.pdf

Oppdateringer

27. Feb 2020

Anja Ryen lagt til som Kulturminneforvalter og arealplanlegger for FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP
Rita Einevoll lagt til som Arkitekt for Nordbohus Gjøvik
FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP lagt til som Utbygger
Stange kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
FESTE NORDØST lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022
Kvarberg lagt til som Landskapsarkitekt
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordbohus Gjøvik lagt til som Byggherre
Eltera lagt til som Entreprenør
Daffy Holding lagt til som Entreprenør
Gjøvik Varme og Sanitær lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sollivegen Ottestad Boligprosjekt