Søreng BB1 Leilighets- og Blokkbebyggelse

Beskrivelse: Søreng BB1 i Sandnes er et nytt boligprosjekt med 240 moderne 2-3 roms leiligheter, garasje, heis og store uteplasser. Ferdigstillelse forventes i april 2026. Les mer ↧

240 moderne boliger i Sandnes

Søreng BB1 Leilighets- og Blokkbebyggelse er et boligprosjekt som oppføres i Sandnes kommune på eiendommen Søreng, gnr./bnr. 52/276. Prosjektet omfatter bygging av en større blokkbebyggelse med totalt 240 boliger, inkludert rekkehus, flermannsboliger og lavblokker. Byggene får fire etasjer, hvorav én etasje er under bakken og inneholder en parkeringskjeller med boder. Leilighetene varierer i størrelse fra 66 til 83 kvadratmeter, med 2-3 roms enheter som har moderne og fleksible planløsninger, egen balkong eller terrasse, og noen med egen hage i første etasje. Alle boliger inkluderer moderne fasiliteter som heis, lademuligheter for elbil, bredbånd og kabel-TV.

Flere entreprenører og konsulenter

Prosjektet er utviklet og bygget av Øster Hus AS, som også er byggherre og ansvarlig for salg og markedsføring. Arkitektarbeidet er utført av Aros Arkitekter AS, mens SMB Prosjektering AS har hatt rollen som prosjekterende bygningsingeniør. Entreprenørarbeidet er organisert som delt entreprise, der Sola Bygg AS fungerer som bygningsentreprenør. Øvrige entreprenører og konsulenter inkluderer blant annet Brødrene Aase AS (ventilasjon), Sig Halvorsen Holding AS (VVS), Rogaland Elektro AS (elektriske installasjoner), samt spesialister innen brannsikkerhet, geoteknikk, energi, akustikk og alarm/sikkerhet. Betongarbeider, grunn- og anleggsarbeid utføres av Øster Hus Entreprenør AS, Bertelsen & Garpestad AS og Field Geospatial AS, mens Otis AS leverer heisinstallasjoner.

Byggestart mai 2024. Overlevering 2026

Byggeprosessen startet i mai 2024 etter at alle tekniske planer for vei, vann og avløp ble godkjent av Sandnes kommune. Prosjektet planlegges og bygges i tråd med gjeldende reguleringsplan, som sikrer at alle areal- og høydekrav følges. Det tekniske grunnlaget og høy faglig kompetanse i prosjektgruppen legger til rette for en smidig og effektiv byggeprosess uten forsinkelser. Overtakelse av boligene er forventet å finne sted 1. april 2026, og salget går godt med stor interesse blant boligkjøpere. Eiendommene selges som selveierboliger i henhold til Bustadoppføringslova, som gir juridisk trygghet for kjøperne uten forskuddsbetaling eller indeksregulering.

Høy kvalitet med attraktive uteområder

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og trivsel, med moderne boligstandard og attraktive uteområder. Materialvalgene inkluderer hvitpigmentert tre-stavs eikeparkett og flislagte bad, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning og viftekonvektor for oppvarming. Bebyggelsen organiseres i tre gatetun som gir et trygt og barnevennlig bomiljø. De felles uteområdene inneholder store grøntdrag og lekeplasser som tilpasses alle aldersgrupper, noe som bidrar til et sosialt og levende nabolag fra første dag. Området har også en gunstig, sørvestvendt og flat beliggenhet med gode solforhold uten skygge.

Prosjektkostnad 30-50 MNOK med fokus på risiko og miljø

Kostnadsmessig ligger prosjektets ramme på mellom 30 og 50 millioner kroner, noe som reflekterer prosjektets størrelse og ambisjoner. Det gjennomføres grundige vurderinger av risiko knyttet til bygging og utførelse, og det benyttes erfarne leverandører og konsulenter for å sikre høy kvalitet og etterlevelse av forskrifter. Miljøhensyn tas også i betraktning gjennom effektiv bruk av energi, moderne ventilasjonsløsninger og materiale med høy standard som bidrar til bærekraftig drift i boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	01.04.2026

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 1
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/276

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	83 kvm
Antall boenheter	240 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av blokkbebyggelse, med tilhørende parkeringskjellerBB1 - Søreng, 52/276/0/0

Ingen av kategoriene passer

9. Apr 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

10. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394625872

9. Apr 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00874 - Oppføring av blokkbebyggelse, med tilhørende parkeringskjellerBB1 - Søreng, 52/276/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409206

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til 2024
Petter Klavenes lagt til som Selger for Øster Hus
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Øster Hus lagt til som Byggherre

10. Apr 2024

Byggestart endret fra MAI 2024 til JANUAR 2026 (ESTIMAT)

9. Apr 2024

Joachim Sandvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
TRINE ERFJORD MELING lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Åmund Hognestad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Morten Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Ronnie Andersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Tom Knoph lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Åsmund Hovda lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Oddvar Vatne lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øster Hus Entreprenør
Runar Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Aase
Pål Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner for Varhaug Bygg & Montasje
Erlend Fosse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rogaland Elektro AS
Joachim Larsen lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for Brødrene Medalen
Per Jarle Siksjø lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Otis
Mikael Vikeså lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vikeså Byggprosjektering
Andrius Kurapka lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Field Group
Atle Askvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Raguvarman Uthayamoorthy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Smb Prosjektering
Tom Haugstad lagt til som Ansvarsrett for Heis for Otis
Gina Skjørestad Djuve lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aros Arkitekter
Ingve Høie lagt til som Ansvarsrett for Treelementer, Tømrerarbeider for Sola Bygg AS
Christian Robberstad lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Harald Eidhammer lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus Drift
Brødrene Aase lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Aros Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
Smb Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2024
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Øster Hus Drift lagt til som Byggherre
Vikeså Byggprosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire And Security AS Region Sør-Vest lagt til som Rådgivende ingeniør
Smb Prosjektering lagt til som Arkitekt
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Rogaland Elektro lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen Holding lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Varhaug Bygg & Montasje lagt til som Entreprenør
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Otis lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Søreng BB1 Leilighets- og Blokkbebyggelse