Omsorgsboliger Nannestad Minkvegen 3-5 med lekeplass

Beskrivelse: Omsorgsboliger i Nannestad med 10 leiligheter, personalbase, parkering og lekeplass. Byggestart november 2024, forventet ferdig november 2025 som totalentreprise. Les mer ↧

Ti omsorgsboliger med fasiliteter

Prosjektet 'Omsorgsboliger Nannestad Minkvegen 3-5 med lekeplass' omfatter bygging av ti omsorgsboliger fordelt på to etasjer, med fem leiligheter i hver etasje. Hver bolig har et areal på omtrent 50 m² BRA, med private balkonger eller terrasser. Boligene er organisert rundt et felles oppholdsrom i første etasje og en felles takterrasse i andre etasje. Bygget vil ha et variert, men harmonisk estetisk uttrykk med stående trepanel og saltak for å passe inn i nærområdet. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet fellesfunksjoner, personalbase, overbygde parkeringsplasser, utvendig bod, samt uteområder med over 500 m² friareal og minimum 20 m² lekeplass per boenhet tilpasset beboernes behov.

Tomtutnyttelse og tekniske løsninger

Bygget skal oppføres som ett trinn på eiendommene Minkvegen 3a,b og 5a,b, hvor eksisterende tomannsboliger rives for å gi plass til nybygg. Maksimal utnyttelse av tomten tillater en BYA på 40 %, og parkeringen omfatter ti bilplasser under tak, hvorav to er HC-plasser, i tillegg til 13 sykkelplasser ved inngangspartiet. Det etableres også el-uttak for lading på minimum halvparten av bilplassene. Utomhusplanen inkluderer håndtering av overvann, flomveger, vegetasjon og renovasjonsløsninger med avfallsbrønner nedgravd i bakken. En VA-rammeplan utarbeidet av Multiconsult AS sikrer vann- og avløpsløsninger i tråd med kommunale krav.

Totalentreprise med etablerte leverandører

Prosjektet utføres som totalentreprise med Aas & Nordal Entreprenørforretning AS som totalentreprenør og Nannestad kommune som byggherre. Arkitekt er Dakark AS, mens Norconsult Norge AS har ansvar for byggeteknikk og akustikk. Videre er Bryn Byggklima AS og Oslo og Romerike Rørleggerbedrift AS valgt som ventilasjons- og VVS-entreprenører. El-installasjoner ivaretas av M Carlsen & Sønn AS, og heisinstallasjoner håndteres av Tks Heis AS. Grunnentreprenør er A. Furulund Entreprenør AS. Prosjektledelsen utføres av Svendby Bygg Consult AS, og flere rådgivere bistår med blant annet brannsikkerhet, oppmåling og tekniske installasjoner.

Moderne boliger med samfunnsgevinst

Prosjektet bygger på Nannestad kommunes satsing på å tilby egnede og moderne omsorgsboliger med et trygt og inkluderende bomiljø. Etter ferdigstillelse vil bolgene organiseres som et borettslag hvor beboerne kan eie sine leiligheter. Prosjektet vil gi viktige samfunnsgevinster ved å skape attraktive, moderne boliger tilpasset omsorgsbehov, samtidig som det bidrar til variert boligtilbud og økt tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne gjennom universell utforming og tilgjengelige parkeringsplasser.

Miljøtiltak og bærekraftige løsninger

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom bevaring av eksisterende trær og vegetasjon der det er mulig, samt ny beplantning. Massetransportene skal styres gjennom en egen massehåndteringsplan for å redusere miljøpåvirkning under anleggsarbeidet. Utomhusplanen legger til rette for bærekraftige vann- og avløpsløsninger og god håndtering av overvann. Det er ikke vurdert behov for konsekvensutredning, da prosjektet forventes å ha begrensede negative miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser.

Byggestart november 2024, ferdigstillelse 2025

Byggestart er planlagt til november 2024, med en forventet byggeperiode på om lag 12 måneder og ferdigstillelse høsten 2025. Prosjektet har en kalkulert kostnad på rundt 40 millioner kroner. Det legges til rette for at uteområder, inkludert lekeplass, skal ferdigstilles i god tid før innflytting slik at et trygt og funksjonelt bomiljø er klart for beboerne ved overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Minkvegen 3, 5 2030
2030 Nannestad
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	10 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Antall parkeringsplasser	10 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	13 stk
Lekeplass	Over 500 kvm

Aktører

Byggherre: Nannestad kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: AAS & NORDAL

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

lekeapparat

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+344

infiltrasjonssandfang

sykkelparkeringsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nannestad kommune

Gnr 26 bnr 158 - Minkvegen 3-5 - oppføring av omsorgsboliger

18. Jun 2024: Detlajregulering fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse 17.11.2023.pdf

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/2880/Planbeskrivelse%2017.11.2023.pdf

1. Okt 2024: Byggeindustrien

Fikk jobben med å bygge omsorgsboliger i Nannestad. Aas & Nordal Entreprenørforretning er tildelt kontrakt med Nannestad kommune for etablering av ti ...

https://www.bygg.no/bolig-kontrakter/fikk-jobben-med-a-bygge-omsorgsboliger-i-nannestad/2701856

Oppdateringer

20. Nov 2024

Byggestart endret fra NOVEMBER 2024 til JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ingunn Rundtom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Janne Reitbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Bjørn Harald Silseth lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Q Rådgivning
Preben Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M CARLSEN & SØNN
Tom Mangerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinstyring
VIDAR STØEN lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NORCONSULT
Simen Molvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dakark
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Ole Martin Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AAS & NORDAL
Ivar Hørsand Nordengen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for NORCONSULT
Ragnar Aasheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Giert Aasheim
Andreas Forken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryn Byggklima
Daniel Kalbakken lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for A. Furulund Entreprenør
Nicolay Myhre lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, VA-anlegg for Oslo og Romerike Rørleggerbedrift
Erland Modal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERLAND A. MODAL
Cowi lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ERLAND A. MODAL lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Okt 2024

Guttormur Magnusson lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MAP Arkitekter
Erlend Krogsgård lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Nannestad kommune

1. Okt 2024

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 til NOVEMBER 2024
Stian Magnussen lagt til som Anleggsleder for AAS & NORDAL
Even Østreng Martinsen lagt til som Prosjektleder for Nannestad kommune
Cecilie Bjerkeli lagt til som Enhetsleder eiendom og prosjekter for Nannestad kommune
Kjærsti Theodorsen lagt til som Prosjektleder for Svendby Bygg Consult
Robert Norbeck lagt til som Daglig leder for AAS & NORDAL
Svendby Bygg Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Jun 2024

Siw Fredriksen lagt til som Contact person for byggutforming/rammetillatelse consultatio for Nannestad kommune
MAP Arkitekter lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024
Nannestad kommune lagt til som Byggherre
MAP Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid lagt til som Innkjøpskonsulent
Dakark lagt til som Arkitekt
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Svendby Bygg Consult lagt til som Byggeledelse
TKS Heis lagt til som Entreprenør
M CARLSEN & SØNN lagt til som Entreprenør
AAS & NORDAL lagt til som Totalentreprenør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo og Romerike Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
A. Furulund Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Giert Aasheim lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsboliger Nannestad Minkvegen 3-5 med lekeplass