Næringsområde for maritim industri og oppdrett i Espevik

Beskrivelse: Omregulering i Espevik til fleksibelt næringsområde for landbasert oppdrett, maritim industri og havnerelatert virksomhet innen 536 daa. Les mer ↧

Reguleringsendring for næringsområde

Prosjektet innebærer en endring av detaljreguleringen i Espevik, Tysvær kommune, for å legge til rette for et næringsområde på 536,2 dekar. Opprinnelig planlagt for landbasert oppdrettsanlegg, skal området nå også åpne for maritim industri og andre havnerelaterte virksomheter som logistikk, produksjon, service samt leveranser til offshore vindparker og olje- og gassvirksomhet. Planen gir mulighet for lagring, bygging, sammensetting og utskipning av komponenter som undervannsfundament og turbintårn.

Byggegrenser og infrastrukturplaner

Byggeområdet er delt i tre soner (BN1-3) med avtrappet maksimal byggehøyde fra 15 til 40 meter tilpasset terrenget. I tillegg tillates midlertidige konstruksjoner og kraner med høyde over maksimal mønehøyde. Infrastruktur planlegges med tilkomstvei langs vestre del av området, eksisterende kai til bruk for utskiping, samt minimum 75 parkeringsplasser med ladestasjoner for elbil og HC-plasser. Planen åpner for kombinasjoner av oppdrett og andre næringsformer, eller fullstendig annen næringsbruk.

Miljøkrav for vann og avløp

Miljø- og tekniske forhold som vannforsyning, spillvann og overvann er nøye regulert. Eksisterende anlegg som vasstank og borehull for vassforsyning videreføres, med krav til renset drikkevann og utslipp av spillvann via slamavskiller til sjø på minimum 30 meters dybde for å unngå skade på sårbare bunnområder. Overvannshåndtering skal ivareta vannmengder fra omkringliggende nedbørfelt med ledninger og åpne grøfter.

Økt næringsfleksibilitet og trafikk

Endringen medfører økt fleksibilitet i næringsbruken, men kan gi økt sjøtrafikk i området, spesielt hvis det brukes til service og logistikk for havvindindustri. Det kan også oppstå visuelle og logistiske utfordringer ved flere mindre bygningsvolumer, kraner og økt utendørs lagring. Kraftforsyningen er ikke dimensjonert for full oppdrettsutbygging per i dag, men planendringen krever ikke økt kraftbehov utover gjeldende situasjon.

Planprosess og byggesøknadskrav

Planprosessen er ledet av NorSea Property AS med Multiconsult Norge AS som plankonsulent. Planendringen ble startet i februar 2023 og bygger på gjeldende detaljregulering fra 2020. Krav til byggesøknader inkluderer dokumentasjon av støy, situasjonsplaner som viser bygninger, infrastruktur, grøntområder og støytiltak, samt sikring av infrastruktur i utbygde og ikke-utbygde deler av området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Nedstrandsvegen
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

53620 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NorSea Property

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

akvakulturanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

avlaup

avløp

avløpsområde

avløpsvatn

belysningsplan

biloppstillingsplass

blokkum

bygd

byggeområde

+77

bygning

bygningsmasse

dekk

drikkevatn

enkeltelement

fjellskjering

furutre

fylling

gass

gasstank

gjerde

grunn

grus

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

hovudinngang

industriområde

infrastruktur

installasjon

kai

kaianlegg

komponenten

konstruksjon

kran

køyrveg

ladestasjon

leidningsnett

leire

maskin

masseuttak

montasje

montering

mur

næringsbygg

næringsbygning

næringsvirksomhet

olje

oppstillingsplass

overvassrøyre

parkering

parkeringsplass

pipe

plastring

pumpe

røyr

sikring

sikringstiltak

slamavskiljar

spillvatn

sprenging

stein

stikkrenne

takform

tank

tilkomstveg

tomt

trafo

trykk

utbygging

utfylling

utstyr

va-anlegg

vassforsyning

vasstank

veg

vegetasjonsskjerm

vegfundament

veggrunn

vegsystem

ventil

ventilasjon

verkstad

vifte

vindturbinar

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker