Sønderhagen rekkehusfelt B2-B4, 54 boliger (0417)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sønderhagen felt B2-B4 i Stange med 54 kompakte rekkehus og store felles uteområder, tilrettelagt for barn, familier og effektiv energibruk. Les mer ↧

54 rekkehus med felles uterom

Planområdet Sønderhagen, felt B2, B3 og B4, på ca. 14,1 daa i Stange kommune skal utvikles med 54 rekkehusboliger på 60-80 m². Bebyggelsen er organisert i to tun som sikrer gode, solrike felles uterom og tilhører et større boligområde med variert boligtilbud. Hver bolig vil få eget uterom og fellesområdene vil ha en sosial og barnvennlig utforming med tydelig inndelte lekearealer på 25 m² per boenhet.

Effektive småhus med god tilknytning

Tiltaket har et sterkt fokus på arealeffektivitet og livsløpsstandard, med kompakte småhus som et alternativ til eneboligenes mindre økonomiske og miljømessige bærekraft. Byggene oppføres i bindingsverk med panel og fargevalg som knytter tunene til områdets helhet samtidig som hver tun får sin egen karakter. Det etableres gode gang- og sykkelforbindelser til skole, barnehage, butikker og Stange sentrum, samt kollektivknutepunkt og idrettsanlegg.

Universell utforming og miljøvennlig energi

Prosjektet legger vekt på universell utforming og tilrettelegging for barn og unge, med bilfrie lekeplasser og sikre trafikkområder. Parkeringsdekning er på 1,5 plass per bolig, og overvann håndteres lokalt i tråd med VA-plan. Energiforsyningen baseres på elektrisitet kombinert med vedovner, prioritert for å holde lave investeringskostnader med tanke på målgruppen som ofte kommer fra leiemarkedet.

Grønne områder og lokalsamfunnsutvikling

Planen er i tråd med kommuneplanens overordnede mål, og bidrar til å utvikle et levende lokalsamfunn øst for jernbanen i Stange. Området bygges uten kjeller, da terrenget ligger lavt i forhold til ledningsanlegg. Flere offentlige friområder og turveier sikrer grønne forbindelser mellom boligfelt og omkringliggende naturområder, samtidig med at det er lite negativ påvirkning på nærliggende bebyggelse og naturmangfold.

Lovpålagt regulering og godkjenningsprosess

Reguleringen og utformingen følger gjeldende lover og retningslinjer knyttet til estetikk, universell utforming og trafikksikkerhet. Tiltakshaver er Follaug og Kvanvik eiendom ANS, og forslaget er utviklet i samarbeid med Lie Øyen arkitekter AS. Planen skal videre gjennom offentlig høring og nødvendige justeringer før godkjenning og byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Myrvangvegen 45B
2335 Stange
Norge

Verdi og størrelse

4050 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	54 stk
Bygningsvolumer	2 plan
Tomteareal totalt	14,1 daa
Områder til boligbebyggelse	4050 m2
Uteoppholdsareal/lekeplasser	5525 m2
Vegetasjonsskjerm	350 m2
Friområde	400 m2
Parkeringsareal	3800 m2

Aktører

Byggherre: Follaug og Kvanvik eiendom ANS

Arkitekt: Lie Øyen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Detaljregulering for Sønderhagen, felt B2, B3 og B4 ble fremlagt 8. mai 2015 med planforslag godkjent for offentlig ettersyn. Det er avklart at VA-anlegget har kapasitet, og at trafikkløsning og parkeringsdekning følger krav. Høringsmerknader fra Statens vegvesen og andre instanser er mottatt med krav om videre oppfølging.

Neste steg: Planforslaget skal gjennom offentlig ettersyn med nødvendige endringer etter høringsperioden før vedtak. Endringer i plankart og dokumenter må gjøres uten kostnad for kommunen. Eventuelle innsigelser eller merknader under høringsfasen kan fungere som prosjektblokkere dersom disse ikke løses før godkjenning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer