25 miljøeffektive småhus

Planområdet på ca. 21,7 dekar skal utvikles til et fremtidsrettet boligområde med konsentrert småhusbebyggelse bestående av 25 boliger, inkludert rekkehus og tomannsboliger. Boligene får varierte, miljøeffektive planløsninger med gode solforhold, private uteområder og tilgang til fellesarealer. Det legges vekt på moderne arkitektur med bruk av naturlige materialer som liggende trepanel, mur og glassåpninger. Byggene får opp til to fulle etasjer pluss underetasje, med flate, salt- eller pulttak, hvor sedumtak benyttes for å fordrøye nedbør og bidra til et grønt preg.

Flytting av eggproduksjon og parsellhager

Eksisterende driftsbygninger for frittgående økologisk eggproduksjon skal rives, og produksjonen flyttes innen eiendommen for bedre tilpasning til nabolaget. Ny boligbebyggelse vil bli plassert der eggproduksjonen har vært tidligere, mens dyrket mark skal bevares og oppgraderes med mulighet for parsellhager og andelslandbruk som satsing på kortreist mat og sosialt fellesskap. Området skal få en god kombinasjon av private og felles utearealer, inkludert to lekeplasser og grønne møteplasser for beboerne.

Parkering og miljøvennlig transport

Parkering er planlagt med private garasjer og markparkering med minimum to parkeringsplasser per bolig, samt gjesteparkering. Området har god kollektivdekning og tilrettelegges for miljøvennlig forflytning som sykling og gange, med interne gang- og sykkelveier. Adkomsten skjer via Linderudveien, og veien oppgraderes til kommunal standard. Universell utforming ivaretas i boliger og uteområder i henhold til TEK-krav.

Privat finansiert med grønt fokus

Prosjektet eies av Villa Solsiden AS, med Egill Bø som hovedaksjonær, og gjennomføres i samarbeid med en større eiendomsutvikler med privat finansiering. Det vil bli gjort nødvendige grunnerverv, og planen følger gjeldende regionale og kommunale krav, blant annet innen masseforvaltning og overvannshåndtering med tretrinnsstrategi. Eksisterende store trær, spesielt et stort lønneltre, skal bevares for å bevare områdets grønne preg og landskapskvalitet.