Søreng BB1 boligkompleks ved Welhavens vei

Beskrivelse: Søreng BB1 i Sandnes bygges fra mai 2024 og tilbyr 240 moderne 2-3 roms leiligheter med heis, garasje og store uteplasser. Overtakelse planlagt april 2026. Les mer ↧

240 moderne boliger med fasiliteter

Søreng BB1 boligkompleks ved Welhavens vei i Sandnes er et omfattende boligprosjekt som inkluderer oppføring av blokkbebyggelse med tilhørende parkeringskjeller på eiendommen gnr./bnr. 52/276. Prosjektet består av rekkehus, flermannsboliger og lavblokker med totalt 240 moderne boliger, hvor leilighetene varierer i størrelse fra 66 til 83 m² med 2-3 rom. Boligene har attraktive planløsninger, moderne kjøkken fra AUBO, flislagte bad, samt høy standard på materialvalg som hvitpigmentert trestavs eikeparkett. Hver boenhet har egen balkong eller terrasse, og noen i første etasje får egen hage. Parkeringsanlegg, heis, boder, lekeplasser, renovasjonsarealer og inngangspartier er integrert i prosjektet for å tilby funksjonelle og tilrettelagte bo- og uteområder.

Byggestart mai 2024. Delt entreprise

Byggearbeidet starter etter planen i mai 2024 og forventes ferdigstilt med overtakelse fra 1. april 2026. Prosjektet bygges i form av delt entreprise, med Øster Hus AS som tiltakshaver og utbygger. Prosjekteringen utføres av SMB Prosjektering AS med bygningsingeniør Ragu Moorthy, mens Øster Hus Drift AS er byggherre. Sola Bygg AS fungerer som hovedentreprenør, og flere spesialiserte underleverandører bidrar med fagkompetanse innen betong, ventilasjon, VVS, elektro, akustikk, brannsikkerhet, geoteknikk og heisinstallasjoner. Alle tekniske planer for vei, vann og avløp er godkjent av Sandnes kommune, noe som sikrer en effektiv oppstart.

Kvalitet, komfort og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og komfort, med moderne oppvarmingsløsninger i form av viftekonvektorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver bolig. Utomhusområdet omfatter tre gatetun som skaper et trygt, sosialt og barnevennlig bomiljø med tilgang til store grøntområder og tilrettelagte lekeplasser for alle aldersgrupper. Beliggenheten på Søreng er sentral med gode solforhold, sørvestvendt mot Jæren, og uten skygge fra omgivelsene. Prosjektet er planlagt et nabolag med høy trivsel og trygghet fra første dag.

Salg uten forskudd. Full trygghet

Øster Hus har ansvar for salg og markedsføring av boligenhetene, som selges som selveier under Bustadoppføringslova, noe som gir kjøper juridisk sikkerhet og trygghet. Salget har vært godt igang, og leilighetene har vist seg populære. Det kreves ingen forskuddsbetaling ved kontraktinngåelse, og det er ingen indeksregulering av prisene. Moderne fasiliteter som lademuligheter for elbil, bredbånd og kabel-TV inngår i leveransen, noe som understreker prosjektets fokus på et fremtidsrettet og komfortabelt bomiljø.

Godkjente planer sikrer smidig fremdrift

Prosjektet har et sterkt fagmiljø med flere entreprenører og tekniske rådgivere involvert, blant annet for vann, avløp, ventilasjon, brannsikkerhet og geoteknikk. Dette sikrer at reguleringsplanens areal- og høydekrav blir overholdt, og at byggeprosessen møter alle nødvendige miljø- og sikkerhetsstandarder. Tidligere risiko knyttet til tekniske godkjenninger er fjernet, da alle tekniske planer er godkjent, noe som reduserer forsinkelser og usikkerhet i prosjektgjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 1
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/276

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	83 kvm
Antall boenheter	240 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394625872

9. Apr 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00874 - Oppføring av blokkbebyggelse, med tilhørende parkeringskjellerBB1 - Søreng, 52/276/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409206

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart endret fra MAI 2024 til 2024
Petter Klavenes lagt til som Selger for Øster Hus
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Øster Hus lagt til som Byggherre

9. Apr 2024

Joachim Sandvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
TRINE ERFJORD MELING lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Åmund Hognestad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Morten Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Ronnie Andersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Tom Knoph lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Åsmund Hovda lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Oddvar Vatne lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øster Hus Entreprenør
Runar Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Aase
Pål Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner for Varhaug Bygg & Montasje
Erlend Fosse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rogaland Elektro AS
Joachim Larsen lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for Brødrene Medalen
Per Jarle Siksjø lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Otis
Mikael Vikeså lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vikeså Byggprosjektering
Andrius Kurapka lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Field Group
Atle Askvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Raguvarman Uthayamoorthy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Smb Prosjektering
Tom Haugstad lagt til som Ansvarsrett for Heis for Otis
Gina Skjørestad Djuve lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aros Arkitekter
Ingve Høie lagt til som Ansvarsrett for Treelementer, Tømrerarbeider for Sola Bygg AS
Christian Robberstad lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Harald Eidhammer lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus Drift
Brødrene Aase lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Aros Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Smb Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2024
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Øster Hus Drift lagt til som Byggherre
Vikeså Byggprosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire And Security AS Region Sør-Vest lagt til som Rådgivende ingeniør
Smb Prosjektering lagt til som Arkitekt
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Rogaland Elektro lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen Holding lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Varhaug Bygg & Montasje lagt til som Entreprenør
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Søreng BB1 boligkompleks ved Welhavens vei